Mieszkanie bezpośrednio od pierwszego właściciela po generalnym remoncie.

Do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie o pow. 55,80 m2 + loggia 6m2 przy ul. Jerzmanowskiego, osiedle Nowy Prokocim, o podwyższonym standardzie.

Mieszkanie w pięknym miejscu z dużymi przestrzeniami i z widokiem bezpośrednim na park Aleksandry.

Mieszkanie usytuowane jest na 10 piętrze 10-piętrowego bloku z wielkiej płyty z windą , wybudowanego w 1978 roku.

Mieszkanie jest nasłonecznione od strony północno, południowo-zachodniej, rozkład mieszkania na dwie strony budynku.

Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego(istnieje możliwość przyłącza instalacji wodnej miejskiej)

W bloku nowa winda. Domofon. Parking pod blokiem dostępny tylko dla mieszkańców na podstawie identyfikatorów, dostępne są dwa identyfikatory na mieszkanie, dodatkowe miejsca parkingowe wzdłuż ulicy Jerzmanowskiego lub parking ogrodzony spółdzielni. Przy bloku dużo garaży do wynajęcia.

Mieszkanie składa się z 3 pokoi, otwartej kuchni, przedpokoju, łazienki i osobnego WC, posiada balkony oraz piwnicę.

Koszty utrzymania:

czynsz administracyjny ok 590zł (zawiera: eksploatacje, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, ubezpieczenie) + osobno woda, prąd i gaz wg. zużycia.

Wyposażenie lokalu:

-Meble wysokiej klasy fornirowane(firmy Paged) , szafy w przedpokoju pod zabudowę fornirowane oraz z pełnym lustrem.

-Kuchnia meble zabudowane z frontami szklanymi okucie GTV oraz Blum, blat kuchenny drewniany olejowany , sprzęty elektryczne zabudowane: zmywarka Beko, piekarnik Masctercook, płyta gazowa Amica, lodówka Beko no Frost. Pełne wyposażenie w sztućce, noże miksery czajnik elektryczny itp.

-Łazienka i WC: szafy zabudowane

-Drzwi wejściowe z zamkami GERDA.

Główne atuty mieszkania:

-mieszkanie po kompletnym remoncie w 2012 roku w podwyższonym standardzie.

-wymienione: kaloryfery, okna, instalacja elektryczna, parapety ( w salonie z płyty fornirowanej),obudowa grzejników w przedpokoju

-nowe lampy i oświetlenie, wymienione wszystkie gniazdka i kontakty

-łazienka posiada wannę z opcją prysznica

-dużym atutem jest Loggia 6 x 1 m zabudowana z systemem szyb przesuwnych. Szyby są dodatkowo oklejone folią(lutro weneckie) , zabezpieczają pomieszczenia przed przegrzewaniem w lato.

-dodatkowo są zamontowane kable do Tv satelitarnej

-internet i kablówka dostępne w budynku.

Posiadam zdjęcia przed remontem oraz w każdym jego etapie!

Główne atuty okolicy:

-Park Aleksandry - wystarczy przejść przez ulicę

-dużym atutem osiedla są duże odległości i między blokami czego już nie ma na nowych osiedlach

-zaraz obok bloku znajduje się piękny park Aleksandry, który widać z okien salonu, idealny do spacerowania uprawiania joggingu, jazdy rowerem ipt.

-do większości miejsc można dojść bardzo szerokim deptakiem, bezpieczne miejsce dla dzieci

-miejsce dobrze skomunikowane: blisko autobus i tramwaj, szybki wyjazd na południową obwodnicę Krakowa i autostradę

-dojazd do centrum tramwajem zajmuje ok. 25 min, z dojściem do przystanku ok. 30 min

-dojazd do centrum autobusem zajmuje ok. 25 min, z dojściem do przystanku ok. 27 min

-Przystanek tramwajowy i autobusowy od ulicy Ćwiklińskiej (3, 9, 13,49,133, 143, 163, 183,669) - 8 min pieszo

-Przystanek autobusowy przy ul. Wielickiej (504,144,244,304,274,204,503,163,133) - 5 min pieszo

-Szkoła Podstawowa nr 117 + orlik- 1 min pieszo

-Przedszkole Samorządowe 150 - 3 min pieszo

-Basen pływacki 200 m

*Kilka prywatnych przedszkoli oraz żłobków

-Place zabaw z siłowniami na wolnym powietrzu - jeden w parku, drugi na otwartej przestrzeni tuż przed blokiem

-Najbliższe sklepy i lokale usługowe: Pepco , Delikatesy Centrum , Apteka , Żabka, salon fryzjerski, weterynarz , piekarnia 100m

-Sklepy w pobliżu :Lidl, Carrefour, Kaufland , Biedronka , Rossman , Bonarka itp.

Nie wyrażamy zgody na kopiowanie treści zawartych w niniejszym ogłoszeniu.
Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio. Pośredników zapraszamy tylko z zainteresowanymi klientami.

Serdecznie zapraszam do kupna.