OPIS NIERUCHOMOŚCI



Zarabiaj na wynajmie - Stopa zwrotu na poziomie 9%!
Kupujesz bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz prowizji i podatku PCC

Średnioroczne zarobki właścicieli z I etapu inwestycji to 3 000 zł netto za miesiąc, co daje stopę zwrotu na poziome 9%. (Już po odliczeniu kosztów związanych z firmami obsługującymi obiekt)



Korzyści finansowe dla osób prowadzących działalność gospodarczą:

nabywa lokal w cenach netto (otrzymuje całkowity zwrot VAT przy każdej zaliczce)
otrzymuje przychód z wynajmu apartamentu
wiele kosztów może odliczyć przy rozliczeniu podatku dochodowego (np. amortyzację, odsetki od kredytu etc), obniżając znacznie należny do US podatek dochodowy.

INWESTYCJA:

IRON STREET 2.0 to nowoczesny 4-piętrowy budynek o podwyższonym standardzie wykończenia, w którym mieści się 86 lokali usługowych o zróżnicowanej powierzchni, wraz z dodatkowymi częściami wspólnymi takimi jak: recepcja, hala garażowa, sauna, pralnia, rowerownia.

LOKALIZACJA:

Stare Miasto - 15 min od Rynku Głównego!



Inwestycja jest realizowana u zbiegu ulic Żelaznej i Kątowej, tuż przy samym Dworcu Głównym, Galerii Krakowskiej oraz historycznym centrum miasta. W pobliżu znajdują się: - Biurowce V-office I High5ive 600m - Dworzec PKP i PKS 1000 m - Uniwersytet Ekonomiczny i Politechnika Krakowska 1000 m - Galeria Krakowska 1100 m - Stare Miasto 1600 m 



LOKAL:

Powierzchnia: 20.28 m2
Cena: 461 471,40 zł brutto, 375 180,00 zł netto
Piętro: 1/4
Stan wykończenia: lokal wykończony
Klimatyzacja w cenie

Termin zakończenia budowy - 31.12.2024 r.
Rynek: pierwotny

Możliwość obejrzenia gotowych lokali w zakończonej inwestycji
Zapraszam do kontaktu:
Semaco Real Estate
Kraków, ul. Stanisława Lema 17/U4 tel: