NOWY, BARDZO SŁONECZNY, NOWOCZESNY, KOMFORTOWY, USTAWNY, CICHY, WIDOKOWY, Z UROCZYM WIDOKIEM NA TERENY ZIELONE - 3-POKOJOWY APARTAMENT Z BALKONEM, MIEJSCEM POSTOJOWYM - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA W WYSOKIM STANDARDZIE - NA OSIEDLU BUDYNKÓW, W SĄSIEDZTWIE DOMÓW JEDNORODZINNYCH - PODGÓRZE/RUCZAJ/DĘBNIKI.
*DLA WYMAGAJĄCYCH - CENIĄCYCH SOBIE ESTETYKĘ I ELEGANCJĘ!
ATUTY:
* APARTAMENT NIEZWYKLE USTAWNY, DOSKONALE WYKORZYSTANY METRAŻ LOKALU, PRZESTRONNE OKNA!
** KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC!
** NIERUCHOMOŚĆ - BEZ ZADŁUŻEŃ - CZYSTA HIPOTEKA.

W SPRZEDAŻY:
* APARTAMENT o pow. 50 m2 + balkon/mały taras/ o pow. ok. 3 m2.
* MIEJSCE POSTOJOWE - DODATKOWO PŁATNE - 15.000 zł.
Apartament narożnie usytuowany dwustronnie /południe i zachód / - na IV piętrze - w pięcio-piętrowym budynku /z cichobieżną windą/, o podwyższonym standardzie, wybudowany w 2020 roku.
Osiedle o nowoczesnej architekturze, prostej formie - z zielonym dziedzińcem, kameralnie zaaranżowanym.

Wnętrza wykończone wg projektu architekta - komfortowo, gustownie w każdym szczególe - przez zespół solidnych wykonawców z materiałów o najwyższym standardzie - na gwarancji - stan idealny!
* Układ pomieszczeń:
- SALON z ANEKSEM KUCHENNYM i JADALNIĄ o pow. ok. 22,2 m2 - z wejściem na widokowy taras /balkon/.
Część kuchenna częściowo otwarta na salon - doskonale zaprojektowana wysoka zabudowa meblowa - wykonana na wymiar, wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlewozmywak.
Część jadalna połączona z kuchenną stołem rodzinnym z krzesłami, wysuwanym wg potrzeb dla większej ilości osób.
W części wypoczynkowej - wygodny, elegancka sofa.
Całość pełna światła dziennego - urządzona wg najnowszych trendów, gustownie, ze smakiem, z dbałością o każdy szczegół, ponadczasowo.
W uzupełnieniu zaprojektowane klimatyczne, znakomicie dobrane oświetlenie, które dodaje elegancji.
- POKÓJ II - z oknem - idealny na sypialnię - pow. ok. 8 m2 - do indywidualnego urządzenia wg potrzeb.
- POKÓJ III - z oknem - pow. ok. 6 m2 - do wyposażenia wg potrzeb - na pokój do pracy /gabinet/ lub pokój młodzieżowy.
- ŁAZIENKA - pow. ok. 4 m2 - elegancka, urokliwie podświetlona, wanna, umywalka w zabudowie, WC, pralko-suszarka oraz szafka na środki czystości.
- HOL - pow. ok 10 m2 - reprezentacyjnie wprowadza do apartamentu - nowoczesne pojemne szafy na wymiar, pawlacze, schowki, lustra - fantastycznie przemyślane rozwiązania wnętrz, dla przechowywania różnych przedmiotów domowników.
* Apartament - wprost do zamieszkania - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych, nowy, świeżo urządzony przez architekta.

* AGD - najnowszej generacji - na gwarancji.
* MEBLE - solidnie wykonane na wymiar - przez firmę stolarską - nowe /na gwarancji/ - w cenie sprzedaży.
* OKNA - bardzo duże, do samego sufitu, dające wyjątkowej słoneczności pomieszczeniom w apartamencie - nowego typu PCV, trzyszybowe.
* OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - MIEJSKIE.

Miesięczny czynsz ok. 450 zł, w tym: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, FR, monitoring, wywóz nieczystości.
Dodatkowo płatny - prąd - indywidualnie wg zużycia.

* ZNAKOMITA LOKALIZACJA - bogata pełna infrastruktura handlowo-usługowa części Krakowa na Ruczaju - centrum handlowe, markety, siłownia, stacje paliw, restauracje, bary, liczne lokale usługowe, bazarek, przychodnia, apteki, szkoły i przedszkola, Kampus UJ, liczne biurowce.
W niewielkiej odległości od zielonych terenów: Zakrzówek, Skałki Twardowskiego, stadnina koni.

* KOMUNIKACJA MIEJSKA - bardzo dobra - TRAMWAJ I AUTOBUS.
Kilka minut od budynku znajdują się: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy.
Drogi dojazdowe zapewniają szybkie połączenie z centrum Krakowa, szybki wylot na A4, 5 km do ścisłego centrum Krakowa.

ZNAKOMITA OFERTA!
POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

, tel.
Nr licencji zawodowej - 24500
Studio Nieruchomości Kraków

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )