Na sprzedaż: Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² - Kraków, Prądnik Biały, ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej.

Na sprzedaż posiadam mieszkanie o powierzchni 38,1 m², znajdujące się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku z 2003 roku.

Mieszkanie składa się z:
salonu z aneksem kuchennym,
sypialni pełniącej obecnie funkcję pokoju dziecięcego
łazienki z WC,
przedpokoju,
loggii z widokiem na zamknięty, zielony dziedziniec dostępny wyłącznie dla mieszkańców.

Do lokalu przynależy komórka lokatorska (4,54 m²) oraz indywidualny garaż w garażu wielostanowiskowym (pokazano na zdjęciach).

Stan nieruchomości: Bardzo dobry. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. W kuchni: lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka. W łazience pralka. Stan budynku również bardzo dobry. Klatka schodowa zadbana, przy wejściu domofon.

Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł/miesiąc (zaliczka na wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd według zużycia, ok. 100-120 zł. Podane opłaty przy zamieszkiwaniu przez 3 osoby.

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej, w cichej części ulicy o małym natężeniu ruchu samochodowego. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe (przystanek Papierni Prądnickich - 3 minuty). W okolicy liczne sklepy spożywcze: Żabka, Lewiatan, Happy, Delikatesy Premium, park liniowy, paczkomaty. Obecnie trwa budowa północnej obwodnicy Krakowa.

Garaż: Największą zaletą jest indywidualny garaż w garażu wielostanowiskowym. Garaż posiada dodatkową bramę uchylną, ścianki działowe, przyłącz wody i okno. Jest wysoki, z antresolą, co daje ponad 3 m powierzchni do przechowywania.

Wykończenie: Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. Meble wykonane na wymiar przez stolarza, co maksymalnie zagospodarowało przestrzeń. W sypialni panele tapicerowane, szafa z wewnętrznymi szufladami. W oknach rolety, szafki w kuchni zabudowane do sufitu. Zabudowa meblowa wykonana 6 miesięcy temu. Mieszkanie słoneczne i ciepłe, z ekspozycją wschodnio-południową.

CENA: Mieszkanie + komórka lokatorska - 619 000 PLN. Garaż (indywidualny) - 80 000 PLN. Łącznie - 699 000 PLN. Cena do negocjacji.

Szczegóły:

Powierzchnia: 38,1 m²
1 piętro w 4-piętrowym budynku z 2003 roku
Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
Odrębna własność z księgą wieczystą
Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka.