Oferujemy do sprzedaży duże mieszkanie 4-pokojowe, o pow.105,73m2, znajdujące się na 2-piętrze w 4-piętrowym nowym bloku z windą, wybudowanym w 2021roku, przy ulicy Albina Małysiaka w osiedlu Kliny/Podgórze.

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, do własnego wykończenia i umeblowania. Posiada funkcjonalny układ -dużą loggie o pow.6m2.
Ekspozycja okien PCV jest trzystronna, z ekspozycją na północ, południe, i zachód.

Rozkład mieszkania:

/ Salon o pow.37,23m2 z wyjściem na loggie o pow6m2
/ trzy pokoje sypialniane- 12 m2/12,5m2/13,5m2
/ dwie łazienki o pow.5/5,5m2 każda
/duży przestronny przedpokój o pow.20 m2

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 40 tys, na osobnej księdze wieczystej. Cena nieruchomości z miejscem parkingowym 905,900 000 PLN.

W całym mieszkaniu na podłodze jest beton, a na ścianach w całym mieszkaniu położony jest tynk wapienny. W przedpokoju ze względu na metraż, jest sporo miejsca na dużą szafę garderobianą.
Łazienki są aż dwie więc jest możliwość zrobienia osobnej łazienki i osobnego WC. W mieszkaniu jest aneks kuchenny, ale jest też opcja wydzielenia kuchni i zrobienia zamkniętej , bądź też kosztem salonu jest możliwość wydzielenia 5 pokoju.
Drzwi wejściowe są wysokiej klasy antywłamaniowe, wewnętrzne są do własnego montażu. Mieszkanie to sprawia wiele możliwości aranżacji, można wdrożyć szerokie pomysły, wszystko we własnym stylu i guście.

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzi z sieci miejskiej .W bloku nie ma instalacji gazowej. Jest to nowoczesne i ekologiczne budownictwo.

Czynsz wynosi 660zł za 2os. ( administracja, części wspólne, opłata za garaż, śmieci, f. remontowy, ogrzewanie, woda). Dodatkowo jest płatny tylko prąd.
Mieszkanie jest z indywidualnym opomiarowaniem mediów.

Budynek

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w budynku 4- piętrowym z cichobieżną windą z 2021 r. Elewacja jest zadbana, czysta, w odcieniu bieli i czerni. Wokół jest niska zabudowa z nowoczesnymi budynkami. Na osiedlu jest kościół i sklep Żabka oraz liczne sklepy nieopodal. W budynku jest też wózkownia gdzie można schować np rower.

Najbliższy przystanek autobusowy -pętla znajduje się ok. 400 m - "Pod Fortem" dostępne są linie autobusowe:
136, 194, 204, 293, 608.
Łatwy wyjazd na autostradę. Odległość od centrum ok 20 minut autem.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w bardzo cichej i zielonej okolicy, dzielnica Kliny. W sąsiedztwie przeważa niska zabudowa.
W pobliżu znajdują się przedszkola, żłobki, szkoła, kwiaciarnia, apteka, piekarnia, poczta, sklepy spożywcze oraz sklepy wielkopowierzchniowe Lidl, Stokrotka, fryzjer, zakład opieki zdrowotne co gwarantuje komfort życia codziennego.

Okolica atrakcyjna dla miłośników spacerów, liczne ścieżki rowerowe w pobliżu Park Maćka i Doroty oraz Las Borkowski.

Osiedle idealnie przystosowane dla rodzin z dziećmi. W zasięgu ręki wszystkie potrzebne na co dzień usługi. Z uwagi na metraż nieruchomości serdecznie polecamy ją dla rodzin z dziećmi.

Zapraszamy na oglądanie tej atrakcyjnej nieruchomości w korzystnej cenie.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: żelbeton
Standard: średni
Typ podłogi: beton
Typ ścian: tynk cementowy
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: nie
Liczba pokoi: 4
Piętro: 2
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 2021
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: nie
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: loggia
Typ kuchni: aneks
Czynsz: 660
Typ łazienki: samodzielna
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: do wykończenia
Meble: nie
Ekspozycja: północ-południe-zachód
Domofon: tak
Winda: tak
Ochrona: tak
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: nie
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: nie
Wysokość: 280
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
HEJNAŁ SPÓŁDZIELNIA INWESTYCYJNO-BUDOWLANA

PREZENTACJA OFERTY JEST BEZPŁATNA.
ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA PREZENTACJA WIĄŻE SIĘ Z OBOWIĄZKIEM PODPISANIA STANDARDOWEJ UMOWY O POŚREDNICTWO.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości