0% - PROWIZJI

PROWIZJĘ POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Przedstawiam ekskluzywnie i perfekcyjnie wykończone mieszkanie typu apartament o powierzchni ok. 74,5 m2, położone w atrakcyjnie rozwijającej się dzielnicy Prądnik Czerwony - Śródmieście ok. 6 km od ścisłego centrum Krakowa. Na I piętrze VII-piętrowego budynku mieszkalnego.

Apartament posiada 4 pokoje z czego 3 są niezależne, a czwarty jest połączony z kuchnią - z oknem. Do apartamentu należy narożny balkon o pow .ok. 7-8 m2 - zadaszony indywidualnie z aluminium i szkła. Apartament klasy premium - to jest wejść i mieszkać na wysokim poziomie.

W cenie apartamentu jest pełne wyposażenie wraz z umeblowaniem oraz sprzętem AGD i RTV. Materiały wykończeniowe w bardzo wysokim standardzie z materiałów najwyższej klasy. Wszystko zostało z pieczołowitą starannością wykończone.

STOLARKA:

- drzwi wejściowe antywłamaniowe.

- okienna PCV z karniszami, firanami i zasłonami we wszystkich pomieszczeniach.

- drzwiowa wew. drewniana - drzwi "DOMIDOR" - ciemny brąz.

Mieszkanie posiada bardzo korzystny rozkład pomieszczeń:

1.SALON: o powierzchni ok. 20 m2 z wyjściem na balkon (ok.8 m2) - umeblowany i wyposażony między innymi: TV "SONY" 40' NX 700, kino domowe "SONY" - BLU-RAY, narożnik rozkładany - biała skóra, a dalej jest stół z 6 skórzanymi w kolorze białym krzesłami.

2. KUCHNIA: jasna otwarta na salon o powierzchni ok. 6 m2 - umeblowana i wyposażona m. in.: blat kamienny, fronty lakierowane, płyta indukcyjna "SIEMENS", pochłaniacz "FABER", piekarnik "ARDO", zmywarka "SMEG", lodówka "ELECTROLUX"

3. SYPIALNIA: pokój sypialniany o powierzchni ok. 13 m2 - umeblowany: łóżko małżeńskie skórzane (180 x 220 cm) + 2 nakastniki, TV "PANASONIC" 37', kino domowe "SAMSUNG" - z wyjściem na zabudowaną małą logie.

4. POKÓJ (dziecięcy) o powierzchni ok. 9 m2 - umeblowany: narożnik rozkładany, biurko, szafki, szafa wnękowa "KOMANDOR"

5. POKÓJ (typu gabinet) - umeblowany: biurko, biblioteczka, szafka/komoda, 2 fotele

6. GARDEROBA: o powierzchni ok. 3 m2 z uchwytami, pułkami i wieszakami

7. ŁAZIENKA 1: o powierzchni ok. 4 m2 z wanną 2 osobową z hydromasażem, armatura "KLAUDI"

8. ŁAZIENKA + WC o powierzchni ok. 3,5 m2 z kabiną parową + sauna, pralka "Bosch", armatura "KLAUDI"

9. PRZEDPOKÓJ: o powierzchni ok. 9 m2, w którym jest wbudowana perfekcyjnie wykonana z cichym przesuwem szafa 2 drzwiowa. Na 1 ścianie położony kamień naturalny.

OŚWIETLENIE: w mieszkaniu jest zastosowane oświetlenie na najwyższym poziomie + kontakty i wyłączniki "LEGRAND", "SCHNEIDER".

PODŁOGA: Na podłogach: w pokoja ch - parkiet dębowy wędzony, w łazienkach i kuchni - terakota/gres polerowany.

OGRZEWANIE: Ogrzewanie własne - gazowe, dodatkowo w całym mieszkaniu podgrzewane podłogi sterowane przez oddzielne sterowniki w pomieszczeniach, w których na podłogach jest terakota/gres (kuchnia, łazienka, przedpokój, mały balkon) powoduje to, że można ustawić w każdym pomieszczeniu różne temperatury.

PIWNICA: brak

Do wejścia 1-2 miesiące od podpisania umowy.

USYTUOWANIE: Trójstronne usytuowanie apartamentu: wschód - południe - zachód. Apartament jest przez to zawsze doświetlony i przewiewny.

KOMUNIKACJA: Mieszkanie jest położone w doskonałej lokalizacji i punkcie komunikacyjnym: tramwaje i autobusy MPK we wszystkich kierunkach - zaledwie parę przystanków do samego centrum Krakowa. Spacerowa odległość do kompleksu galerii handlowych i centrum rozrywkowego.

INFRASTRUKTURA: Na miejscu cała infrastruktura taka jak: sklepy, usługi, biedronka, galerie handlowe, Aqua Park Wodny, Multikino, Obi, Nor-auto, Real, punkty medyczne, kościół, komunikacja miejska (pętla tramwajowa czy autobusowa), szkoła, przedszkole, przystanki MPK

PARKOWANIE: Do mieszkania przynależy garaż dodatkowo płatny 35.000 zł. Przed garażem miejsce parkingowe na drugi samochód.

BLOK: Budynek i teren wokoło zamknięty i ogrodzony, który jest ogrodzone z bramą na pilota. z furtką wejściową dla pieszych. + w budynku domofon i winda.

CZYNSZ: Czynsz administracyjny 270 zł w nim zaliczka na wodę, opłata za śmieci, administrację i fundusz remontowy. Dodatkowo płatny prąd i gaz (ogrzewanie gazowe). Opomiarowane zużycie gazu, wody i prądu.

Cena: 680 000zł - do negocjacji + 35 000zł za graż (z dodatkowym miejscem przed garażem)

W tej cenie jest pełne wyposażenie wraz z umeblowaniem oraz sprzętem AGD i RTV.

0% PROWIZJI - - PROWIZJA PO STRONIE SPRZEDAJĄCEGO

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA TEGO MIESZKANIA!

Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej ( ) 3592.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie.

Nasze Biuro zrzeszone jest w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami ( MSPON ) oraz w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) - działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku.

Kontakt: Paweł, tel.

Centrum Nieruchomości "KONT" ul.Długa 74/5A 31-146 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo