Dzień dobry. do sprzedaży oferuję mieszkanie o powierzchni 44m2 znajdujące się w budynku mieszkalnym przy ulicy Opatkowickiej. Bezwzględnym atutem mieszkania jest doskonałe doświetlenie oraz taras wychodzący z salonu Mieszkańcy mogą również korzystać z ogródka znajdującego się przy budynku. Obiekt znajduje się w spokojnej okolicy wchodzącej w skład dzielnicy Swoszowice.

LOKALIZACJA:
Ulica Opatkowicka i jej okolica wyróżnia się spokojem, będąc tym samym świetną bazą wypadową na obwodnice Krakowa i Zakopiankę (Węzeł Zakopiański w najbliższej okolicy). Mieszkańcy mogą też przedostać się do centrum miasta Krakowa ulicą Zakopiańską. Lokalizacja pozwala zapomnieć o tętniącym życiem mieście pozostając tym samym w jego wygodnym zasięgu.

MIESZKANIE:
Nieruchomość znajduje się na parterze w 1 - piętrowym budynku z 2022 roku. Na powierzchnię mieszkania składają się dwie osobne sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz łazienka z prysznicem. Do mieszkania przynależy też ogródek mieszkańców pozwalające na odpoczynek i spędzanie czasu przez dzieci.
Mieszkanie jest wyposażone w pompę ciepła. Osiedle ogrodzone.

Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe na terenie osiedla płatne dodatkowo 30000zł.
Zakup miejsca parkingowego jest obligatoryjny.

W mieszkaniu zamontowany klimatyzator

Mieszkanie jest w pełni wykończone i umeblowane, gotowe do zamieszkania.
Na załączonych zdjęciach widzimy realny stan mieszkania.

Większość mebli wchodzi w skład oferty.

POWIERZCHNIE DODATKOWE:
- taras osiągalny z salonu
- miejsce parkingowe na terenie osiedla

STAN PRAWNY:
Pełna własność.

BUDYNEK:
- budynek powstał w roku 2022
- stan bardzo dobry

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- spokojna okolica
- bogata infrastruktura w pobliżu
- sprawny dostęp do centrum
- wygodny dojazd do obwodnicy Krakowa, autostrady A4 przez węzeł Zakopiański
- mieszkanie ekonomiczne (pompa ciepła)

FINANSE:
- pełna suma opłat ok. 550zł (w tym woda, śmieci, fundusz)

Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.