[PL + ENG below]

Nowy apartament 45 m2, Banacha| BEZ PROWIZJI | PARKING | Komórka lokatorska

Oferta bezpośrednio od właściciela mieszkania brak opłat prowizyjnych.

GRATIS! 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym + 1 duża komórka lokatorska.

4 piętro z niesamowitym widokiem na zachód słońca:)

Zostań najemcą i zyskaj piękny widok oraz prywatność!

W przyszłości możliwa jedynie niska zabudowa (maksymlnie 1 piętro).

Mieszkanie dostępne od zaraz.

APARTAMENT

Do wynajęcia nowe, pięknie wykończone i w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45m² przy ul. Banacha w Krakowie.

Na powierzchnię 45m² mieszkania składają się:

- w pełni wyposażony przestrony salon (sofa typu narożnik, stół, krzesła, biurko, szafa RTV)
- aneks kuchenny wyposażony w nowe sprzęty (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, duża zmywarka, kuchenka mikrofalowa, czajnik, naczynia, sztućce)
- sypialnia z łóżkiem dwuosobowym oraz dużą szafą
- łazienka z prysznicem typu walk-in i pralką, szafki w zabudowie
- klimatyzacja
- w oknach firany i zasłony
- strefa przeznaczona do pracy zdalnej z biurkiem
- meble są wykonane z wysokich jakości materiałów na wymiar
Internet Światłowodowy 1 Gigabit + TV channels

Ogromnym atutem i wyróżnikiem mieszkania jest balkon z widokiem na zieleń i panoramę Krakowa, bez żadnych zabudowań, co zapewnia prywatność, spokój i ciszę.
Ekspozycja okien na stronę południową, co sprawia, że w mieszkanie jest świetnie nasłonecznione.

BUDYNEK I OSIEDLE

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku, wybudowanym w wysokim standardzie - wysoka jakość wykończenia części wspólnych, cichobieżne windy.

Osiedle OZON składa się z kompleksu budynków wielorodzinnych, a jego diedziniec wypełnia przestronny zieleniec z licznymi miejscami do spędzenia wolnego czasu.

- pełna infrastruktura handlowo usługowa, m.in. żłobki, przedszkola, sklepy spożywcze, firmy usługowe, restauracje, piekarnia, kawiarnia
- osiedle monitorowane 24/7
- brak ruchu kołowego w obrębie osiedla całość komunikacji samochodowej przeniesiona do hali garażowej

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w najszybciej rozwijającym się rejonie Krakowa. Ulica Banacha usytuowana jest w dzielnicy Górka Narodowa/Prądnik Biały ok. 15 min. od centrum Krakowa.

Lokalizacja pozwala na łatwą komunikację dzięki bliskiej odległości od przystanków komunikacji miejskiej czy drogi wyjazdowej w kierunku Warszawy - Radomia - Kielc - S7 czy samej obwodnicy Krakowa -autostrady A4.

5 minut od mieszkania znajduje się przystanek autobusowy oraz nowa linia tramwajowa - przystanek "Papierni Prądnickich"
17 minut tramwajem do Starego Miasta/Centrum Krakowa
w pobliżu znajdują się również Lewiatan, restauracje, bary, siłownia, Rossman, Biedronka, centra handlowe, OBI itp.
w okolicy usytuowane są także kompleksy biurowye O3 Business Campus, VINCI i Quattro
zaledwie nieco ponad 1 km od Osiedla znajduje się aż 15 ha Park Leśny Witkowice, z licznymi szlakami rowerowymi, pieszymi i turystycznymi prowadzącymi m. in. do Twierdzy Kraków

FINANSE

- czynsz najmu 3200 zł
- czynsz administracyjny około 600zł (obejmuje opłatę za śmieci oraz zaliczkę na wodę i ogrzewanie) + internet 80zł
- prąd według zużycia indywidualnego, zaliczka: 120zł

W CENIE miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska

Umowa na minimum 1 rok. Akceptujemy psy :-)
Serdecznie zapraszam do obejrzenia mieszkania!

[ENGLISH]

New flat 45 m2, Banacha | NO COMMISSION | PARKING | Storage space

Offer directly from the owner of the flat - no commission fees.

GRATIS! 1 underground parking + 1 big storage

Previous last floor with an amazing sunset view :)

Become a tenant and also get a FULL VIEW/PRIVACY from the windows! :)

In the future, only low-rise buildings are possible (max. 1 floor).

Flat available from now.

APARTMENT

For rent a new, beautifully finished and fully furnished 2-room flat of 45m² at Banacha Street in Kraków.

The area of 45m² flat consists of:

- fully furnished spacious living room (corner sofa, table, chairs, desk, TV furniture)
- kitchenette equipped with new appliances (fridge, oven, induction hob, big dishwasher, microwave, kettle, dishes, cutlery)
- bedroom with a double bed and a large wardrobe
- bathroom with a walk-in shower and a washing machine, built-in cupboards
- strong air-conditioning
- curtains and drapes in the windows
- working area with a desk
- the furniture is made of high-quality materials to measure
fiber internet 1 Gigabit + TV channels

A great asset and distinctive feature of the flat is a balcony overlooking the greenery and panorama of Cracow, without any buildings, which provides privacy, peace and quiet.
Exposure of windows to the south side, which makes the flat get excellent sunlight.

BUILDING AND HOUSING ESTATE

The flat is located on the 5th floor of a 5-storey building, built to a high standard - high quality of finishing of common areas, quiet lifts.

The OZON housing estate consists of a complex of multi-family buildings and its courtyard is filled with a spacious green area with numerous plants and leisure facilities.

- full commercial and service infrastructure, including nurseries, kindergartens, shops, supermarkets, service companies, restaurants, a bakery, a café
- 24/7 monitored housing estate
- no vehicular traffic within the estate - all car traffic moved to the garage hall

LOCATION

The flat is located in the fastest developing area of Cracow. Banacha Street is located in the district of Górka Narodowa/Prądnik Biały, about 15 minutes from the centre of Cracow.

The location allows for easy communication thanks to the close proximity to public transport stops or the exit road in the direction of Warsaw - Radom - Kielce - S7 or the Krakow bypass itself - the A4 motorway.

5 minutes from the flat, there is a bus stop and a new tram line - "Papierni Prądnickich" stop
17 min by tram to the STARE MIASTO/City Center
nearby there are also Lewiatam, Restaurants, Bars, Gym, Rossman, Biedronka, shopping centres, OBI, etc
office complexes O3 Business Campus, VINCI and Quattro are also located in the neighbourhood
just over 1 km from the estate, there is as much as 15 ha Witkowice Forest Park, with numerous cycling, walking and hiking trails leading to, among others, the Fortress of Krakow

FINANCES

- rent 3200zł
- administrative rent about 600zł (includes rubbish fee and advance payment for water and heating) + internet 80zł
- Electricity according to individual consumption, advance payment: 120zł
- Price INCLUDES parking space in underground garage and storage box

Contract for a minimum of 1 year. Dog-friendly :-)
You are invited to view the flat!