Zupełnie nowe, czteropokojowe, przestronne i wygodne mieszkanie położone na parterze budynku z 2021r położonego na os. Podgaje w Krakowie. Z uwagi na wygodny układ, aranżację oraz lokalizację oferta będzie idealnym wyborem dla osób ceniących sobie komfort, przyrodę i spokojną okolicę, a swoje miejsce znajdzie tu zarówno duża rodzina jak i osoby niepełnosprawne.

LOKALIZACJA

Osiedle Podgaje zlokalizowane jest w zielonej części dzielnicy Bieżanów, bardzo dobrą komunikację zapewnia dojazd od strony dzielnicy Podgórze oraz od strony dzielnicy Prokocim. Przy ul. Mariana Domagały znajduje się bogata infrastruktura usługowa sklepy: Pepco, Rossmman, Stokrotka. Piekarnia, pizzeria, plac zabaw, kościół. Trwa budowa nowej szkoły przy ul. Agatowej. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane liniami 125, 163, 643 MPK i PKP.

OPIS

Mieszkanie posiada praktyczny układ na bazie prostokąta i składa się z:

salonu z aneksem kuchennym 20,09m2,
przedpokoju 9,08m2,
dużej łazienki 5,01m2,
łazienki z wc 1,4m2,
trzech sypialni 8,9m2; 13,89m2; 7,8m2
dwóch balkonów,

Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 35.000 zł. Garaż przystosowany do postoju samochodów zasilanych LPG. Dodatkowe wyposażenie takie jak pralka, kanapa, stół, sofa, krzesła w cenie 4tys. Przy zakupie mieszkania nie występuje podatek PCC, ponieważ sprzedającym jest przedsiębiorca. Mieszkanie posiada założoną Księgę Wieczystą i jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

Lokal jest zupełnie nowy i nie był nigdy zamieszkiwany, został wykończony w marcu 2022. Kompletny zestaw mebli kuchennych w zabudowie wraz z AGD ( zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta ceramiczna), a także szafa/garderoba oraz stałe wyposażenie łazienki są już uwzględnione w cenie sprzedaży. Trzyszybowe okna zapewniają komfort użytkowania, a dodatkowo zostały zamontowane aluminiowe rolety zewnętrzne, które zapewniają bezpieczeństwo i prywatność.

Lokal posiada Świadectwo charakterystyki energetycznej oraz system wentylacji mechanicznej.

O pełnych specyfikacjach oraz szczegółach z przyjemnością opowiem na spotkaniu lub telefonicznie.

Czynsz administracyjny obejmujący opłaty za zarządzanie nieruchomością, częściami wspólnymi, wywóz śmieci a także media (woda, ogrzewanie) wynosi ok 500zł. Ogrzewanie oraz ciepła woda ogrzewane są z sieci miejskiej

UWAGA! W trosce o naszych klientów, umożliwiamy również zdalną wideoprezentację oraz bezkontaktowe formalności.

Polecamy sprawdzone biura pośrednictwa kredytowego, które zapewnia sprawną obsługę oraz pomoc w wyborze kredytu również ze stałym oprocentowaniem.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Jestem dostępny również w weekend!

, Sckala
tel.: