Dwupoziomowa oaza światła i zieleni - apartament KJ307, Wola Justowska

Przestrzeń i światło otwarte na zieleń

Ten apartament to esencja komfortu rozpisana na dwóch kondygnacjach. Tarasy okalające mieszkanie otwierają każde pomieszczenie na naturalne światło, a rozwiązania smart-home i gotowe przyłącza pozwalają w pełni zindywidualizować projekt. Powstała dzięki temu lekka, bezpretensjonalna przestrzeń, która zaprasza do odpoczynku i twórczego działania.
Dzięki dwóm kondygnacjom każdy znajdzie tu swoją strefę - od porannej kawy na wschodnio-południowym tarasie po wieczorną relaksację na południowo-zachodnim.
Położone przy ślepej uliczce osiedle gwarantuje kameralny spokój, a skrajny budynek, w którym znajduje się apartament, to jedyna w całym kompleksie nieruchomość odsunięta od pozostałych o około 15 metrów, co dodatkowo wzmacnia poczucie prywatności i przestrzeni.

Tarasy - panorama 360

- apartament otaczają tarasy na obu poziomach, tworząc wakacyjną aurę przez cały rok
- na taras południowo-zachodnim wychodzimy bezpośrednio z salonu na pierwszej kondygnacji lub z sypialni na II kondygnacji
- taras od wschodu idealny na poranną kawę i jogę przy wschodzie słońca.
- południowo-zachodni taras z wzmocnieniem pod montaż jacuzzi
- gotowa instalacja elektryczna pod montaż markiz lub pergoli, wodna oraz dedykowane oświetlenie elewacji pozwalają na błyskawiczne uruchomienie letnich aranżacji

Układ funkcjonalny

Poziom 0
- wejście z miejscem na szafę
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku

Poziom I
- przestronna strefa dzienna: otwarta kuchnia, miejsce na wyspę i część jadalnianą
- salon z dostępem na 16 m² taras od strony zachodniej
- dwie sypialnie z ekspozycją południową i wschodnią
- łazienka z miejscem na wannę
- pralnia
- hol z miejscem na szafę

Poziom II
- główna sypialnia z możliwością wydzielenia garderoby, łazienki lub mini-kuchni
- łazienka z przyłączami pod prysznic
- tarasy okalające mieszkanie od strony zachodu, południa i wschodu (ok. 41 m²)

Zmiany premium - standard ponad standardem

- elektryczne rolety podtynkowe sterowane pilotem
- aluminiowa stolarka 3-szybowa z szybami selektywnymi, dźwiękoszczelnymi, laminowanymi i hartowanymi
- profile okienne z ukrytymi zawiasami i zamkami w klamkach
- ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie, garażu i częściach wspólnych
- indywidualna pompa ciepła z zasobnikiem, gwarantująca energooszczędne ciepło przez cały rok
- przygotowane przyłącza pod instalację fotowoltaiczną na dachu
- wzmocnienie stropu tarasu południowego pod jaccuzzi i doprowadzenie wody
- przygotowane zasilanie pod markizy lub inne elektryczne zadaszenie / pergole na obu tarasach
- pot-filler nad płytą indukcyjną i zawory wodne na tarasach
- gotowe miejsca na trzecią łazienkę/pralnię z oknem
- przygotowane kompletne instalacje pod barek/ aneks kuchenny na ostatnim piętrze tuż przy wyjściu na taras
- przyłącze w garażu pod myjkę dla psa lub dodatkowy zlew roboczy

Technologia i inteligencja

- smart home LOXONE: zintegrowane sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, klimatyzacją, monitoringiem i bramą garażową
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz indywidualna klimatyzacja w salonie i sypialniach
- komplet instalacji CCTV, RTV-SAT, Internet, alarm i wideodomofon

Udogodnienia

- istnieje możliwość dokupienia garażu jednostanowiskowego w bryle budynku z bramą na pilota z dodatkowym miejscem do przechowywania, z przyłączem pod myjkę dla psów lub zlew oraz dwóch miejsc postojowych zewnętrznych w tym jednego zadaszonego
- na terenie inwestycji jest plac zabaw oraz strefa relaksu
- teren zamknięty - dwie bramy wjazdowe automatyczne
- monitoring
- miejsca postojowe dla gości
- droga osiedlowa oświetlona i utwardzona kostką
- rośliny oraz nasadzenia ozdobne
- do każdego budynku wiata śmietnikowa

Lokalizacja - zieleń i wygoda codziennego życia

- Wola Justowska: najbardziej zielona, reprezentacyjna dzielnica Krakowa, otoczona Lasem Wolskim i Błoniami
- przystanek tramwajowy i autobusowy tuż przy osiedlu - 10 min do Rynku Głównego
- w sąsiedztwie renomowane restauracje: Projekt Strzelnica, Wola Verde, Portobello, Miyama.Sushi
- ścieżki spacerowe i rowerowe, prestiżowe szkoły, kawiarnie i galerie sztuki

Zaproś luksus i technologię do swojego życia w sercu Woli Justowskiej. Umów się na prezentację apartamentu KJ307 i zobacz, jak elastyczna przestrzeń może stać się Twoim codziennym źródłem inspiracji.

Katarzyna Sonik