MB Estates z przyjemnością prezentuje Państwu na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie 99,90 m2 w kamienicy z 1887 r. z przynależnym poddaszem 83,60 m2.
Opis
Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania w stanie do remontu, położonego w jednej z najbardziej prestiżowych i historycznych lokalizacji Krakowa przy ul. Koletek, na styku Starego Miasta i Kazimierza, zaledwie kilka minut spacerem od Wawelu.
Nieruchomość znajduje się w zabytkowej kamienicy z 1887 roku, zaprojektowanej przez znanego architekta Karola Knausa, budowniczego dawnego Kazimierza. Jest to miejsce pełne historii, klimatu i niepowtarzalnej architektury.

Załączone zdjęcia i rzut prezentują przykładową aranżację oraz poglądowy rozkład pomieszczeń.

Opis Nieruchomościmożliwość powiększenia mieszkania o strych znajdujący się bezpośrednio nad lokalem opcja stworzenia przestrzeni dwupoziomowej
kamienica bez zadłużeń, czysta księga wieczysta
imponująca, ponadnormatywna wysokość pomieszczeń
idealne pod inwestycję również najem krótkoterminowy
350 metrów do Zamku Królewskiego na Wawelu
kilka kroków do Bulwarów Wiślanych i Placu Wolnica
szybki dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy, kolej)
mieszkanie dostępne od zaraz

Opis mieszkania
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kamienicy.
W księdze wieczystej ujawnione łącznie 199 m², w tym:
mieszkanie: 99,9 m²
piwnice: 11,8 m² + 4,3 m² (w cenie)
strych: 83,6 m² z niezależnym wejściem (w cenie)

Rozkład i powierzchnie pomieszczeń:przedpokój / hall 10,8 m²
kuchnia jasna z oknem 15 m²
pokój 1 25,6 m²
pokój 2 25,2 m²
pokój 3 18,8 m²
łazienka z wanną 4,5 m²

Dodatkowe atuty
Mieszkanie jest wyjątkowo jasne, dzięki dużym oknom i południowej ekspozycji.
Na podłogach znajduje się parkiet i deska.(do odnowienia)
Ogrzewanie własne, gazowe.
Stan: do remontu, co pozwala na swobodną i nowoczesną aranżację według własnego projektu.
Kosztyczynsz administracyjny: 359 zł
fundusz remontowy: 239 zł
media wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Lokalizacja Kraków, ul. Koletek
Jedna z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w całym Krakowie. Bezpośrednia bliskość Starego Miasta oraz Kazimierza zapewnia wyjątkowy klimat, a jednocześnie szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta.
W najbliższym otoczeniu:
Wawel 350 m
Bulwary Wiślane 2 minuty spacerem
Rynek Główny ok. 10 minut
liczne restauracje, galerie, sklepy, Muzeum Manggha, Kazimierz
komunikacja miejska tramwaje i autobusy w każdą stronę miasta
To lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod pewną inwestycję.

Dodatkowe Informacjerodzaj budynku: kamienica
cisza i spokój
okna PCV
typ mieszkania: jednopoziomowe (z możliwością adaptacji strychu)
brak windy
piwnica: 16,1 m²
rok budowy: 1887

Oferta na wyłączność w naszym biurze.
Cena: 1 550 000 pln

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
MB Estates,- Twój Partner w Nieruchomościach klasy Premium.

Kontakt:
Małgorzata Wawrzyniak
Tel:  
Email: malgorzata@mbestates.p

Nota prawna
"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

MB Estates is pleased to present for sale a unique apartment of 99.90 m2 in a tenement house from 1887 with an attic of 83.60 m2.
Description
I am pleased to present to you a spacious apartment for sale, in need of renovation, located in one of the most prestigious and historic locations in Krakow on Koletek Street , at the junction of the Old Town and Kazimierz, just a few minutes' walk from Wawel Castle .
The property is located in a historic tenement house dating back to 1887, designed by renowned architect Karol Knaus , the architect of the former Kazimierz district. It's a place brimming with history, atmosphere, and unique architecture.

The attached photos and plan present an example arrangement and an indicative layout of the rooms.

Property Description possibility of enlarging the apartment with an attic located directly above the premises option of creating a two-level space
tenement house without debts, clean land and mortgage register
impressive, above-standard room height
ideal for investment also for short-term rental
350 meters to the Wawel Royal Castle
a few steps to the Vistula Boulevards and Wolnica Square
quick access to public transport (trams, buses, trains)
apartment available immediately

Description of the apartment
The apartment is located on the 2nd floor of a tenement house.
The land and mortgage register discloses a total of 199 m² , including:
apartment: 99.9 m²
basement: 11.8 m² + 4.3 m² (included in the price)
attic: 83.6 m² with independent entrance (included in the price)

Layout and areas of rooms: hall/lobby 10.8 m²
bright kitchen with a window 15 m²
room 1 25.6 m²
room 2 25.2 m²
room 3 18.8 m²
bathroom with bathtub 4.5 m²

Additional advantages
The apartment is exceptionally bright, thanks to large windows and southern exposure.
The floors are parquet and board (to be renovated).
Heating own, gas.
Condition: for renovation , which allows for a free and modern arrangement according to your own design.
Costs administrative rent: PLN 359
renovation fund: PLN 239
utilities according to meters: water, electricity, gas, central heating
Legal status: full ownership with land and mortgage register, no encumbrances .

Location Krakow, Koletek Street
One of the most prestigious and sought-after locations in all of Krakow. Its proximity to the Old Town and Kazimierz provides a unique atmosphere while also providing quick access to the city's most important attractions.
In the immediate vicinity:
Wawel 350 m
Vistula Boulevards 2 minutes walk
Main Square approx. 10 minutes
numerous restaurants, galleries, shops, the Manggha Museum, Kazimierz
public transport trams and buses in every direction of the city
This location is ideal both for living and for investment.

Additional Information type of building: tenement house
peace and quiet
PVC windows
apartment type: single-level (with the possibility of adapting the attic)
no elevator
basement: 16.1 m²
year of construction: 1887

Exclusive offer in our office.
Price: PLN 1,550,000

Please contact me and arrange a presentation.
MB Estates, - Your Partner in Premium Real Estate.

Contact:
Margaret Wawrzyniak
Tel:  
Email: malgorzata@mbestates.p

Legal notice
"The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )