DWUPOZIOMOWY APARTAMANT | TARAS NA DACHU 70 m²

Kameralna inwestycja | Tylko 6 apartamentów | 2 poziomy | Widok na Las Wolski | Prywatność premium

Apartament z jednym z najlepszych widoków w Krakowie. Słoneczny, z wysokimi sufitami, własnym tarasem na dachu. Panoramiczny widok na las wolski inny o każdej porze roku.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament oferuje dwa poziomy komfortu, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną:

Poziom dzienny:
* Hol 10.3 m2,
* gabinet 9.0 m2,
* pok. Gościnny 11.0 m2,
* schowek 2.5 m2,
* łazienka 3.3 m2,
* salon z aneksem 29.3 m2.
Suma: 65.4 m2
* Balkon 11,5 m2.

Istnieje możliwość zmiany układu funkcjonalnego i powiększenia strefy dziennej zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela.

Poziom prywatny:
* Hol 7.5 m2,
* pokój 1 11.1 m2,
* pokój 2 11.8 m2,
* łazienka 5.6 m2,
* garderoba 5.1 m2,
* łazienka 5.5 m2,
* sypialnia 15.7 m2,
* pralnia 4.8 m2.

Suma 67.1 m2
* Balkon 11,5 m2.

Taras na dachu:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny taras na dachu o powierzchni
70 m² oferujący:

Pełną prywatność,
panoramiczny widok na Las Wolski,
możliwość aranżacji strefy relaksu,
opcję instalacji jacuzzi.

To przestrzeń, która realnie podnosi komfort życia i wyróżnia tę nieruchomość na tle rynku.

STANDARD I TECHNOLOGIE:

Inwestycja została zaprojektowana w standardzie premium, z naciskiem na jakość, bezpieczeństwo i nowoczesne rozwiązania:

Aluminiowa stolarka okienna,
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie,
wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
instalacja pod klimatyzację,
monitoring obiektu oraz kontrola dostępu,
przygotowanie pod instalację ładowarek samochodów elektrycznych.

Części wspólne wykonane zostały z wykorzystaniem naturalnych materiałów:
Płytki wielkoformatowe,
elementy kamienne,
elegancka architektura przestrzeni wspólnych.

LOKALIZACJA

Wola Justowska to najbardziej prestiżowa i zielona dzielnica Krakowa - wybierana przez osoby ceniące ciszę, komfort i wysoką jakość życia.
Bezpośrednia bliskość natury,
szybki dojazd do centrum miasta.

To miejsce tworzy wyjątkowy styl życia - połączenie natury, prywatności i wygody miasta:
Bezpośredni widok na Las Wolski - codzienny kontakt z naturą,
starodrzew otaczający inwestycję - naturalna prywatność i unikalny klimat,
bliskość terenów spacerowych - idealne warunki do relaksu i aktywności,
przystanek autobusowy w odległości ok. 150 m,
przedszkole zaledwie 50 m od inwestycji.

To przestrzeń dla osób, które chcą żyć w zieleni, nie rezygnując z miejskiej wygody.

DODATKOWE INFORMACJE

2 miejsca postojowe - 180 000 zł.
Komórka lokatorska - 10 000 zł / m².
Możliwość wykończenia pod klucz przez renomowanych architektów.
Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza.

Zapraszam do kontaktu!



KONTAKT:

Dawid Miszczyk

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.



CONTACT:

Dawid Miszczyk

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.



TWO-LEVEL APARTMENT | 70 m² ROOFTOP TERRACE

Intimate development | Only 6 apartments | 2 levels | View of Wolski Forest | Premium privacy

The building consists of ONLY 6 apartments, ensuring maximum privacy and the exclusive nature of the development. There are only two duplex apartments available in the entire project, making this offer particularly unique.

*****

FLOOR PLAN:

The apartment offers two levels of comfort, with a clear division between the living and private areas:

Living level:
* Entryway 10.3 m²,
* Study 9.0 m²,
* Living room 11.0 m²,
* Storage room 2.5 m²,
* Bathroom 3.3 m²,
* Living room with kitchenette 29.3 m².

Total: 65.4 m²
* Balcony 11.5 m².

It is possible to change the layout and expand the living area according to the future owner s preferences.

Private level:
* Entryway 7.5 m²,
* Room 1 11.1 m²,
* Room 2 11.8 m²,
* Bathroom 5.6 m²,
* Walk-in closet 5.1 m²,
* Bathroom 5.5 m²,
* Bedroom 15.7 m²,
* Laundry room 4.8 m².

Total 67.1 m²
* Balcony 11.5 m².

Roof terrace:
One of the property s greatest assets is a private roof terrace with an area of
70 m² offering:

Complete privacy,
panoramic views of Wolski Forest,
the possibility of creating a relaxation area,
the option to install a hot tub.

This is a space that truly enhances the quality of life and sets this property apart from the rest of the market.

STANDARDS AND TECHNOLOGIES:

The development has been designed to a premium standard, with an emphasis on quality, safety, and modern solutions:

Aluminum window frames,
burglar-proof entry doors,
underfloor heating throughout the apartment,
mechanical ventilation with heat recovery,
pre-wiring for air conditioning,
building surveillance and access control,
pre-wiring for electric vehicle chargers.

The common areas have been finished using natural materials:
Large-format tiles,
stone elements,
elegant architecture of the common areas.

LOCATION:

Wola Justowska is the most prestigious and green district of Kraków chosen by those who value peace, comfort, and a high quality of life.
Immediate proximity to nature,
quick access to the city center.

This place offers a unique lifestyle a blend of nature, privacy, and urban convenience:
Direct view of Wolski Forest daily contact with nature,
mature trees surrounding the development natural privacy and a unique atmosphere,
proximity to walking areas - ideal conditions for relaxation and activity,
bus stop approx. 150 m away,
preschool just 50 m from the development.

This is a space for people who want to live surrounded by greenery without sacrificing urban convenience.

ADDITIONAL INFORMATION

2 parking spaces - PLN 180,000.
Storage unit - PLN 10,000 / m².
Option for turnkey finishing by renowned architects.

Feel free to contact me!