WYJĄTKOWA OFERTA W UNIKATOWEJ KAMIENICY

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

DWUPOKOJOWE Z MIEJSCEM NA ANEKS KUCHENNY W DZIELNICY STARE MIASTO - UL. STEFANA BATOREGO

METRAŻ 41 M2 - TERENY ZIELONE ORAZ PARK KRAKOWSKI ZALEDWIE 350 M OD KAMIENICY

Lokalizacja kamienicy, pozwala na możliwość przebywania w bliskiej odległości od centrum miasta. Inwestycja z doskonale zorganizowaną i skoordynowaną komunikacją miejską, ulicami Karmelicka, Dunajewskiego oraz Alejami Trzech Wieszczy, parkiem Krakowskim, sklepami, punktami usługowymi oraz przystankami komunikacji miejskiej.

Inwestycja usytuowana jest w ścisłym centrum Krakowa. Do Akademii AGH odległość wynosi 450 m, do Galerii Krakowskiej i jednocześnie do Dworca Głównego PKS i PKP 1100 metrów, do Plant Krakowskich zaledwie 500 m. Dziesięciominutowy spacer do centralnej części Rynku Głównego sprawia, że poczucie posiadania nieruchomości w centrum Krakowa nabiera realnego znaczenia.

Nieruchomość składa się z:

- pokoju dziennego - (23 m2)

- aneksu kuchennego - (3 m2)

- sypialni - (10 m2)

- przedpokoju - (1 m2)

- łazienki razem z WC - (5 m2)

Oferujemy Państwu nieruchomość dwupokojową o powierzchni całkowitej i użytkowej 41 m2 mieszczącą się na kondygnacji suterena w pięciopiętrowej kamienicy projektu wybitnego krakowskiego architekta: Zbigniewa Odrzywolskiego. Kamienica stanowi klejnot luksusowej architektury przedwojennego kwartału dla bogaczy. Części wspólne kamienicy stanowi: klatka ze ścianami w zdobionej małoformatowej glazurze, drzwi wahadłowe z szybami kryształowymi, lastrikowe mozaiki podłogowe, stal proszkowa przy balustradach oraz pochwyty drewniane.

Nieruchomość w idealnie cichej części budynku z widokiem na plac za kamienicą. W całej inwestycji zamontowany monitoring z rejestratorem kamer.

Nieruchomość posiada: solidne zewnętrzne drzwi z zamkiem antywłamaniowym, drzwi łazienkowe wewnętrzne wypełnione w kolorze stonowanej czerni, nowoczesne oświetleniowe moduły na suficie, listwy przypodłogowe kolorystycznie nawiązującymi do jasnych barw wnętrza. Całość nawiązujące do stylu nowoczesnej klasyki. Łazienka w stylu naturalistycznym została wystylizowana dzięki płytkom na podłodze nawiązującym tonacją i wyglądem do drewnianych desek a płytki naścienne zostały ułożone z wzorem w jodełkę. Styl w którym nieruchomość została wykończona jest często nazywany stylem nowoczesnym lub też stylem dla wymagających.

Piętro to w tej inwestycji charakteryzuje się wysokością kondygnacji 250 cm. Okna nowe PCV dwuszybowe dostarczają nam dostęp do światła dziennego od strony południowo zachodniej. Nieruchomość względem usytuowania w kamienicy znajduje się od frontowej strony oficyny. Internet światłowodowy w budynku. Czynsz miesięczny z opłatami dla administracji, funduszem remontowym, opłatą za wywóz odpadów komunalnych oraz opłatę za windę wynosi zaledwie 136 złotych. Nieruchomość posiada odrębną księgę wieczystą i własność w gruncie.

Widna sypialnia, przestronna część dzienna z jadalnią, łazienka razem z WC oraz przedpokój trafią w gust każdego, dla kogo jakość, praktyczność i styl wykończenia jest priorytetem poszukiwanej nieruchomości. Nieruchomość jest w stanie do doposażenia - ogólny stan nieruchomości to stan bardzo dobry. Praktyczna i jasna nieruchomość o powierzchni 41 m2 oferowana jest stanie do doposażenia meblowego, reszta prac wykończeniowych zostanie zakończona do 15.02.2022 roku.

Ogrzewanie na podczerwień z płytami grzewczymi na wyposażeniu. Miejsce na kuchnię jest praktyczne i kompaktowe i z opcją do samodzielnego wyposażenia lub pozostaje możliwość doposażenie za dodatkową opłatą przez obecnego właściciela. Łazienka świeżo wykończona z natryskiem, nową umywalką wraz z szafką podblatową oraz WC na wyposażeniu.

Podłogi nieruchomości w pokojach stanowi nowy panel podłogowy w kolorze jasnego dębu; podłogi łazienki razem z WC stanowi terakota wielkoformatowa. Ściany pokoi, aneksu i przedpokoju w tynkach odmalowanych na jasne kolory a łazienki wraz z WC w glazurze małoformatowej w tonacji naturalnego drewna.

Dobra ekspozycja nowych okien PCV: - południowy zachód sprawia, że nieruchomość jest dobrze doświetlona światłem dziennym.

Jest to nieruchomość idealna na cele inwestycyjne. W budynkach w okolicy funkcjonują hotele i apartamenty wynajmowane na krótkie terminy. Nieruchomość z powodzeniem sprawdzi się jako najem dla działalności gospodarczej typu kancelaria prawna lub biuro firmowe. Z uwagi na niewielką odległość od Akademii AGH lokalizacją zainteresowani są studenci z całej Polski. Dogodny dojazd w każde miejsce Krakowa, blisko przystanki: zarówno tramwajowy jak i autobusowy.

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ I NA SKŁADANIE SWOICH PROPOZYCJI CENOWYCH

Cena: 435 000 zł

Nr oferty w biurze: MS 3055

tel. kontaktowy)

mail:

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

-

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo