SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW

Przestronne, jasne mieszkanie z dużym salonem. Z salonu wyjście na taras i do ogródka. Usytuowane jest na parterze ocieplonego dwu piętrowego budynku z 2002 roku. Mieszkanie wyposażone w balkon i duży taras do strony południowej, z dostępnym zejściem do ogródka. Przestronny i nasłoneczniony ogródek zapewnia wyjątkową możliwość wypoczynku z zachowaniem komfortu i intymności. Duży słoneczny taras od strony południowej jest idealnym miejscem do relaksu czy wspólnego grilla z przyjaciółmi. Od strony północnej drugi balkon. Wyposażone we własne ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Od strony północnej wydzielone dwie sypialnie o powierzchni 14m2 i 18,7m2. Od strony południowej przestronny i jasny salon z kuchnią o powierzchni 33,3m2. Mieszkanie wyposażone w system alarmowy, rolety antywłamaniowe i moskitiery.
Mieszkanie zapewnia wyjątkowy komfort. Doskonała izolacja cieplna budynku zapewnia, że w zimie koszty ogrzewania nie są wysokie. Latem zaś wewnątrz można się cieszyć przyjemnym chłodem bez konieczności korzystania z klimatyzacji.
Mieszkanie własnościowe, posiada założoną księgę wieczystą.
LOKALIZACJA:
- Kraków, Kliny Zacisze, ul. Babinicza
- 1 minuta do przystanku autobusowego (linie 194, 494, 136, 151, 191, 608)
- 5 minut pieszo sklepy, apteka, przychodnia, poczta, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa
- niedaleko park, place zabaw i tereny zielone

OPIS MIESZKANIA:
- parter
- metraż: 78m2 +piwnica 6m2 = 84m2 + dodatkowo przedsionek z korytarza
- 2 sypialnie (14m2 i 18,7m2), kuchnia + salon (33,3m2), łazienka (5,7m2), przedpokój (6,5m2) + przedsionek
- orientacja Północ-Południe
- od strony północnej balkon
- od strony południowej duży taras 12m2 z zejściem do ogródka
- dostępny ogródek około 50m2 na ogrodzonym terenie wspólnym
- pod tarasem schowek
- własne ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym
- w oknach moskitiery
- budynek dwu piętrowy z roku 2002 po termomodernizacji i remoncie (2018r)
- materiał budynku - pustak ceramiczny
- na podłogach w sypialniach i salonie parkiet dębowy, w pozostałej części płytki
- w budynku domofon, w mieszkaniu alarm + rolety antywłamaniowe
- w mieszkaniu światłowód
- czynsz 671zł (4 osoby, w tym woda i wywóz odpadów), ogrzewanie gazowe (kosz średnio około 300zł/mc)