Na sprzedaż oferuję trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 65,4 m2 znajdujące się w nowo powstającej inwestycji w Krakowie przy ul. Przymiarki w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie.

MIESZKANIE:
Oferowane mieszkanie ma powierzchnię 65,32 m2 i usytuowane jest na parterze w budynku dwukondygnacyjnym czterolokalowym.

Nieruchomość składa się z:
wiatrołap: 2,79 m²
przedpokój: 4,56 m²
pokój: 12,41 m²
pokój: 12,34 m²
pokój dzienny z aneksem kuchennym: 28,56 m²
łazienka: 4,75 m²
ogród: 96,0 m2

Ekspozycja na stronę południową oraz północną, dzięki czemu mieszkanie będzie pięknie nasłonecznione. Nieruchomość będzie w stanie deweloperskim, co zapewnia nam możliwość wykończenia mieszkania w swoim stylu.

INWESTYCJA:
Inwestycja jest zlokalizowana przy ul. Przymiarki (wschodnia część Krakowa, rejon Wzgórz Krzesławickich) w spokojnej zielonej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych. Dzięki temu mamy gwarancje kameralnej atmosfery oraz pewność braku wielorodzinnej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie.

Osiedle składa się 5 budynków czterolokalowych, wszystkie mieszkania mają powierzchnię około 66 m2 oraz do każdego z nich przynależy ogród o powierzchni od 49 m2 do 110 m2.
Do każdego apartamentu znajdującego się na piętrze przynależy dodatkowy taras o wielkości 9,5 m2. Natomiast w salonie dla osób ceniących sobie dużą przestrzeń jest możliwość uzyskania wysokości pomieszczenia nawet do 5m.

Standard wykończenia przewiduje rozwiązania energooszczędne:
Rekuperacja
Przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę

Do każdego mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w cenie 24 000 zł (zakup obligatoryjny).

Oddanie inwestycji nastąpi pod koniec 2023 roku.

LOKALIZACJA:
Inwestycja posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta, dzięki znajdującej się w pobliżu pętli tramwajowej oraz licznym przystankom autobusowym. Dodatkowym atutem jest Park and Ride Lubocza, co daje możliwość korzystania z kolejki podmiejskiej, która gwarantuje dojazd w 10 min do Dworca Głównego w Krakowie. Ponadto w pobliżu realizowana jest budowa obwodnicy Krakowa S7, co znacznie usprawni komunikacje w tym rejonie.

DODATKOWE INFORMACJE:
W inwestycji posiadamy również inne metraże oraz układy mieszkań
Zakup bez podatku PCC

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.
Sylwia Wilczyńska
Tel.
E-mail: