Dzień dobry,

Na sprzedaż komfortowe, starannie wykończone mieszkanie o powierzchni 65,88 m², położone na parterze kameralnego budynku z 2019 roku, przy ul. Starego Dębu w krakowskich Bronowicach Wielkich.
To propozycja dla osób, które cenią eleganckie wnętrza, przemyślane rozwiązania oraz spokojną atmosferę, a jednocześnie chcą korzystać z wygody życia w mieście.
Nieruchomość wyróżnia się narożnym usytuowaniem, trzema kierunkami ekspozycji okien oraz prywatnym ogródkiem o powierzchni 30,52 m². Dzięki temu mieszkanie oferuje nie tylko funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia, ale również poczucie prywatności i bliskość zieleni.

Wnętrze elegancja i funkcjonalność

Już od wejścia uwagę zwraca spójna, nowoczesna aranżacja wnętrza. Jasna kolorystyka, naturalne odcienie drewna, starannie dobrane materiały oraz subtelne elementy dekoracyjne tworzą harmonijną, przytulną przestrzeń.
Sercem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 32,73 m². Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście do ogródka pięknie łączy wnętrze z przestrzenią na zewnątrz.
Część wypoczynkowa została harmonijnie połączona z elegancką zabudową kuchenną, w której dominują jasne fronty, kamienne wzory i ciemne akcenty. Całość dopełniają stylowe oświetlenie oraz drewniana podłoga ułożona w jodełkę, nadająca wnętrzu ponadczasowy charakter.

Rozkład pomieszczeń

Na powierzchnię 65,88 m² składają się:- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,73 m² jasna, otwarta przestrzeń z wyjściem do ogródka.
- Sypialnia 11,77 m² komfortowa przestrzeń z dużym łóżkiem i zabudową do przechowywania.
- Drugi pokój 8,09 m² idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia.
- Łazienka 4,70 m² nowoczesna, wykończona w jasnych odcieniach z eleganckimi detalami.
- Przedpokój 8,59 m² funkcjonalna przestrzeń z miejscem do przechowywania.

Przemyślany układ mieszkania zapewnia wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej, dzięki czemu sprawdzi się zarówno w codziennym życiu rodzinnym, jak i podczas pracy z domu.
Prywatny ogródek dodatkowa przestrzeń do życia
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni 30,52 m², do którego prowadzi bezpośrednie wyjście z salonu.
To przyjemna, zielona przestrzeń z tarasem, w której można rozpocząć dzień od porannej kawy, odpocząć po pracy lub spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi.
Ogródek stanowi naturalne przedłużenie salonu, oferując komfort własnej przestrzeni na świeżym powietrzu bez konieczności rezygnowania z wygody mieszkania.

Kameralność i prywatność

Mieszkanie posiada rzadko spotykane w zabudowie wielorodzinnej atuty:- Narożne usytuowanie brak bezpośredniego sąsiedztwa innych mieszkań za ścianami.
- Trzystronna ekspozycja okien południe, wschód i północ, zapewniająca naturalne doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia.
- Tylko jeden bezpośrednio sąsiadujący lokal mieszkalny znajdujący się na piętrze powyżej.
- Kameralny budynek z 2019 roku nowoczesna zabudowa w spokojnym otoczeniu.

Takie połączenie zapewnia większe poczucie swobody i prywatności, szczególnie cenione przez osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia.
Lokalizacja Bronowice Wielkie, ul. Starego Dębu
Nieruchomość położona jest w zielonej, spokojnej części Krakowa, która łączy kameralny charakter zabudowy z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy i punkty usługowe, a w niewielkiej odległości znajdują się:- Galeria Bronowice, IKEA i MAKRO około 7 10 minut samochodem.
- Factory Kraków i Leroy Merlin około 8 12 minut samochodem.
- Park Tetmajera około 5 minut samochodem, idealny na spacery i aktywny wypoczynek.
- Zalew Kryspinów około 20 minut samochodem.
- Tereny spacerowe i rekreacyjne w okolicy Bronowic.

Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do Północnej Obwodnicy Krakowa (S52) oraz autostrady A4, a także możliwość sprawnego dojazdu do lotniska Kraków-Balice, orientacyjnie w około 15 minut.
Podane czasy dojazdu są orientacyjne i zależą od natężenia ruchu.

Informacje dodatkowe
- Powierzchnia mieszkania: 65,88 m²
- Powierzchnia ogródka: 30,52 m²
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: parter w budynku 4-piętrowym
- Rok budowy: 2019
- Rynek: wtórny
- Stan: do zamieszkania
- Ogrzewanie: centralne, własne
- Czynsz administracyjny: około 1 150 zł
- Stan prawny: własność
- Miejsce postojowe: zewnętrzne, dodatkowo płatne 30 000 zł

Cena mieszkania: 1 170 000 zł

Ta nieruchomość to propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku. Przestronna część dzienna, eleganckie wykończenie, prywatny ogródek oraz wyjątkowe narożne położenie tworzą komfortowe miejsce do codziennego życia.
To idealny wybór dla rodziny, pary lub osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy, cenią spokój i chcą mieć własną zieloną przestrzeń tuż za drzwiami salonu.

Z przyjemnością przedstawię Państwu wszystkie szczegóły i pokażę atuty tego mieszkania podczas osobistego spotkania.
Marta Grygiel-Chaabouni
TEC Real Estate

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )