Mieszkanie w kamienicy z ciekawym układem do wynajmu.
Zapraszam.

LOKALIZACJA
Okolice ulicy Łobzowskiej, nieopodal, tuż obok ul. Karmelicka oraz Planty i Plac Biskupi;
- okolice Plant prowadzących do Rynku Głównego;
- ścisłe centrum miasta ze wszystkimi jego atrakcjami.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze w kamienicy z końca XIX wieku.
Okna połaciowe oraz horyzontalne są w każdym pokoju.
Kamienica przechodzi na bieżąco prace związane z polepszaniem stanu technicznego:
- w 2017 roku w budynku zostały wymienione instalacje elektryczne i wodne oraz podłączenie do gazu;
- w 2019 roku odbył się remont dachu;
- w listopadzie 2021 roku wymieniono okna dachowe na nowe oraz je odmalowano.
Dzięki powierzchni użytkowej, wynoszącej 79,38m istnieje duża opcja na dowolną aranżację wnętrza.
Wysokość sufitów 2,85m , schodzące do wysokości 1,5 m2.

MIESZKANIE POD WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY / POKOJE - POTENCJAŁ
Lokalizacja oraz wynikające z niej bogate zaplecze handlowo - usługowe, świetnie rozwinięta komunikacja, bliskość uczelni i kulturalnego życia Krakowa powodują, iż warto rozpatrzyć tę nieruchomość jako inwestycję. Obecnie mieszkanie składa się z:
- czterech oddzielnych pokoi (metraże 9,80 / 14,80 / 12,47 / 15,13m2)
- korytarza;
- aneksu kuchennego z jadalnią oddzielną;
- dwóch łazienek.

Stwarza to możliwość wynajmu np. czterem studentom, dzięki czemu stopa zwrotu też jest wyższa. Niskie koszty administracyjne.
Możliwość stworzenia ogrzewania gazowego i powiększenia kuchni. Wiele opcji na zmianę aranżacji.
Dodatkowo do dyspozycji właściciela przynależy piwnica (10,83m2)

FINANSE:
cena nieruchomości: 850 000 zł
Czynsz administracyjny : 430zł w tym remontowe i utrzymanie nieruchomości
+ śmieci według liczby osób
+ woda według zużycia
+ prąd według zużycia: ogrzewanie wody i mieszkania elektryczne

Zapraszam na prezentacje:
,
Doradca ds. nieruchomości w biurze Livinder
Tel.:

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )