APARTAMENT 4-POKOJOWYZ TARASEM, Z PRZEPIĘKNYMI WIDOKAMI NA PANORAMĘ KRAKOWA, LAS WOLSKI, ZAKRZÓWEK, SŁONECZNY, Z KLIMATYZACJĄ, PRZESTRZENNY, GOTOWY DO ZAMIESZKANIA, Z DWOMA ŁAZIENKAMI, KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ I MIEJSCEM POSTOJOWYM W GARAŻU PODZIEMNYM - W NOWOCZESNYM APARTAMENTOWCU Z OCHRONĄ - NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU - NA RUCZAJU / DĘBNIKI / ul. ZACHODNIA.
** IDEALNY I KOMFORTOWY DLA RODZINY!
Apartament usytuowany na trzy strony świata na XI piętrze, ekspozycja okien: południe, północ, zachód - w 11-piętrowym budynku apartamentowym z dwoma przeszklonymi windami - powstałym w 2006 r - osiedle zamknięte z portiernią i ochroną, zielonym dziedzińcem oraz dużym parkingiem dla mieszkańców przed budynkiem
* Budynek wraz z otoczeniem wykończony materiałami o podwyższonym standardzie - inwestycja nagrodzona Złotym Sokołem oraz tytułem Mieszkaniowego Dewelopera 2008 roku

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* Apartament z pięknymi widokami: z tarasu - na panoramę Krakowa, Tatry i Babią Górę, a z części kuchennej oraz sypialni - na Las Wolski, Kopiec Kościuszki, Klasztor Kamedułów, Zakrzówek.
* Apartament w zupełności wykończony, gotowy do zamieszkania, komfortowo, ponadczasowo, z dbałością o szczegóły - przez krakowską firmę "Excellent" wg projektu architekta - materiałami o podwyższonym standardzie: klimatyzacja, kamień naturalny - granit, podłoga - drewno naturalne, AGD - najwyższej klasy, rolety zewnętrzne antywłamaniowe.

* Powierzchnia apartamentu 103,6 m2 + duży taras - ekspozycja południowa + komórka lokatorska o pow. ok. 6,5 m2.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM, Z WEJŚCIEM NA PRZESTRONNY TARAS - ekspozycja południowa, z urzekającym widokiem - z klimatyzacją.
Kuchnia z oknem, w zabudowie meblowej na wymiar, wyposażona w lodówkę w zabudowie, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap, piekarnik mikrofala i zlewozmywak, blat w kamieniu naturalnym - granit.
SALON - słoneczny, jasny, z szerokim oknem prawie na ścianie południowej oraz na zachodniej pełen przestrzeni z miejscem na część jadalną i wypoczynkową.
- ŁAZIENKA I - przestronna, z narożną wanną, z hydromasażem, umywalka w zabudowie, WC, podgrzewana podłoga - wykończona w standardzie klasy premium.
- POKÓJ II /SYPIALNIA GŁÓWNA - z narożnymi oknami z ekspozycją zachodnio-północną - jasny i ustawny, z wejściem do łazienki oraz garderoby.
- ŁAZIENKA II - z prysznicem, umywalką, WC oraz pralką, podgrzewana podłoga, kaloryfer na ręcznik
- GARDEROBA z oknem - wykończona zabudową na wymiar
- POKÓJ III - z oknem, do dowolnej aranżacji
- POKÓJ IV - z oknem, do dowolnej aranżacji
- HOL/przedpokój
Stan techniczny - zadbany, znakomicie wyposażony, do częściowego umeblowana - wg preferencji i potrzeb.

Apartament pełen przestrzeni, z możliwością wydzielenia V pokoju - z dużym potencjałem na zmiany układu pomieszczeń, mnóstwo światła dziennego - w każdym pokoju
* ŚCIANY - do odświeżenia
* POKOJE - do umeblowania
* PODŁOGI - deska w drewnie naturalnym, gres, wykładzina dywanowa - w sypialniach.
* Meble kuchenne - okleina w drewnie naturalnym, w klasycznym stylu, blat w kamieniu naturalnym - granit.
* OGRZEWANIE - z sieci miejskiej, pokoje - kaloryfery, kuchnia i łazienki - ogrzewanie podłogowe
* OKNA - drewniane, nowego typu
* ZABEZPIECZENIA - na oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe

ATUTY DODATKOWE!
* PRZECHOWYWANE - komórka lokatorska o pow. 6,5 m2 - na poziomie -1 w budynku - DODATKOWO PŁATNA W KWOCIE 20.000 zł - zakup obligatoryjny z apartamentem
* PARKOWANIE - miejsce postojowe w garażu podziemnym, szerokie i głębokie, ponad standard, ograniczone ścianami, dużo miejsca na komfort parkowania oraz wysiadania z samochodu, dodatkowo płatne w kwocie 80.000 zł - na oddzielnej Księdze Wieczystej, dodatkowo parking zewnętrzny przed budynkiem - na terenie zamkniętym - tylko dla mieszkańców - wystarczająca ilość miejsc

* Budynek posiada dwie cichobieżne windy, reprezentacyjne, jasne, w szkle, klatki schodowe, nowoczesne zielone otoczenie z placem zabaw dla dzieci

* Miesięczny czynsz administracyjny - ok. 1200 zł, w tym m.in. monitoring i ochronę, dodatkowa płatny prąd - wg zużycia

* ZNAKOMITA LOKALIZACJA!
* KOMUNIKACJA MIEJSKA - TRAMWAJ I AUTOBUS - 3 minuty pieszo od wyjścia z bramy osiedla.
Bardzo szybki dojazd do autostrady A4 i dróg wylotowych z Krakowa co zapewni sprawne dotarcie do Lotniska w Balicach czy Zabierzów Business Parku.

* INFRASTRUKTURA HANDLOWO - USŁUGOWA - bardzo blisko budynku Fitness Platinium, apteka, sklep i restauracja, a w okolicy: markety, przedszkola, szkoły, różne punkty handlowo-usługowe, sklepy, restauracje, Tesco, Kaufland, Centrum Handlowe Bonarka, Zakopianka, Uniwersytet Jagielloński Kampus, biurowce: Ericsson, Nokia, Shell i inne.
W okolicy między innymi: Wawel, Centrum Kongresowe ICE, Zakrzówek, boisko, szkoła, Platinium Fitness, inne.

OFERTA JAKICH NIEWIELE W KRAKOWIE - GODNA POLECENIA, GDYŻ NAPRAWDĘ WARTO!
ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ!

STUDIO NIERUCHOMOŚCI KRAKÓW

tel.:| email: @studionieruchomości.eu | nr licencji zawodowej: 24500

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )