Zamieszkaj w centrum miasta lub zainwestuj w działający wynajem!

Biuro Nieruchomości APREST ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż dwupoziomowy lokal w kamienicy przy ulicy Grzegórzeckiej w Krakowie.
Lokal ma powierzchnię użytkową 119,17 m2 (całkowita 141,61m2) położony jest na pierwszym piętrze i poddaszu frontowej, kameralnej kamienicy.
Nieruchomość składa się z dwóch poziomów.

Poziom 1 piętra to metraż 75,31m2, składający się z:

3 osobnych pokoi
kuchni z pokojem dziennym
holu,
łazienki
pomieszczenia gospodarczego

Poziom na 3 kondygnacji (adaptacja strychu) to metraż 66,30 m2 (użytkowa 43,86 m2), składający się z:

3 pokoi,
kuchni,
holu
łazienki

Nieruchomość może być wykorzystywana jako dwupoziomowy apartament (połączony
wewnętrzną klatką schodową- taki układ funkcjonuje obecnie) lub jako dwa odrębne
lokale (możliwość przystosowania zewnętrznej klatki schodowej).

Lokal może służyć na cele mieszkanie, jak również można urządzić w nim biuro, kancelarię itp.
Dużym atutem jest również duży ogród i podwórko wewnątrz kamienicy wraz z miejscem na rowery.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 24,35 m2 (składająca się z 3 pomieszczeń)

W 2016 nieruchomość została gruntownie wyremontowana. Zostały wymienione wszystkie instalacje oraz okna. Wykonano
przebudowę konstrukcji dachowej oraz adaptację strychu. Strop miedzy pierwszym piętrem, a poddaszem jest
nowy .
Nieruchomość w chwili obecnej jest wynajmowana.

Lokalizacja:
Budynek zlokalizowany jest w centrum Krakowa przy ul. Grzegórzeckiej:

300 metrów od Hali Targowej, przy której są przystanki autobusowe i tramwajowe,
1300 m do Rynku Głównego
800 m do Galerii Kazimierz

Ma bardzo dobrą lokalizację pod kątem ruchu pieszo-komunikacyjnego, dojazdu i odległości do centrum.

Został przygotowany projekt nadbudowy kamienicy.

Cena: 1 890 000 PLN
Oferta na wyłączność. Współpracujemy z innymi biurami!
Zapraszam do kontaktu.

Doradca ds. Nieruchomości

Tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo