Mieszkanie znajduje się na 1p. budynku z 2000r. w nowej części osiedla Ruczaj, pomiędzy ulicami Kobierzyńską i Bobrzyńskiego, dzięki czemu jest tu doskonały dostęp do komunikacji publicznej (tramwaje i autobusy).

Osiedle jest zadbane, zielone, znajduje się na nim małe centra handlowe, poza tym w okolicy dużo innych sklepów, lokali usługowych, gastronomicznych. Blisko jest stąd do Kampusu UJ, biurowców Parku Technologicznego. Niedaleko znajdują się tereny zielone - Las Borkowski, Zakrzówek, łąki i zagajniki w Pychowicach, będące doskonałym miejscem do aktywnego wypoczynku, spacerów z psem, jazdy na rowerze.

Położenie i układ mieszkania sprawiają, że jest to idealna oferta dla singla lub pary. Lokal jest przestronny, 3-stronny. Składa się z dużego pokoju połączonego z kuchnią (ekspozycja płn. oraz zach.) o łącznej pow. około 30mkw, części komunikacyjnej/przedpokoju (z szafami), łazienki (4,3), sypialni z garderobą (9+3, ekspozycja wsch.). Powierzchnia mieszkania to 53,77mkw, dodatkowo przynależy do niego piwnica w tej samej klatce o pow. 5,85mkw, co daje łącznie pow. użytkową wg KW 59,62mkw. Lokal posiada także balkon (3,5) na stronę zach. z wejściem z dużego pokoju.

Mieszkanie jest urządzone i wyposażone w bardzo dobrym standardzie, kilka lat temu przeprowadzono w nim remont. Ciekawostką jest oryginalnie zainstalowany w nim już na etapie budowy kominek, którego można używać zgodnie z obowiązującymi przepisami. Ogrzewanie i woda w budynku są z sieci miejskiej - nie ma gazu. W lokalu zainstalowana jest także klimatyzacja.

Garaż (w cenie dodatkowej 100 tys. zł), będący osobną nieruchomością z własną KW, ma 18,22mkw, znajduje się w tym samym budynku w przyziemiu i jest połączony z piwnicą, dzięki czemu jest do niego dostęp z wnętrza budynku.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )