Oferuję na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z tarasem i balkonem w stanie deweloperskim, zlokalizowane na czwartym piętrze nowego pięciokondygnacyjnego budynku przy ulicy Sołtysowskiej w Krakowie.

Nieruchomość:

Na powierzchnię użytkową 54,48 m2 * składają się:
Salon z aneksem kuchennym - 26,75 m2
Sypialnia 1 - 11,36 m2
Sypialnia 2 - 9,17 m2
Łazienka - 4,20 m2
Przedpokój - 2,28 m2

* 0,89 m2 - powierzchnia ścianek działowych możliwa do usunięcia bądź wyburzenia

Do mieszkania przynależy taras o powierzchni 25,25 m2 oraz balkon 5,35 m2.

Okna lokalu wychodzą na osiedle.

Ekspozycja: pokój dzienny, taras - wschodnia; sypialnie, balkon - zachodnia.

Ogrzewanie i woda ciepła: miejskie.

Budynek:

Nowoczesny czteropiętrowy blok mieszkalny oddany do użytkowania w marcu 2022 roku. Kameralny budynek wyposażony w windy, domofony i garaż podziemny. Klatki schodowe estetyczne i przestronne. Teren osiedla zadbany, liczne nasadzenia i zieleń, nocą oświetlony efektownie nowoczesnymi lampami.

Lokalizacja:

Na atrakcyjność lokalizacji wpływają następujące czynniki:

bliskość dostępnej infrastruktury usługowej - tuż obok Biedronka, Żabka, apteka, bistro, piekarnia, 5 -10 min samochodem M1, Lidl, Selgros, Leroy Merlin, Obi, CH Czyżyny,

rozmaitość terenów zielonych i rekreacyjnych - Łąki Nowohuckie, Park Lotników Polskich, Park Wiśniowy, Muzeum Lotnictwa, place zabaw, w pobliżu EXPO Kraków oraz Tauron Arena,

dostępne placówki medyczne,

blisko ścieżki rowerowe, park trampolin, ścianka wspinaczkowa, skatepark, siłownia, basen,

prywatne przedszkole obok osiedla, żłobki i szkoły w bliskiej odległości, świetny dojazd do większości uczelni,

komunikacja miejska:
- przystanek autobusowy "Sołtysowska Zakłady" 1 min pieszo (linie 103, 113) 12 min pieszo "Rondo 308 Dywizjonu" (linie 174,662)
- przystanek tramwajowy "Centralna" 15 min pieszo (linie 1, 11, 14, 20, 22, 24, 62)

do centrum Krakowa ok 6 km 15 min samochodem,

dogodny wyjazd obwodnicą S7 do autostrady A4.

ZAKUP BEZ PROWIZJI I PCC!

CENA: 705 733 zł

Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 35 000 zł.

SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

Karolina Banyś
Neway Estate & Finance