Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska. W pobliżu (około 5min spacerem) znajduje się zajezdnia autobusowa, oraz tramwajowa.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży nowo wybudowany park Reduta. W parku znajdują się place zabaw dla dzieci, boisko do piłki nożnej, oraz zamknięty wybieg dla psów. W bliskim sąsiedztwie są również żłobki i przedszkola, szkoła. W odległości około 1,5km znajduje się Centrum Handlowe Serenada, Krokus, Multikino, Park Wodny.
W pobliżu niezbędna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia lekarska, siłownia oraz basen, Multikino, nowa galeria handlowa Serenada, centrum handlowe Krokus.
PEREŁAKA - 3 POKOJOWE MIESZKANIE Z KLIMATYCZNYM, SŁONECZNYM TARASEM, Z WIDIKIEM NA PARK, W OTOCZENIU PARKU REDUTA, JASNE, ZADBANE, USTAWNE, KOMFORTOWE Z KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ - DO ZAMIESZKANIA - W PRZESTRZENNYM BUDYNKU BEZ WINDY, Z CEGŁY, W OTOCZENIU DOMÓW JEDNORODZINNYCH - W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI KRAKOWA - NA POGRANICZU PRĄDNIKA CZERWONEGO Z OŚWIECENIA.
* IDEALNE DLA SPRAGNIONYCH ZAMIESZKANIA W OTOCZENIU ZIELENI, CENIĘCYCH AKTYWNOŚĆ /BRAK WINDY W BUDYNKU/.
Mieszkanie usytuowane dwustronnie /południe, wschód/na III piętrze - w kameralnym budynku z cegły - powstałym w 2001 roku.
Budynek czteropiętrowy, bez windy, o nietypowej architekturze, w formie willi, z przestronną klatką schodową, zadbany, w sąsiedztwie terenów zielonych, w tym przepięknie zagospodarowanego Parku Reduta, z widokiem na park osiedlowy oraz prywatnością i przestrzenią.
*Parking samochodowy dla mieszkańców - za szlabanem.
* PROSZĘ WYBACZYĆ BRAK ZDJĘĆ MIESZKANIA - jest to wynikiem faktu, że właściciele nadal tam mieszkają, duża ilość ruchomych mebli z litego drewna - nie podlega sprzedaży.
* W CENIE SPRZEDAŻY - lokal 74 m2, w tym: kuchenna zabudowa meblowa z wyposażeniem AGD, wykonana na wymiar oraz wyposażone: dwie łazienki i duża garderoba ze schowkiem na sanitariaty, a także przestrzenna komórka lokatorska o pow. 13 m2.
Lokal o powierzchni 74 m2 + taras ok. 14m2 + przestronna komórka lokatorska 13 m2.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM o łącznej pow. ok. 34 m2 - z wejściem na uroczy taras o pow. niecałych 15 m2, z ekspozycją na południe, z widokiem na klimatyczny park osiedlowy oraz przestrzenią, a w tle ogrody domów jednorodzinnych - gdzie od wiosny do jesieni toczy się domowe życie rodzinne.
Część kuchenna otwarta na salon - jasna, z oknem przy blacie, w zabudowie meblowej, na wymiar, wyposażonej w niezbędny sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta elektryczna, okap, piekarnik, zlewozmywak.
Salon - słoneczny - z dużym oknem na niemal całej ścianie na południe, z drzwiami balkonowymi na taras.
ustawny, w formacje niemal kwadratu, z dużą ilością miejsca na część jadalną, z rozkładanym rodzinnym stołem rodzinnym, a także wypoczynkowo-telewizyjną - pow. ponad 26 m2.
- GARDEROBA - przy wejściu do mieszkania, zamykana, duża - ok. 7 m2, z szafami, wieszakami oraz schowkami na sprzęty domowej czystości.
- HOL - elegancko wprowadza do apartamentu, równocześnie - idealnie wykorzystana przestrzeń na komunikację do części sypialniano- łazienkowej.
- POKÓJ II - z dwoma oknami, z ekspozycją na wschód, jasny, przyjemny i ustawny. - pow. ok. 12 m2.
- ŁAZIENKA I - mniejsza, z kabiną prysznicową, WC, umywalka.
- POKÓJ III - SYPIALNIA - z oknem na wschód - pow. 11 m2.
- ŁAZIENKA II - duża - z narożną wanną, umywalką i WC, pralka.
Mieszkanie w całości zaprojektowane indywidualnie przez architekta.
Solidnie i komfortowo wykończone - jak na lata dwutysięczne - na poziomie podwyższonego standardu - w klasycznym stylu - do wprowadzenia i zamieszkania.
* DLA WYMAGAJĄCYCH - jedynie do odświeżenia.
PODŁOGI - jasna deska barlinecka.
OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - MIEJSKA.
TARAS - elegancki, wyłożony gresem, odpornym na warunki atmosferyczne, w formie prostokąta, pełen przestrzeni na: komplet wypoczynkowy oraz miejscem na prywatną uprawę zieleni.
* KOMÓRKA LOKATORSKA o pow. ponad 13 m2 - z miejscem na spiżarnię oraz część gospodarczo-składową.
* MIESIĘCZNY CZYNSZ ADMINISTRACYJNY - wynosi ponad 500 zł, w tym ogrzewanie, woda ciepła i zimna, fundusz remontowy, sprzątanie i konserwacja części wspólnych, wywóz śmieci.
Dodatkowo płatny - prąd.
* ZNAKOMITA LOKALIZACJA:
- NOWY PARK REDUTA blisko dwa lata temu oddany do użytkowania - ok. 8 ha powierzchni terenów zielonych, pięknie i nowocześnie zaaranżowany: dębami, jarzębinami i ilastymi drzewami, z placami zabaw, siłownią pod gołym niebem, boiskiem piłki nożnej, wybiegiem dla psów oraz licznymi, uroczymi alejkami spacerowymi dla spragnionych aktywnego wypoczynku na powietrzu.
- KOMUNIKACJA MIEJSKA - TRAMWAJ I AUTOBUS - około 5min spacerem znajduje się pętla i przystanki.
- INFRASTRUKTURA HANDLOWO-USŁUGOWA - bardzo dobrze rozwinięta.
W bliskim sąsiedztwie: żłobki i przedszkola, szkoła, sklepy, apteka. W odległości około 1,5km znajduje się Centrum Handlowe Serenada, Krokus, Multikino, Park Wodny.
W pobliżu niezbędna infrastruktura: sklepy, lokale usługowe, gabinety, szkoły, przedszkola, przychodnia lekarska, siłownia oraz basen, Multikino, nowa galeria handlowa Serenada, centrum handlowe Krokus.
* ZNAKOMITA OFERTA W BARDZO DOBREJ CENIE!
SERDECZNIE ZAPRASZAM PANSTWA NA PREZENTACJĘ TEJ NIERUCHOMOŚCI.
tel.
nr licencji zawodowej 24500
Studio Nieruchomości Kraków
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB