MB Estates zaprasza Państwa do zapoznania się z ofertą na wynajem wyjątkowego, kameralnego apartamentu dwupoziomowego o powierzchni 109 m², który zlokalizowany jest w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa - Woli Justowskiej

Apartament

Apartament jest gotowy do zamieszkania, posiada prywatny ogród, balkon oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, elegancję i bliskość natury.

Elegancki apartament o powierzchni 109 m² to doskonała propozycja dla osób szukających przestronnego, funkcjonalnego i prestiżowego miejsca do życia. Mieszkanie składa się z:

- 3 przestronnych pokoi: salonu oraz dwóch sypialni
- Oddzielnej kuchni z jadalnią i pomieszczeniem gospodarczym
- 2 przedpokoi
- 2 łazienek
- Balkonu oraz zadbanego, zielonego ogródka

Rozkład apartamentu:
Parter
- Przestronny hol (1,9 m²) z szafą w zabudowie
- Salon (21 m²) z wyjściem na oświetlone patio ( 5,5 m²) oraz ogródek (20 m²)
- Oddzielna kuchnia (11 m²), w pełni wyposażona
- Pomieszczenie gospodarcze / pralnia (2,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Duży hol (9,6 m²) z pięknymi drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro

Piętro
- Sypialnia (17,5 m²) z balkonem
- Pokój telewizyjny / biuro / opcjonalnie druga sypialnia (19,6 m²) z balkonem
- Salon łazienkowy (9,2 m²), zaprojektowany przez architekta
- Przestronna garderoba (6,4 m²)
- Hol z wyjściem na strych (8,7 m²)

Dodatkowo, istnieje możliwość własnej aranżacji poddasza, co stanowi świetne rozwiązanie dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni.

Wykończenie i wyposażenie
- Drewniane okna i drzwi, z elektrycznymi roletami oraz moskitierami
- Na podłogach kamień i drewniane panele
- Kuchnia i łazienka wykończone we włoskim kamieniu, w tym marmurowy biały blat w łazience
- Armatura hiszpańska w łazience, kuchni i WC
- Nowoczesne AGD: lodówka z zamrażarką, płyta ceramiczna, dwupalnikowa płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, pralka
- Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
- Instalacja alarmowa, telewizyjna i telefoniczna, światłowód
- Apartament jest nasłoneczniony (ekspozycja południowo-zachodnia), a z okien rozpościera się widok na Lasek Wolski oraz piękną magnolię.
- Internet światłowód
- Świadectwo charakterystyki energetycznej

Osiedle
Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu, składającym się z zaledwie 18 mieszkań, z przyjazną atmosferą i dobrze zgraną społecznością. Osiedle jest ogrodzone, chronione fizycznie nocą, a jego zabudowa jest niska (dwupiętrowa). Wokół budynków znajdują się liczne tereny zielone, co zapewnia ciszę i spokój.

Lokalizacja
Apartament znajduje się w prestiżowej dzielnicy Wola Justowska, która jest ceniona za swoje walory przyrodnicze i doskonałą komunikację. To idealne miejsce dla osób szukających równowagi między bliskością natury a łatwym dostępem do centrum miasta. W okolicy znajdują się:

- Park Decjusza (5 minut spacerem)
- Lasek Wolski i Kopiec Piłsudskiego
- Wały nad Rudawą, prowadzące do Błoń (świetna trasa spacerowa i rowerowa)
- Dogodne połączenia komunikacyjne: autostrada A4, Rondo Ofiar Katynia
- 8 minut samochodem na lotnisko w Balicach
- 10 minut do Rynku Głównego i centrum miasta

Warunki wynajmu
- Miesięczny czynsz: 5900 PLN
- Miejsce parkingowe 300 PLN
- Media: prąd i gaz płatne według zużycia
- Kaucja zwrotna: 6500 PLN (z możliwością rozłożenia na 3 raty)
- Preferowane dwie osoby pracujące (możliwość wynajmu dla pary z dzieckiem)
- Bez zwierząt
Termin dostępności do ustalenia.

Cena: 5 900 PLN miesięcznie

Zapraszam do kontaktu!
Kontakt w sprawie oferty:
Małgorzata Wawrzyniak
tel.  

MB Estates invites you to familiarize yourself with the offer for rent of a unique, intimate two-level apartment with an area of 109 m², which is located in one of the most prestigious districts of Krakow - Wola Justowska

Apartment

The apartment is ready to move in, has a private garden, balcony and parking space in the underground garage. An ideal place for people who value comfort, elegance and proximity to nature.

An elegant apartment with an area of 109 m² is a perfect offer for people looking for a spacious, functional and prestigious place to live. The apartment consists of:

- 3 spacious rooms: living room and two bedrooms
- Separate kitchen with dining room and utility room
- 2 anterooms
- 2 bathrooms
- Balcony and a well-kept, green garden

Apartment layout:
Ground floor
- Spacious hall (1.9 m²) with built-in wardrobe
- Living room (21 m²) with access to the illuminated patio (5.5 m²) and garden (20 m²)
- Separate kitchen (11 m²), fully equipped
- Utility room/laundry room (2.6 m²)
- Toilet (1.5 m²)
- Large hall (9.6 m²) with beautiful wooden stairs leading to the first floor

Floor
- Bedroom (17.5 m²) with balcony
- TV room / office / optional second bedroom (19.6 m²) with balcony
- Bathroom salon (9.2 m²), designed by the architect
- Spacious wardrobe (6.4 m²)
- Hall with access to the attic (8.7 m²)

Additionally, it is possible to arrange the attic yourself, which is a great solution for people who need additional space.

Finishing and equipment
- Wooden windows and doors, with electric blinds and mosquito nets
- Stone and wooden panels on the floors
- Kitchen and bathroom finished in Italian stone, including a white marble countertop in the bathroom
- Spanish fittings in the bathroom, kitchen and toilet
- Modern household appliances: fridge with freezer, ceramic hob, two-burner gas hob, oven, dishwasher, washing machine
- Gas heating (two-function furnace)
- Alarm, television and telephone installation, optical fiber
- The apartment is sunny (south-west exposure), and the windows offer a view of the Wolski Forest and a beautiful magnolia.
- Fiber optic internet
- Energy Performance Certificate

Estate
The apartment is located in a small housing estate, consisting of only 18 apartments, with a friendly atmosphere and a well-coordinated community. The estate is fenced, physically protected at night, and its buildings are low (two-story). There are numerous green areas around the buildings, which ensures peace and quiet.

Location
The apartment is located in the prestigious Wola Justowska district, which is valued for its natural values and excellent communication. It is an ideal place for people looking for a balance between proximity to nature and easy access to the city center. In the area there are:

- Decius Park (5 minutes walk)
- Wolski Forest and Piłsudski Mound
- Ramparts over the Rudawa River, leading to Błonia (a great walking and cycling route)
- Convenient transport connections: A4 motorway, Rondo Ofiar Katynia
- 8 minutes by car to the Balice airport
- 10 minutes to the Main Square and the city center

Rental Conditions
- Monthly rent: PLN 5,900
- Parking space 300 PLN
- Utilities: electricity and gas paid according to consumption
- Refundable deposit: PLN 6,500 (with the possibility of paying in 3 installments)
- Two working people preferred (possibility of renting to a couple with a child)
- No pets
Availability date to be determined.

Price: PLN 5,900 per month

Feel free to contact me!
Contact regarding the offer:
Margaret Wawrzyniak
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )