Emmerson prezentuje lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 74 m2 (całk. 109.30 m2) zlokalizowany w budynku dwukondygnacyjnym w okolicach ul Teligi.
Mieszkanie posiada osobne, niezależne wejście z ulicy.
Lokal 2-poziomowy i dwustronny znajduje się na kondygnacjach: parter i piwnica. Ekspozycja okien (PCV) południe oraz południowy zachód,.
Inwestycja w której znajduje się lokal została wybudowana w latach '30 tych a obecni właściciele którzy zamieszkują budynek dbają o standard części wspólnych wraz o wizualną twarz budynku.
Lokal przeszedł generalny remont w 2019 roku po którym zyskał aktualny rozkład pomieszczeń i nowoczesny design. W chwili obecnej lokal wykorzystywany i zaadaptowany na salon kosmetyczny.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 73,62m2 na którą składają się
- przedsionek o pow. 1,83m2
- pokój-salon o pow. 22,28m2
- 4 pokoje (pow.: 7,69 m2, 8,31m2, 12,77m2, 8,54m2)
- komunikacja o pow. 2,48m2
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 5,77m2
- przedsionek o pow. 2,32m2 oraz WC o pow. 1,63m2.
Dodatkowo- piwnica z kotłownią
Nowe Instalacje w lokalu i w częściach wspólnych są opomiarowane.
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja
Centralne ogrzewanie- piec gazowy
Wentylacja grawitacyjna oraz klimatyzatory ścienne we wszystkich pomieszczeniach.
Wysokość pomieszczeń powyżej 2,50m (do 290 cm)- brak skosów.
- ściany i sufity - tynki i farbami zmywalne
- podłogi- płytki gresowe (antypoślizgowe)
- gabinety-umywalki osadzone na blatach fatwo zmywalnych
- pomieszczenie dla pracowników (socjalne) , w korytarzu szafa garderoba dla personelu
- WC z przedsionkiem z umywalką
Lokal może mieć przeznaczenie: mieszkalne, biurowe, medyczne, restauracyjne, handlowe, magazynowe.
W załączeniu rzut z rozkładem pomieszczeń do własnej aranżacji.
Lokalizacja :
Bliskość Szpitali w Prokocimiu, sklepów wielkopowierzchniowych, zabudowy wielorodzinnej oraz komunikacji miejskiej).
Doskonała komunikacja MPK, pełna infrastruktura handlowo-usługowa, liczne w tereny zielone (Park im. Anny i Erazma Jerzmanowskich i Park Lilli Wenedy)

Zapraszam do oglądania!
Opiekun oferty:
_____________

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )