Nowoczesny apartament z dwoma tarasami w prestiżowym kompleksie Wiślane Tarasy

Najważniejsze informacje
ul. Grzegórzecka 67H56,79 m² powierzchni użytkowej2 balkony2 pokoje6 piętro z 8 z windąBudynek inwestycji Wiślane TarasyOsiedle monitorowane, wjazd na osiedle odgrodzony szlabanamiBardzo wysoki standard wykończenia Mieszkanie po generalnym remoncieMiejsce postojowe w hali garażowejKomórka lokatorskaDostępne od zaraz

Opis mieszkania Salon z aneksem kuchennym (28 m²): Przestronny, jasny pokój dzienny z wyjściem na taras o powierzchni 7 m². Wyposażony w skórzany wypoczynek z funkcją spania (nowe obicie z ekoskóry), stół z krzesłami, stolik kawowy, stolik RTV oraz telewizor LCD 42".
Kuchnia (aneks): W pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD: kuchenkę elektryczną, piekarnik, zmywarkę, lodówko-zamrażarkę, okap oraz czajnik elektryczny. Meble w zabudowie z dużą ilością półek, szafek i szuflad. Fronty i blaty wysokiej jakości.
Sypialnia (18 m²): Wyposażona w duże łoże dwuosobowe, szafki nocne, przestronną szafę z drzwiami przesuwnymi pełniącą rolę garderoby. Sufit z podświetleniem LED sterowanym pilotem, umożliwiającym uzyskanie romantycznego nastroju. Z sypialni wyjście na drugi taras (7 m²) z widokiem na dziedziniec.
Łazienka (5 m²): Wyposażona w wannę z funkcją kabiny prysznicowej, umywalkę, toaletę, wysokiej jakości cicha pralka, grzejnik drabinkowy z funkcją grzania elektrycznego oraz podłogę z ogrzewaniem elektrycznym.
Przedpokój (8 m²): Wyposażony w dużą, funkcjonalną szafę z drzwiami przesuwnymi.

Dodatkowe udogodnienia Miejsce postojowe: Przynależy do mieszkania, usytuowane bardzo blisko windy. Dostęp do garażu podziemnego przez bramę wjazdową sterowaną pilotem.
Komórka lokatorska (3 m²): Znajduje się obok miejsca postojowego, wyposażona w funkcjonalne regały.

Lokalizacja Bulwary Wiślane tuż za rogiem!
Apartament usytuowany jest przy ul. Grzegórzeckiej 67H, w samym sercu prestiżowej inwestycji Wiślane Tarasy, uznawanej za jedną z najbardziej luksusowych i nowoczesnych realizacji mieszkaniowych w Krakowie. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie nowoczesną architekturę z bliskością natury i uroków miasta znajduje się zaledwie kilka kroków od Bulwarów Wiślanych, które stanowią jedną z największych atrakcji rekreacyjnych Krakowa. Spacerowe ścieżki wzdłuż Wisły, trasy rowerowe, klimatyczne kawiarnie na barkach oraz przestrzenie do wypoczynku i sportu tworzą niepowtarzalną atmosferę idealną zarówno do relaksu po pracy, jak i aktywnego stylu życia.

Dzięki położeniu na szóstym piętrze apartament oferuje piękne widoki na panoramę miasta, nowoczesną zabudowę kompleksu Wiślane Tarasy 2.0 oraz zadbane dziedzińce. Dodatkowo orientacja balkonów zapewnia zarówno widoki na wschód i północ, jak i południowy zachód co pozwala cieszyć się zarówno porannym światłem, jak i zachodami słońca nad Krakowem.

Lokalizacja łączy zalety centralnego położenia z wyjątkową ciszą i spokojem widok z okien sypialni wychodzi na wewnętrzne dziedziniec, z dala od miejskiego zgiełku, zapewniając spokój nocą.
W okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:
Bulwary Wiślane 1 minuta pieszo Rondo Grzegórzeckie (komunikacja tramwajowa i autobusowa) 3 min
Stare Miasto 10 minut spacerem lub 2 przystanki tramwajem
Dzielnica Kazimierz 5 minut pieszo
Liczne sklepy, restauracje, siłownie i punkty usługowe tuż obok

FINANSE
- Odstępne dla właściciela - 3 800 zł mieszkanie + 300 zł (miejsce postojowe i komórka lokatorska)
- Opłaty administracyjne - 800 zł + prąd
- Kaucja zwrotna - dwukrotność czynszu najmu
- Prowizja dla biura nieruchomości

WARUNKI WYNAJMU
Umowa najmu w formie najmu okazjonalnego u notariusza
Umowa na minimum rok czasu z możliwością przedłużenia

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Agnieszka Kruszewska
Agent Nieruchomości / Real Estate Broker
 

Modern apartment with two terraces in the prestigious Wiślane Tarasy complex

Most important information
ul. Grzegórzecka 67H 56.79 m² of usable area 2 balconies 2 rooms 6th floor out of 8 with elevator The Vistula Terraces investment building Monitored estate, entrance to the estate fenced with barriers Very high standard of finishing Apartment after general renovation Parking space in the garage hall Storage unit Available immediately

Apartment description Living room with kitchenette (28 m²): Spacious, bright living room with access to a 7 m² terrace. Equipped with a leather sofa with sleeping function (new upholstery made of eco-leather), table with chairs, coffee table, TV table and 42" LCD TV.
Kitchen (kitchenette): Fully equipped with high-quality household appliances: electric cooker, oven, dishwasher, fridge-freezer, hood and electric kettle. Built-in furniture with plenty of shelves, cabinets and drawers. High-quality fronts and countertops.
Bedroom (18 m²): Equipped with a large double bed, bedside tables, a spacious wardrobe with sliding doors acting as a dressing room. Ceiling with LED lighting controlled by remote control, allowing for a romantic atmosphere. From the bedroom there is an exit to the second terrace (7 m²) overlooking the courtyard.
Bathroom (5 m²): Equipped with a bathtub with shower function, washbasin, toilet, high-quality silent washing machine, towel rail radiator with electric heating function and floor with electric heating.
Hallway (8 m²): Equipped with a large, functional wardrobe with sliding doors.

Additional amenities Parking space: Belongs to the apartment, located very close to the elevator. Access to the underground garage through the entrance gate controlled by a remote control.
Storage unit (3 m²): Located next to the parking space, equipped with functional shelves.

Location Vistula Boulevards just around the corner!
The apartment is located at ul. Grzegórzecka 67H, in the heart of the prestigious Wiślane Tarasy investment, considered one of the most luxurious and modern housing developments in Krakow. This unique place combines modern architecture with proximity to nature and the charms of the city - it is located just a few steps from the Vistula Boulevards, which are one of the greatest recreational attractions of Krakow. Walking paths along the Vistula, bicycle routes, atmospheric cafes on barges and spaces for relaxation and sports create a unique atmosphere - ideal for both relaxation after work and an active lifestyle.

Thanks to its location on the sixth floor, the apartment offers beautiful views of the city panorama, the modern development of the Wiślane Tarasy 2.0 complex and well-kept courtyards. Additionally, the orientation of the balconies provides views to the east, north and southwest - allowing you to enjoy both the morning light and sunsets over Krakow.

The location combines the advantages of a central location with exceptional peace and quiet - the view from the bedroom windows overlooks the inner courtyard, away from the hustle and bustle of the city, ensuring peace at night.
The area has everything you need for a comfortable life:
Vistula Boulevards 1 minute walk Rondo Grzegórzeckie (tram and bus connections) 3 min
Old Town 10 minutes walk or 2 tram stops
Kazimierz District 5 minutes walk
Numerous shops, restaurants, gyms and service points nearby

FINANCE
- Rental fee for the owner - PLN 4,600 for the apartment + PLN 300 (parking space and storage room)
- Administrative fees + electricity - PLN 1,000
- Refundable deposit - twice the rent
- Real estate agency commission

RENTAL CONDITIONS
Lease agreement in the form of occasional lease at a notary's office
Contract for a minimum of one year with the possibility of extension

I cordially invite you to contact me and present the property.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )