Dzień dobry,

Na sprzedaż posiadam kawalerkę o powierzchni 33,11 m2 znajdujące się w centralnej części Krakowa przy ul. Grzegórzeckiej w prestiżowej i popularnej inwestycji Wiślane Tarasy.

LOKALIZACJA:
Ul. Grzegórzecka zajmuje doskonale rozwiniętą część dzielnicy Grzegórzki w centralnej części Krakowa. Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Dogodny dojazd do centrum ( ok. 5 min) zapewnia komunikacja miejska: - autobusy dzienne i nocne oraz tramwaje. W pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Co więcej miejsce to zapewnia nam doskonała komunikację ze wszystkimi uczelniami. Znajdujemy się w samym centrum miasta więc wszystko mamy na wyciągnięcie ręki.

INWESTYCJA:
Projekt Wiślane Tarasy 2.0 to ewolucyjne podejście do tego samego zamierzenia inwestycyjnego, z naciskiem na zastosowanie nowoczesnej architektury oraz całej palety udogodnień dla mieszkańców.

Wiślane Tarasy 2.0 to nie tylko apartamenty, to pionierski sposób myślenia o mieszkaniach oraz o inwestycji jako samowystarczalnej całości.

Wyjątkowa przestrzeń Wiślanych Tarasów 2.0 to:
-Połączenie nowej inwestycji z funkcjonującym osiedlem z pełną infrastrukturą towarzyszącą i bogatym profilem usług, które docelowo stworzą wyjątkowy kompleks pełen światowej klasy udogodnień
-Wyróżniająca się futurystyczna forma architektoniczna
-Zielone strefy wypoczynku zgodne ze współczesnym ekotrendem
-Połączenie oryginalnego designu i sztuki: stylowe fontanny w kształcie gejzerów i kul. podświetlane aluminiowe konstrukcje porośnięte roślinnością pnącą, żywe ogrody wertykalne, modernistyczne rzeźby oraz stalowe drzewa inspirowane Podniebnym Lasem z Singapuru
-Przestronne dziedzińce z niekonwencjonalnie zaaranżowana zielenią i małą architekturą oraz nowoczesnym placem zabaw

MIESZKANIE:
Mieszkanie jest w doskonałym stanie o łącznej powierzchni użytkowej 33,11 m2, położone na 5 piętrze w 10 - piętrowym budynku z roku 2022, o ekspozycji jednostronnej - północnej, która zapewnia nam optymalne doświetlenie mieszkania. Za oknami cisza i spokój, nie mamy przed oknami drogi głównej, mieszkanie znajduje się w drugiej linii zabudowy.

Mieszkanie zostało wykończone w podwyższonym standardzie, meble w pełni zostały wykonane przez stolarza, sprzęty AGD uznanych marek w cenie. Na podłodze panele wysokiej jakości odporne na warunki mogące je zniszczyć. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia się od zaraz.

Mieszkanie nigdy nie było zamieszkiwane.

Mieszkanie składa się z :
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka
- przedpokój

Powierzchnia dodatkowa:
- balkon

INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej ( MPEC).

STAN PRAWNY:
Pełna własność.

BUDYNEK:
- budynek powstał w roku 2022
- stan idealny
- winda
- rozwinięta infrastruktura w okolicy

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- mieszkanie idealne na dalszy wynajem lub dla własny użytek
- cicha, spokojna okolica.
- bogata infrastruktura w okolicy.
- niski koszt utrzymania
- świetna lokalizacja i sprawny dostęp do centrum,
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej,
- ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC)

FINANSE:
czynsz: ok. 350 zł