Na sprzedaż słoneczne i ciche mieszkanie w kamienicy na Bielanach pod Lasem Wolskim. Mieszkanie sprzedawane jest bez widocznych na zdjęciach mebli ruchomych (tj. telewizora, kanapy, nagłośnienia, krzeseł)

Mieszkanie jest po generalnym remoncie i wymianie wszystkich instalacji, okien oraz drzwi.
Położone jest planie prostokąta, więc jest ustawne z trzema dużymi oknami wychodzącymi na południe, przez co jest cały dzień ładnie doświetlone.

Dużym atutem jest niski czynsz, tylko 270,29 zł.

Mieszkanie jest ciepłe w zimie i bez ogrzewania temperatura przy otwartych roletach utrzymuje się w granicach 16-19 stopni. Ogrzewanie w całym mieszkaniu jest podłogowe na kablach grzewczych lokalnej Krakowskiej firmy, sterowane z aplikacji i termostatu z podziałem na trzy strefy. Jest bardzo ekonomiczne i wydajne. Dodatkowo w łazience na suficie jest promiennik podczerwieni, dający uczucie grzania się w promieniach słońca. Latem przy opuszczonych do połowy roletach zewnętrznych w środku temperatura nie przekracza 21-23 stopni. Rolety są automatyczne i same dostosowują się do natężenia padającego na nie słońca.
Jest przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji.

Okna zostały wymienione na nowe 3 szybowe o podwyższonej izolacji dźwiękowej Drutex. Pomaga to w regulacji temperatury i obniża rachunki za ogrzewanie w zimie. Przy zamkniętych oknach nie słychać niczego z zewnątrz, co jest dużym atutem i pozwala na zrelaksowanie się w ciszy.

Drzwi wejściowe zostały wymienione na nowe, antywłamaniowe o podwyższonej izolacji dźwiękowej. Drzwi łazienkowe, bezprzylgowe o pełnym wypełnieniu z zamkiem magnetycznym. Para drzwi Porta.

Otwarty duży salon z kuchnią jest zapewne największym atutem mieszkania. Blat wykonany został z granitu. Kuchnia jest modułowa, więc jeśli trzeba będzie wymienić fronty, nie będzie to żaden problem. W kuchni jest 17 podświetlonych szuflad, co ułatwia organizację, są też wysokie szafki wiszące, dające masę przestrzeni na przechowywanie. Wszystkie szuflady cicho się domykają.
Rolety zewnętrzne same dostosowują się do warunków zewnętrznych.

W zabudowie łazienkowej znalazła się również, duża, energooszczędna terma, sterowana przez aplikacje, która uczy się stylu życia domowników i sama dostosowuje ilość grzanej wody.
Prysznic oraz brodzik wpuszczany w podłogę Krakowskiej marki Excellent, świetnie się sprawdzają, szyby są pokryte powłoką ułatwiającą czyszczenie z kamienia.
Armatura łazienkowa podtynkowa Excellent oraz włoskiej marki Zucchetti. Przy toalecie zamontowana bideta.

Nocne oświetlenie w łazience, aktywowane czujnikiem ruchu.

W cały mieszkaniu położone wielkoformatowe płytki porcelanowe imitujące drewno z Maxfliz. Doskonale sprawdzają się w utrzymaniu czystości w mieszkaniu przez cały rok. Płytki w łazience, gładkie i łatwe do czyszczenia, również z Maxfliz.

W całym mieszkaniu zamontowanych jest bardzo dużo różnego rodzaju punktów świetlnych z Maxfliz, łącznie z hiszpańską lampą stołową tworzą niepowtarzalny klimat wieczorami. Oświetlenie sufitowe w całym mieszkaniu jest na ściemniaczach, więc można dostosować ilość światła do potrzeb.
Gniazdka wyposażone w ładowarki usb.

Mieszkanie jest bardzo ciche, przytulne oraz tanie w utrzymaniu, z okien widok na Tatry, oraz obydwa klasztory, na Bielanach i w Tyńcu.
Okna wychodzą na zamknięty, zadbany ogród, dostępny tylko dla mieszkańców kamienicy. Jest ogrodzony również ekranami dźwiękoszczelnym.

Kamienica sama w sobie jest zadbana, remontowana na bieżąco. Niedawno zostały wymienione piony kanalizacyjny i wodny, przez to czeka nas remont klatki schodowej.

Do mieszkania jest wynajęty garaż za 300 zł, lecz nie jest on obowiązkowy.
Na terenie osiedla dużo miejsc ogólnodostępnych bez opłat.

Spokojne osiedle zlokalizowane jest zaraz pod lasem wolskim, przy Bielańsko - Tynieckim parku krajobrazowym. Masa ścieżek do spacerowania, biegania i jazdy na rowerze, do Zoo oraz kopca Piłsudzkiego około 30 - 40 min spacerem. Obserwatorium 15 min spacerem. Winnica na Bielanach, wraz ze sklepem z winami, zaledwie 7 min spacerem.
W promieniu kilkuset metrów od kamienicy jest szkoła, przedszkole, żłobek, sklep Jubilat, ShotMarket, Pizzeria, Apteka, Kościół, łąki koło cmentarza, plac zabaw pod lasem i boiska wraz z miejscem na grilla.
Na osiedlu sklep Lewiatan oraz poczta, są też dwa paczkomaty.
Po drugiej stronie Wisły dwa baseny i siłownie, 8-10 min jazdy.

W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe. Łatwy i szybki dojazd do centrum miasta i lotniska. Na osiedlu są 3 przystanki autobusowe, rozchodzące się we wszystkich kierunkach.

Do mieszkania przynależy piwnica o metrażu 10,65 m, wentylowana z oknem, po odświeżeniu. Bez dodatkowych kosztów.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu :)

BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )