Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania w kameralnej inwestycji przy ul. Wileńskiej 4 w Krakowie.

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,3 m2 z klimatycznym balkonem położone jest na drugim piętrze 4-piętrowego budynku z 2011 roku (z garażem podziemnym i cichobieżną windą). Mieszkanie słoneczne o ekspozycji południowo-zachodniej.

Na mieszkanie składa się:

- salon z aneksem kuchennym (17m2) z wyjściem na balkon
- pokój/sypialnia (14m2)
- pokój/sypialnia (12m2)
- łazienka (6,5m2)
- przestronny hall/korytarz (8,7m2)
- osobna garderoba (2,25m2)
- balkon (8m2)

Mieszkanie o wysokim standardzie, komfortowe, ustawne, wykończone w materiałach o bardzo wysokiej jakości. Podłogi wyłożone wysokogatunkowym gresem lub deską podłogową. W cenie mieszkania zawiera się w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętami AGD (zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, wyciąg, lodówka z zamrażarką), w pełni wyposażona łazienka (system audio w łazience) oraz zabudowa garderoby.

Mieszkanie klimatyzowane, z instalacją alarmową i ochroną. Wszystkie okna w mieszkaniu wielkoformatowe z balkonami francuskimi, parapety drewniane oraz granitowe.
W mieszkaniu zapewniony dostęp do naziemnej telewizji cyfrowej, telewizji kablowej oraz Internetu światłowodowego.

Lokalizacja stanowi jeden z największych atutów sprzedawanej nieruchomości. Budynek położony jest w ścisłym centrum Krakowa przy zbiegu ulicy Wileńskiej z Aleją 29. Listopada (w odległości 1,5 km od Dworca Głównego / 2,5 km od Rynku Głównego). W budynku na parterze znajdują się nieuciążliwe lokale usługowe (w tym piekarnia rzemieślnicza). Dodatkowo w bezpośredniej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze (Lewiatan, Delikatesy Podwawelskie, Żabka, Awitex, warzywniak), przedszkola, szkoły, bankomat/wpłatomat, apteka, centrum medyczne LuxMed, weterynarz, pizzeria, placówka pocztowa oraz kilka paczkomatów. Mieszkanie położone w bezpośredni sąsiedztwie budynków Uniwersytetu Rolniczego oraz kilku krakowskich biurowców (v offices, O3 Business Campus).

Okolica wyśmienicie skomunikowana kilkanaście linii autobusowych (przystanki: Wileńska, UR al. 29. Listopada, Biskupa Prandoty, Opolska Estakada).

Ścieżka rowerowa w pobliżu budynku. W odległości 250m od mieszkania park ze strefą sportową (boisko, siłownia zewnętrzna, plac zabaw).

Czynsz administracyjny wraz z mediami (woda, ogrzewanie, wywóz śmieci) około 450 zł

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50 000 zł. Możliwość wynajęcia dodatkowego (drugiego) miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej w łącznej cenie 500 zł/miesiąc.

Mieszkanie bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Kontakt: