Trzypokojowe mieszkanie z ogródkiem w stanie deweloperskim, zlokalizowane na parterze w nowoczesnym trzypiętrowym budynku przy ul. Magnolii 9 w Krakowie. (dzielnica Dębniki).! BRAK PROWIZJI DLA BIURA (0%)! Dwa miejsca postojowe i komórka lokatorska w cenie!

Opis inwestycji:

Magnolii 9 to zamknięta kameralna inwestycja składająca się z 8 mieszkań mieszczących się w trzy-piętrowym bloku.
Oferowane mieszkanie ma powierzchnię 57,16 m2. domieszkania przynależy ogródek o powierzchni ok 29 m2
Pod budynkiem parking podziemny mieszczący 10 miejsc postojowych oraz 4 komórki lokatorskie (każda po 4m2).
W budynku winda, monitoring, domofon.

Ogrzewanie i woda ciepła MPEC
Instalacja elektryczna 3-fazowa.

Mieszkanie:
Na powierzchnię całkowitą 57,16 m2 składają się:
Salon z aneksem kuchennym 19,45 m2
Sypialnia 11,09 m2
Sypialnia 11,23 m2
Łazienka 5,65 m2
Wiatrołap 3,08 m2
Do mieszkania przynależy ogrodzony ogródek o powierzchni 29,00 m2
Ekspozycja okien: północ, wschód, zachód. Instalacja elektryczna 3-fazowa.



Standard mieszkania:
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim. Na podłogach wylewka betonowa, na ścianach tynk, gniazdka i włączniki. Drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe.

Budynek:
Czterokondygnacyjny blok mieszkalny wybudowany w 2023 roku, aktualnie oddany do użytku. Budynek wyposażony w windę, domofon, monitoring oraz garaż podziemny. Strefy wejściowe, posadzki korytarzy oraz klatka schodowa wyłożone gresem.
Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie.

Lokalizacja:
Miejsce dobrze skomunikowane: przystanek autobusowy ok 400m
Bliskość dostępnej infrastruktury usługowej:
- ok 850m lokale gastronomiczne,
- ok 300m sklep spożywczy,
- ok 290m - przedszkola,
- ok 1100m szkoła podstawowa,
- ok 1000m fitnes Platinum
- ok 1000m centrum sportu Cascada (basen, tenis, squash, siatkówka, koszykówka, fitnes, zajęcia dla dzieci)

Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy z dostępem do licznych udogodnień. W pobliżu tereny zielone, zewnętrzna siłownia, plac zabaw.

cena: 880 000 zł PLN
W cenie mieszkanie + 2 miejsca postojowe + komórka lokatorska.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!