Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie w pięknej zielonej scenerii położone na ulicy Kobierzyńskiej 8. Budynek znajduje się w spokojnej okolicy tuż obok parku i rzeki. Dzięki swojej unikalnej lokalizacji jest to doskonały wybór dla osób ceniących sobie ciszę i spokój.

Opis lokalu:
Budynek powstał w 2021 wykonany w bardzo wysoki standardzie, z dbałością o każdy szczegół. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Lokum jest dwustronne o ekspozycji południowo-wschodniej i południowo-zachodniej dzięki bardzo wysokim oknom mieszkanie jest bardzo jasne. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w parkingu podziemnym w cenie 60 tyś zł a także komórka lokatorska za 20 tyś zł. Dodatkowo w mieszkaniu znajdują się dwa balkony z których rozpościera się piękny widok na zieleń. Pobliski park to idealne miejsc do spacerów, a także aktywnego spędzania czasu.

Rozkład:
- kuchnia połączona z salonem
- przedpokój
- łazienka
- sypialnia
- dwa balkony
- komórka lokatorska

Lokalizacja:
Lokum położone przy ulicy Kobierzyńskiej 8. W promieniu 500m od budynku znajduje się dużo miejsc usługowo- gastronomicznych. Niespełna 600m od budynku znajdziemy żłobek, przedszkole i szkołę. Położenie budynku zapewni doskonałą komunikację z innym dzielnicami miasta, około 600m do przystanku tramwajowego skąd w 10 minut można dostać się do centrum Krakowa. Okolica jest cicha i spokojna, nie mniej bogata w placówki handlowe, usługowe i miejsca rekreacyjne (park rzeczny, park rozrywki, park trampolin).

Opłaty:
- czynsz 470 zł zawiera opłaty za wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, administrację
- prą wg liczników

Przeznaczenie:
Lokum idealnie nadaje się dla pary, singla lub rodziny z dzieckiem. Zielona i przyjazna okolica zapewni spokój i ciszę, jednocześnie zapewniając szybki i łatwy dostęp do centrum. Ze względu na swoje położenie, może być to też dobra inwestycja pod wynajem.

Serdecznie zapraszam na prezentację.
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: -1
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: idealnie ciche
Widok: park/skwer
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: park
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 600
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż pod budynkiem
Stan lokalu: deweloperski
Okna: nowe
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 44,1800
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Wyposażenie pokoi: nieumeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: inne
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: tynk

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo