Oferuję na sprzedaż nowe dwupokojowe mieszkanie z balkonem, zlokalizowane na trzecim piętrze nowoczesnego sześciopiętrowego budynku przy ul. Jerozolimskiej 2 w Krakowie (dzielnica Podgórze).

Nieruchomość:
Na powierzchnię całkowitą 39 m2 składają się:
Salon z aneksem kuchennym - 21 m2
Sypialnia - 10 m2
Łazienka - 4,5 m2
Przedpokój 3,5 m2

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 3 m2, a także dodatkowo płatne miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Ekspozycja: południowo-zachodnia.

Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie.

Okna lokalu wychodzą na osiedle.

Detale na temat wykończenia i oferowanego wyposażenia:
Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaprojektowane przez architekta i zostało wykończone w podwyższonym standardzie.
Zabudowa meblowa wykonana na wymiar przez stolarza m.in. aneks kuchenny, szafy oraz półki.
Sprzęty AGD oferowane w cenie lokalu: płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka, piekarnik, okap, zmywarka oraz pralka.
Łazienka wyłożona gresem z wanną (funkcja prysznica), umywalką, pralką oraz WC. Dużo miejsca na przechowywanie rzeczy w półkach i szufladach.
Pojemna zabudowana szafa w sypialni, a także mniejsza w przedpokoju.

Budynek:
Siedmiokondygnacyjny blok mieszkalny wybudowany w 2022 roku, wyposażony w windy, videodomofony, monitoring, wózkownie, garaż podziemny oraz parking zewnętrzny. Klatki schodowe nowoczesne i przestronne. W każdym mieszkaniu okna PCV trzyszybowe zapewniające ciszę wewnątrz mieszkania. Budynek przystosowany odpowiednio dla osób niepełnosprawnych, dostępna winda z poziomu 0. Teren inwestycji zagospodarowany, liczne nasadzenia i zieleń, ławeczki, wiata rowerowa, a dla najmłodszych plac zabaw.

Lokalizacja:
Atrakcyjnie zlokalizowana nieruchomość z dostępem do szeregu udogodnień:

do centrum Krakowa 3,5 km (10 min samochodem),

bliskość dostępnej infrastruktury usługowej - do 5 min pieszo Lidl (190 m), Żabka (550 m), stacja paliw, cukiernia, piekarnia, paczkomaty, w odległości 2 km Bonarka (6 min samochodem), Castorama, Biedronka,

rozmaitość terenów zielonych i rekreacyjnych - Staw Płaszowski, Zalew Bagry, Park Bednarskiego, Rezerwat Przyrody Bonarka, Kopiec Kraka, liczne place zabaw,

ścieżki rowerowe w pobliżu, siłownie, fitness, boisko do squasha, ścianka wspinaczkowa, tor gokartowy,

kompleksy biurowe - Equal Business Park oraz Chmielna 89 (ok. 8 min pieszo), ponadto do 10 min samochodem - Go Center, Ocean Office Park,

dostępne placówki medyczne,

żłobki, przedszkola i szkoły w bliskiej odległości, świetnie skomunikowane z większością krakowskich uczelni,

komunikacja miejska - przystanek:
- autobus przystanek "Cmentarz Podgórski" 5 min pieszo (linia 669) oraz "Dworcowa" 8 min pieszo (linie 143, 274, 669)
- tramwaj przystanek "Cmentarz Podgórski" 7 min pieszo (linie 3, 6, 9, 11, 13, 20, 24, 69)
- stacja kolejowa "Kraków Podgórze" 10 min pieszo (850 m),

dogodny wyjazd na autostradę A4.

Przy zakupie brak podatku PCC!

CENA: 599 000 zł + dodatkowo płatne miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 65 000 zł (zakup obowiązkowy).

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!