OPIS
MB Estates zaprasza Państwa do zapoznania się z ofertą na wynajem wyjątkowego, kameralnego apartamentu dwupoziomowego o powierzchni 109 m², który zlokalizowany jest w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa - Woli Justowskiej

OPIS APARTAMENTU
Apartament jest gotowy do zamieszkania, posiada prywatny ogródek, balkon oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, elegancję i bliskość natury.
Klimatyczny apartament o powierzchni 109 m² to doskonała propozycja dla osób szukających przestronnego, funkcjonalnego i prestiżowego miejsca do życia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Apartament składa się z:
3 przestronnych pokoi: salonu oraz dwóch sypialni
Oddzielnej kuchni z jadalnią i pomieszczeniem gospodarczym
2 przedpokoi
2 łazienek
Balkonu oraz zadbanego, zielonego ogródka
Parter
Przedpokój (1,9 m²) z szafą w zabudowieSalon (21 m²) z wyjściem na oświetlone patio ( 5,5 m²) oraz ogródek (20 m²)
Oddzielna kuchnia (11 m²), w pełni wyposażona
Pomieszczenie gospodarcze / pralnia (2,6 m²)
WC (1,5 m²)
Hol (9,6 m²) z drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro
Piętro
Sypialnia 1 (17,5 m²) z balkonem
Sypialnia 2 (19,6 m²) z balkonem
Łazienka z oknem (9,2 m²), z dużą wanną i prysznicem
Przestronna garderoba (6,4 m²)
Hol (8,7 m²)


STANDARD WYKOŃCZENIA
Drewniane okna i drzwi, z elektrycznymi roletami oraz moskitierami
Na podłogach kamień i drewniane panele
Kuchnia i łazienka wykończone we włoskim kamieniu, w tym marmurowy biały blat w łazience
Armatura hiszpańska w łazience, kuchni i WC
AGD: lodówka z zamrażarką, płyta ceramiczna, dwupalnikowa płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, pralka
Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
Instalacja alarmowa
Apartament jest nasłoneczniony (ekspozycja południowo-zachodnia), a z okien rozpościera się widok na Lasek Wolski oraz piękną magnolię.
Internet światłowód
Świadectwo charakterystyki energetycznej


BUDYNEK I OTOCZENIE
Apartament znajduje się na kameralnym osiedlu, składającym się z zaledwie 18 mieszkań, z przyjazną atmosferą i dobrze zgraną społecznością. Osiedle jest ogrodzone, chronione fizycznie nocą, a jego zabudowa jest niska (dwupiętrowa). Wokół budynków znajdują się liczne tereny zielone, co zapewnia ciszę i spokój.

LOKALIZACJA
Apartament znajduje się w prestiżowej dzielnicy Wola Justowska, która jest ceniona za swoje walory przyrodnicze i doskonałą komunikację. To idealne miejsce dla osób szukających równowagi między bliskością natury a łatwym dostępem do centrum miasta. W okolicy znajdują się:

Park Decjusza (5 minut spacerem)
Lasek Wolski i Kopiec Piłsudskiego
Wały nad Rudawą, prowadzące do Błoń (świetna trasa spacerowa i rowerowa)
Dogodne połączenia komunikacyjne: autostrada A4, Rondo Ofiar Katynia
8 minut samochodem na lotnisko w Balicach
10 minut do Rynku Głównego i centrum miasta

WARUNKI WYNAJMU
Miesięczny najem: 6500 PLN
Czynsz administracyjny 450 PLN
Miejsce parkingowe 500 PLN
Media: prąd i gaz płatne według zużycia
Kaucja zwrotna: 10 000 PLN
Preferowane dwie osoby pracujące (możliwość wynajmu dla pary z dzieckiem)
Bez zwierząt

CENA: 6 500 PLN
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

KONTAKT:
Małgorzata Wawrzyniak
Telefon:  
E-mail:  


DESCRIPTION
MB Estates invites you to familiarize yourself with the offer for rent of a unique, intimate two-level apartment with an area of 109 m², which is located in one of the most prestigious districts of Krakow - Wola Justowska

APARTMENT DESCRIPTION
The apartment is ready to move in, has a private garden, balcony and parking space in the underground garage. An ideal place for people who value comfort, elegance and proximity to nature.
The atmospheric apartment with an area of 109 m² is a perfect proposition for people looking for a spacious, functional and prestigious place to live.

ROOM LAYOUT
The apartment consists of:
3 spacious rooms: living room and two bedrooms
Separate kitchen with dining room and utility room
2 anterooms
2 bathrooms
A balcony and a well-kept, green garden
Ground floor
Hallway (1.9 m²) with built-in wardrobe Living room (21 m²) with access to the illuminated patio (5.5 m²) and garden (20 m²)
Separate kitchen (11 m²), fully equipped
Utility room/laundry (2.6 m²)
Toilet (1.5 m²)
Hall (9.6 m²) with wooden stairs leading to the first floor
Floor
Bedroom 1 (17.5 m²) with balcony
Bedroom 2 (19.6 m²) with balcony
Bathroom with window (9.2 m²), with large bathtub and shower
Spacious wardrobe (6.4 m²)
Hall (8.7 m²)

FINISHING STANDARD
Wooden windows and doors, with electric blinds and mosquito nets
Stone and wooden panels on the floors
Kitchen and bathroom finished in Italian stone, including a white marble countertop in the bathroom
Spanish fittings in the bathroom, kitchen and toilet
Household appliances: fridge with freezer, ceramic hob, two-burner gas hob, oven, dishwasher, washing machine
Gas heating (two-function furnace)
Alarm installation
The apartment is sunny (south-west exposure), and the windows offer a view of the Wolski Forest and a beautiful magnolia.
Fiber optic internet
Energy Performance Certificate

BUILDING AND SURROUNDINGS
The apartment is located in a small housing estate, consisting of only 18 apartments, with a friendly atmosphere and a well-coordinated community. The estate is fenced, physically protected at night, and its buildings are low (two-story). There are numerous green areas around the buildings, which ensures peace and quiet.

LOCATION
The apartment is located in the prestigious Wola Justowska district, which is valued for its natural values and excellent communication. It is an ideal place for people looking for a balance between proximity to nature and easy access to the city center. In the area there are:

Decius Park (5 minutes walk)
Wolski Forest and Piłsudski Mound
The embankments over Rudawa, leading to Błonia (a great walking and cycling route)
Convenient transport connections: A4 motorway, Rondo Ofiar Katynia
8 minutes by car to the Balice airport
10 minutes to the Main Square and the city center

RENTAL CONDITIONS
Monthly rent: PLN 6,500
Administrative rent PLN 450
Parking space 500 PLN
Utilities: electricity and gas paid according to consumption
Refundable deposit: PLN 10,000
Two working people preferred (possibility of renting to a couple with a child)
No animals

PRICE: PLN 6,500
Please contact me and arrange a presentation!

CONTACT:
Margaret Wawrzyniak
Phone:  
E-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )