Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 41,97m² z piwnicą 5,64m², położone w zabytkowej kamienicy przy ul. Kątowej w Krakowie.
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną ze względu na swoją konfigurację i prestiżową lokalizację.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Kątowej 11 w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Głównego oraz największych uczelni (Politechnika, UEK), co gwarantuje stały i bardzo wysoki popyt na wynajem.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia: 41,97 m² + 5,64 m² piwnica
Stan: bardzo dobry, gotowe do zamieszkania
Układ: oddzielna kuchnia, pokój dzienny, łazienka, osobne WC
Media: miejskie ogrzewanie i ciepła woda
Czynsz: 405 zł/m-c (eksploatacja + fundusz remontowy)
Stan budynku: kamienica po remoncie elewacji, części wspólne w dobrym stanie, planowany remont klatki schodowej w perspektywie krótkoterminowej.

Potencjał inwestycyjny:

Dywersyfikacja przychodu: Mieszkanie posiada układ umożliwiający stosunkowo prosty i tani podział na dwie samodzielne kawalerki, co znacząco zwiększa potencjalny przychód z wynajmu.
Rozbudowa inwestycji: Istnieje opcja zakupu sąsiedniego lokalu - 39m2 + 4m2 piwnicy (w stanie do generalnego remontu) w pakiecie, za łączną kwotę 1 499 000 zł. Pozwala to na znaczące powiększenie portfela nieruchomości lub stworzenie jednego, dużego apartamentu.

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:
Artur Wronowski
T:  
M:  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
-

Naszym Klientom zapewniamy między innymi kompleksowe sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, ocenę zdolności kredytowej potencjalnych kontrahentów, weryfikację ceny nieruchomości pod kątem jej adekwatności rynkowej.

Świadczymy również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, co dotyczy zarówno kredytów hipotecznych, jak i gotówkowych - wedle wyboru Klienta.
W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu z naszym biurem.


tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )