Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować Państwu w częściowo umeblowany apartament znajdujący się na 3 piętrze budynku wybudowanego w 2020 roku, zlokalizowany na osiedlu Zielona Polana o powierzchni użytkowej 66.36 m2.
Mieszkanie nie wymaga żadnego remontu, gotowe do zamieszkania od zaraz w podwyższonym standardzie. Budynek znajduje się w prężnie rozwijającej się dzielnicy Krakowa. Tak ciekawa lokalizacja zapewni zarówno wysoką wygodę dla mieszkających, jak również duże zainteresowanie w przypadku wynajmu. Mieszkanie jest bardzo przestronne i jasne a trzyszybowe okna zapewnią zarówno ciszę jak i dobre oświetlenie mieszkania. Kuchnia, łazienka i salon są w pełni umeblowane a dwie sypialnie pozostają do własnej aranżacji.
Rozkład:
Salon/jadalnia: 21.45 m2
Kuchnia: 5.10 m2
Łazienka: 4.31 m2
Sypialnia 1: 12 m2
Garderoba: 2.80 m2
Sypialnia 2: 7.80 m2
Przedpokój: 12 m2
Komórka lokatorska poziom -1: 2.59 m2
Balkon: 8.75 m2

Lokalizacja:
Blok położony jest w pobliżu pętli Czerwone Maki P+R dzięki czemu w szybki i łatwy sposób możemy się dostać do centrum miasta, lub innych dzielnic Krakowa. W odległości 150m znajduje się centrum handlowe Atut (Lidl, Rossmann, Pepco, Komfort, Apteka Ziko, Jysk, Tedi, Kik). W odległości 500m znajdziemy przedszkole i żłobek. W promieniu 600m znajduje się bardzo dużo lokali usługowych i punktów gastronomicznych . Na osiedlu dużo zieleni i przestrzeni rekreacyjnych, siłownie outdoorowe, place zabaw, ścieżki rowerowe i piesze. Świetna komunikacja , łatwy dojazd do centrum miasta, a także bliskie połączenie z południową obwodnicą miasta A4 umożliwi łatwe i szybkie dotarcie do celu.

Koszty:
Czynsz: 500zł ( ryczałt na wodę, zaliczka na fundusz remontowy, opłata za miejsce parkingowe, ogrzewanie)
Opłaty wg liczników: woda, prąd

Dodatkowo:
-przynależne miejsce postojowe w cenie 35 000 zł
-komórka lokatorska w garażu podziemnym 8000 zł
-mieszkanie wolne od zaraz
-brak podatku PCC
-gwarancja na wyposażenie 2 lata
-rękojmia developera dla budynku 5 lat
-ekspozycja południowo-wschodnia
-instalacja światłowodowa oraz TV
-monitoring oraz 24 godzinna ochrona
-cichobieżna winda
-osiedle zamknięte

Zapraszam na prezentację.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 150
Odl. do szkoły [m]: 700
Odl. do przedszkola [m]: 500
Winda: TAK
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, monitoring
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: nowe
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 8
Powierzchnia użytkowa [m2]: 66,3600
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: zmywarka, zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, stała zabudowa, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo