Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania zlokalizowanego na malowniczym osiedlu Uroczym. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortu, spokoju oraz bliskości miejskiej infrastruktury.

Mieszkanie :
Powierzchnia: 36,64 m²
Mieszkanie oferuje funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń, która została maksymalnie wykorzystana, aby zapewnić komfort i wygodę mieszkańcom.

Piętro: 3 z 4
Usytuowanie na trzecim piętrze zapewnia odpowiednią ilość światła dziennego oraz ciszę, jednocześnie gwarantując łatwy dostęp do mieszkania.

Budynek z 1955 roku łączy w sobie solidność wykonania z klasycznym stylem, charakterystycznym dla tamtego okresu.

Mieszkanie posiada uroczy balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks.

Przestronne i jasne pokoje dają poczucie przestronności i komfortu, oferując różnorodne możliwości aranżacyjne.

Aneks kuchenny:
Mieszkanie oferowane jest bez mebli kuchennych, jednak został przygotowany projekt kuchni o wartości 15 tys. zł, obejmujący meble, sprzęty AGD oraz blat. Na życzenie kupującego, istnieje możliwość realizacji kuchni za dodatkową opłatą, przy czym montaż kuchni jest darmowy

Niski czynsz ( ok. 350zł) zapewnia ekonomiczne utrzymanie mieszkania.

Prąd: około 80 zł przy 2 osobach
Gaz (ciepła woda): około 60 zł przy 2 osobach
Koszty mediów są umiarkowane, co czyni mieszkanie jeszcze bardziej atrakcyjnym.

Standard Wykończenia
Mieszkanie przeszło gruntowny remont, który obejmował:

Instalacje: Wymiana wszystkich instalacji wewnętrznych, w tym elektrycznej, hydraulicznej oraz ogrzewania. Mieszkanie posiada zasilanie trójfazowe.
Parapety i Okna: Nowe parapety oraz okna PCV po renowacji z nowymi uszczelkami, zapewniającymi doskonałą izolację.
Karnisze sufitowe: Z maskownicą, dodające elegancji wnętrzu.
Podłogi: Gresowe płytki na podłodze w łazience i na balkonie. W pokojach i aneksie kuchennym zastosowano panele o wysokiej odporności na zarysowania i wilgoć.
Armatura: Wysokiej jakości baterie marki Hansgrohe, w tym bateria prysznicowa z termostatem oraz WC marki Cersanit.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w strategicznie doskonałej lokalizacji:

Sklepy i Usługi: W pobliżu znajdują się sklepy Lewiatan, Good Lood, Awitex oraz mini market, co zapewnia wygodę codziennych zakupów.
Komunikacja: Bliskość przystanków autobusowych oraz tramwajowych (do 5 minut pieszo) ułatwia szybki dojazd do innych części miasta.
Rekreacja: Niedaleko znajduje się Bazarek Bieńczycki oraz Park Ratuszowy, idealne miejsca na spacery i relaks.
Ekspozycja
Zachodnia ekspozycja zapewnia mieszkanie pełne naturalnego światła przez cały dzień, co pozytywnie wpływa na samopoczucie mieszkańców.

Gwarancja
12 miesięcy gwarancji na wszystkie wykonane prace remontowe, co daje pewność wysokiej jakości i trwałości przeprowadzonych prac.

Zapraszam do kontaktu:

PERFECT ESTATE - centrum nieruchomości ul. Królowej Jadwigi 246/1, Kraków.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71
Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Nr. Polisywystawionej przez PZU z siedzibą w Warszawie.