Oferuję na sprzedaż studio wykończone w wysokim standardzie, zlokalizowane na parterze zabytkowej, czteropiętrowej kamienicy przy ulicy Zyblikiewicza w Krakowie.

NIERUCHOMOŚĆ:
Na powierzchnię użytkową 22,91 m2 składają się:
Pokój - 16,16 m2
Aneks kuchenny - 2,25 m2
Przedpokój - 1,90 m2
Łazienka - 2,60 m2

Okna lokalu wychodzą na podwórze.
Ekspozycja: północna.

Ogrzewanie: piec elektryczny akumulacyjny (wymiana w 2019 r).

Detale na temat wykończenia mieszkania:
Mimo niewielkiego metrażu nieruchomość jest bardzo funkcjonalnie zaprojektowana, wykończona w wysokim standardzie oraz całkowicie wyposażona. Mieszkanie w 2018 roku przeszło generalny remont podczas którego między innymi wymieniono instalację elektryczną oraz wod-kan.

Aneks kuchenny otwarty na pokój, na podłodze gres, białe meble w zabudowie robione na wymiar oraz sprzęt AGD - zmywarka, lodówka, płyta elektryczna oraz mikrofalówka.
W pokoju wygodna rozkładana kanapa, lustrzana pojemna szafa ze szkła fazowanego indywidualnego projektu wykonana na zamówienie, TV, fotele i stolik kawowy oraz elementy dekoracyjne.
Podłoga w pokoju i przedpokoju z terakoty.
Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i WC. Pralkosuszarka estetycznie schowana pod blatem, w szufladach dodatkowe miejsce na przechowywania.
Mieszkanie jest zdecydowanie świetną opcją inwestycyjną zarówno pod długi jak i krótkoterminowy najem, co zapewnia wysoką stopę rentowności!

BUDYNEK:
Zabytkowa pięciokondygnacyjna kamienica z 1908 roku.
Budynek wyposażony w domofony i rowerownię oraz całodobowy monitoring. W najbliższym czasie planowany remont klatki schodowej oraz elewacji kamienicy (koszty częściowo zostaną pokryte z funduszy uzyskanych z dotacji).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w samym centrum miasta:

odległość od Rynku Głównego i Plant ok. 400 m, większość atrakcyjnych turystycznie miejsc dostępnych do 15 min pieszo m.in. Wawel, Kazimierz, Bulwary Wiślane,

bliskość dostępnej infrastruktury usługowej - do 5 min pieszo Żabka, delikatesy kawiarnie, restauracje, apteka, plac targowy, kościół, paczkomaty, 10 min pieszo Galeria Krakowska, Galeria Kazimierz,

rozmaitość terenów zielonych i rekreacyjnych - nowopowstały zagospodarowany teren rekreacyjny przy ul. Blich, Planty, Ogród Botaniczny UJ, Planty Dietlowskie, Park Tarnowskich,

dostępne placówki medyczne, Szpital Kopernika, Szpital Uniwersytecki,

szkoły publiczne, prywatne, większość uczelni w bliskiej odległości,

komunikacja miejska:
- przystanek 4 min pieszo "Poczta Główna" skąd odjeżdżają autobusy (linie 605, 610, 662, 669, 904) i tramwaje (linie 3, 10, 24, 50, 52, 62, 64, 73)
- dworzec PKP "Kraków Główny" 9 min pieszo.

CENA: 365 000 zł

SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU!