Klimatyzowany apartament 3 pok Kraków Grzegórzki Nullo - ENGLISH

Lokalizacja:

2 km do Starego Miasta i 1,5 km do Galerii Kazimierz (kino: cinema-city). Inwestycja znajduje się w pobliżu Ronda Mogilskiego (600 m) i Grzegórzeckiego (900 m), oraz w pobliżu przystanku tramwajowego Cystersów i Fabryczna. Osiedle Grzegórzki Park jest doskonale skomunikowane z centrum oraz z każdym zakątkiem Krakowa - tramwaj i autobus 150 m.

Mieszkanie - układ i wyposażenie:

W całości klimatyzowany 3 pokojowy apartament na szóstym piętrze - z windą - osiedla Grzegórzki Park przy ul. Płk. Francesco Nullo - wejście znajduje się od ulicy Ignacego Kriegera.

Apartament 58 m2 to:

- salon z aneksem kuchennym - 22 m2
- sypialnia 1 - 11m2
- sypialnia 2 - 14 m2
- przedpokój - 7 m2
- łazienka - 4 m2
- balkon - 3 m2

Okna wszystkich pokoi mieszkania wychodzą na południe co sprawia że mieszkanie jest bardzo dobrze naświetlone. Ważnym atutem mieszkania są dźwiękoszczelne ściany które są także specjalnie docieplone (tylko na wyższych piętrach apartamentowca) co w połączeniu z podłogą na tzw. miękkim podkładzie sprawia iż w tym mieszkaniu można spędzić całą zimę bez włączania miejskiego ogrzewania. Natomiast latem dodatkowa izolacja ścian sprawia że wewnątrz jest chłodniej i nie ma potrzeby częstego korzystania z klimatyzacji.

A propos klimatyzacji to jej montaż we wszystkich pokojach był niezbędny - w ostatnich latach - podczas afrykańskich upałów które coraz cześciej nawiedzają Kraków.

W salonie znajduje się podwieszony sufit z wieloma opcjami oświetlenia. Natomiast meble kuchenne są zaprojektowane na wymiar dzięki czemu szafki i i szuflady są bardzo pojemne.

W salonie znajduje się również bardzo duża, rozkładana sofa która daje możliwość dodatkowego komfortowego spania dla dwóch osób.

W apartamencie znajdują cztery bardzo duże szafy oraz piąta - nieco mniejsza - w holu. Natomiast w łazience znajdują się trzy pojemne szafki w tym jedna - bardzo duża - zaprojektowana na wymiar .

Pokój dla dwojga dzieci jest wyposażony w piętrowe łóżko oraz biurka z krzesłami i szafki na książki i przybory szkolne. Dla lubiących sport jest także dostępny przyrząd do biegania - widoczny na zdjęciu.

Mieszkanie jest wyposażone w energooszczędne sprzęty AGD: kuchenka indukcyjna, zmywarka do naczyń, piekarnik, czajnik, pralka, lodówka, wentylacja kuchenna tzw. okap. W całym mieszkaniu jest dostępne Wi-fi oraz szybki internet światłowodowy - 1G z pakietem kanałów TV. Apartament jest centralnie ogrzewany z sieci miejskiej z której pochodzi także ciepła woda. W ubiegłym miesiącu / marcu - apartament został odświeżony i pomalowany.

W bardzo przestronnym garażu podziemnym jest dostępne jedno miejsce parkingowe o wymiarach: szerokość 2,5 m, długość 5,2 m oraz dodatkowa neutralna powierzchnia 70 cm przy filarze. Dodatkowo są dostępne darmowe miejsca parkingowe dla mieszkańców przynależne do budynku na zewnątrz które są dobrze oświetlone i monitorowane.

Bezpieczeństwo:

Osiedle posiada całodobowy monitoring - w tym monitoring parkingu zewnetrznego, garażu podziemnego oraz loby. Szlaban na parking zewnętrzny otwierany jest z telefonu lub pilota. Przy wejściach do bloku są domofony, w garażu podziemnym są także wyznaczone bezpłatne miejsca na rowery i wózki.

Otoczenie osiedla:

Dużo zieleni: trawniki, kwiaty, drzewa i różnorodne krzewy oraz fontanna. Chodniki i drogi wewnętrzne są dobrze wybrukowane. Na osiedlu są trawniki wyznaczone na spacery dla psów, oraz duży plac zabaw, włoska restauracja Trattoria, polska Pierogarnia, świetnie zaopatrzony supermarket Market Point , apteka, dentysta i przedszkole (na osiedlu), a w pobliżu są także Fitnes Platinum, szkoła podstawowa (400 m), basen (500 m), szlaki rowerowe (50 m), Hotel Ibis Style (50m) z restauracją oraz z dużym komfortowym loby a do Bulwarów Wiślanych jest około 25 minut spacerem.

Opłaty:

5 650 PLN czynsz najmu
+ ok. 750 PLN czynsz administracyjny / dwie osoby (w tym zaliczki za wodę, ogrzewanie i wywóz odpadów)
+ prąd według zużycia - 150 PLN zaliczka
+ szybki internet światłowód - 1 G z pakietem kanałów TV - 80 PLN
+ miejsce postojowe w garażu podziemnym 290 PLN
+ zwrotny depozyt najmu - 7000 PLN

Apartament może zostać doposażony do potrzeb najemcy. Do dyspozycji komplet poduszek, pościeli i ręczników oraz naczyń i przyborów kuchennych.

Minimalny okres najmu: 12 miesięcy z możliwością przedłużenia.
Preferowany okres najmu: 24 miesiące.

Apartament jest dostępny od zaraz.
Bezpośrednio od właściciela.
Bez prowizji.
Bez pośredników.

Współpaca możliwa tylko bez prowizji od właściciela. Pokaz mieszkania tylko z ważnymi dowodami tożsamości i wizytówką agenta z danymi firmy, bez możliwości robienia zdjęć i wideo.

Location:

2 km to the Old Town and 1.5 km to Galeria Kazimierz (with cinema city). The investment is located near the Roundabout Mogilskie (600 m) and Grzegórzeckie (900 m) and near the Cystersów and Fabryczna tram stops.

Apartment - layout and equipment:

A fully air-conditioned 3-room apartment on the sixth floor - with an elevator - of the Grzegórzki Park estate at ul. Płk. Francesco Nullo - the entrance is from Ignacego Kriegera Street.

The 58 m2 apartment includes:

- living room with kitchenette - 22 m2
- bedroom 1 - 13 m2
- bedroom 2 - 11 m2
- hall
- bathroom
- balcony

The windows of all rooms of the apartment face south, which makes the apartment very well lit. An important advantage of the apartment are the soundproof walls which are also specially insulated (only on the upper floors of the apartment building), which in combination with the floor on the so-called. The soft base floor makes it possible to spend the whole winter in this apartment without turning on the district central heating system. In the summer, however, the additional insulation of the walls makes it cooler inside and there is no need to use air conditioning often.

Speaking of the air conditioning, its installation in all rooms turned out to be a great godsend during the African heat that is beginning to haunt Krakow more and more often in summers.

The living room has a suspended ceiling with many lighting options. On the other hand, kitchen furnitures are designed "to fit size", thanks to which the cabinets and drawers are very capacious.

In the living room there is also large, fold-out double sofa which gives the possibility of additional comfortable sleeping for two people.

There are four very large wardrobes in the apartment and the fifth - slightly smaller - in the hall. In the bathroom, there are three capacious cabinets, including one - very large - designed "to fit size".

The room for two children is equipped with a bunk bed and desks with chairs and lockers for books and school supplies. For those who like sports, there is also a running device - visible in the picture.

The apartment is equipped with energy-saving household appliances: induction cooker, dishwasher, oven, kettle, washing machine, fridge, kitchen ventilation so-called - hood. Wi-fi and fast fiber optic internet - 1G with a package of TV channels are available throughout the apartment. The apartment is centrally heated from the municipal city network from which hot water also comes. Last month / March - the apartment was refreshed and painted.

In the very spacious / high ceiling - underground garage, there is one parking space available with dimensions: width 2.5 m, length 5.2 m and an additional neutral area of 70 cm at the pillar. In addition, there are free parking spaces for residents belonging to the building outside which are well lit and monitored.

Security:

The estate has 24-hour monitoring - including monitoring of the external parking lot, underground garage and lobby. The barrier to the external parking lot is opened with a telephone or remote control. There are intercoms at the entrances to the block, and there are free places for bicycles and prams in the underground garage.

Surroundings of the estate:

Lots of greenery: lawns, flowers, trees and various shrubs as well as a fountain. Sidewalks and internal roads are well paved. The estate has lawns designated for dog walks, a large playground, an Italian Trattoria restaurant, a Polish Pierogarnia, a well-stocked "Market Point" supermarket, a pharmacy, a dentist and a kindergarten (on the estate), and there are also Fitness Platinum (600 m), a primary school ( 400 m), swimming pool (500 m), bicycle trails (50 m), Ibis Style Hotel (50 m) with a restaurant and a large comfortable lobby.

Fees:

PLN 5,500 rent

+ approx. PLN 750 administrative rent / two people (including advance payments for water, heating and waste disposal)
+ electricity according to consumption - PLN 150 advance payment
+ fast fiber optic internet - 1 G with a package of TV channels - PLN 80
+ parking space in the underground garage PLN 290
+ refundable rental deposit - PLN 7000

The apartment can be retrofitted to the tenant's needs. In addition, I have sets of pillows, bedding and towels as well as dishes and kitchen utensils.

Minimum rental period: 12 months with possibility of extension.
Preferred rental period: 24 months.

The apartment is available immediately.
Directly from the owner.
Without any commission.
Without intermediaries