KUP BEZ PROWIZJI!

Garden Residence to unikalny projekt architektoniczny zrealizowany na postindustrialnych terenach w sąsiedztwie Kazimierza i Podgórza nieopodal brzegu Wisły. Pofabryczna dzielnica na przestrzeni ostatniej dekady zmieniła się w jedno z najmodniejszych miejsc zabytkowego Krakowa.

Inwestycja składa się 5-kondygnacyjnego budynku z dominantami, mieszczącego 450 mieszkań. Na osiedlu znajduje się przestrzenny ogród wewnętrzny o powierzchni 7 000 m2 oraz plac zabaw. Nad bezpieczeństwem mieszkańców całą dobę czuwa nowoczesny system monitoringu i profesjonalna ochrona. W najbliższym sąsiedztwie osiedla znajdują się obecnie dwa najnowocześniejsze krakowskie muzea - historyczne (Fabryka Schindlera) i sztuki współczesnej (MOCAK), koncertowy Klub Fabryka oraz największa niepubliczna uczelnia Małopolski Akademia Krakowska. Dzięki programowi rewitalizacji, na terenie Zabłocia powstają także nadwiślańskie deptaki i ścieżki rowerowe połączone z miejską siecią.



Technologia wykonania budynku

Konstrukcja budynku wykonana metodą tradycyjną ściany zewnętrzne wypełniające z pustaków ceramicznych i żelbetowe, stropy żelbetowe Elewacje z dociepleniem systemowym z warstwą zewnętrzną wykończeniową:tynk zewnętrzny mineralny, cienkowarstwowy, barwiony,płyty z piaskowca, płyty marmurowe, płyty gresowe wielkowymiarowe lub kamień syntetycznyw górnych kondygnacjach okładziny drewniane mocowane na ruszcie systemowym, z warstwą docieplenia lub płyty TRESPA Garaż podziemny wielostanowiskowy z pomieszczeniami technicznymi i gospodarczymi Drzwi klatek schodowych aluminiowe z profili termoizolacyjnych Podjazdy i podejścia do klatek schodowych wykonane z kostki brukowej (oświetlenie zewnętrzne) Rynny i rury spustowe Części wspólne budynku wykończone pod klucz Windy z poziomu garaży Teren zielony części wspólnych zagospodarowany zgodnie z projektem, Teren ogrodzony, monitorowany, przygotowane pomieszczenia dla pracowników ochrony

Charakterystyka mieszkania

Ściany działowe w kuchni i łazience z pustaków ceramicznych (fragmentami żelbetowe), Pozostałe ściany działowe z płyt gipsowo kartonowych, systemowe na profilach stalowych z wypełnieniem wełną mineralną; Wszystkie wewnętrzne ścianki działowe bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych. Ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym lub cementowym. Posadzki- pomieszczenia mieszkalne - wylewki betonowe loggie, balkony, tarasy - płyty gresowe mrozoodporne,

komórki lokatorskie - posadzka betonowa. Drzwi wejściowe do mieszkań- marki Dierre, izolacyjne akustycznie, część o odporności ogniowej El 30, dymoszczelne, atestowane. Stolarka okienna - okna drewniane z drewna klejonego (drzwi balkonowe) zespolone, szklone zestawami szklanymi o współczynniku przenikania ciepła nie mniejszym niż 1,1 W/m2K, w mieszkaniach parteru okna zabezpieczone roletami antywłamaniowymi.6, Balustrady zewnętrzne - stalowe, malowane proszkowo, część balustrad (porte fenetre) z wypełnieniem szkłem bezpiecznym. Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej lub stalowe ocynkowane powlekane lakierem poliestrowym, wewnętrzne konglomerat. Instalacja elektryczna - okablowanie bez oprzyrządowania, zasilana z sieci kablowej Zakładu Energetycznego Instalacja wodno kanalizacyjna - instalacja wody ciepłej i zimnej (bez baterii i białego montażu), instalacja kanalizacyjna (bez oprzyrządowania i białego montażu), zasilana z sieci miejskiej Instalacja Centralnego Ogrzewania - kompletna instalacja C.O. z grzejnikami i głowicami termostatycznymi zasilana z węzła cieplnego z sieci MPEC instalacja domofonowa - kompletna. Instalacja wentylacyjna grawitacyjna lub mechaniczna w zależności od lokalizacji mieszkania. Opomiarowanie - indywidualne opomiarowanie mediów w skrzynkach na korytarzu (zimna woda, CO, prąd), licznik ciepłej wody w mieszkaniu.

Oferowane mieszkanie

Składa się z aneksu kuchennego (możliwość zamknięcia kuchni), sypialni, łazienki z WC Powierzchnia całkowita: 58m2.

Ekspozycja północny-wschód.

Piętro 1/4

Stan deweloperski do własnej aranżacji

W inwestycji dostępne również inne mieszkania w podobnym metrażu jak i większe! Możliwość zakupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym, pod blokiem ogólnodostępne miejsca parkingowe.







Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości