Mieszkanie 39,7 m2 (+ pomieszczenia dodatkowe) w centrum Kazimierza
CAŁKOWICIE DO WŁASNEJ ARANŻACJI -> OTWARTA PRZESTRZEŃ (zdjęcia rzeczywiste)
.

Najważniejsze cechy dające potencjał na bezpieczny i stabilny wzrost wartości w czasie:
-> CENTRUM TURYSTYCZNE
-> WIDOK Z OKIEN
-> PARKING w strefie (obecnie:10zł./mc)
-> DODATKOWE POMIESZCZENIA (komórka lokatorska z pralnią, piwnica, rowerownia, suszarnia)
-> PEŁNA WŁASNOŚĆ
-> w budynku: znana kawiarnia, sklep z pamiątkami, Żabka
-> ARANŻACJA WG WŁASNEGO GUSTU
.

1. Ścisłe centrum Kazimierza (ul. Meiselsa 20, Kraków 30 -058) przy tej samej ulicy m.in.:
- Centrum Kultury Żydowskiej (ul. Meiselsa 17);
- Podwórko Vishniaca/Schindlera (Galeria Fendlera) (na wprost ul. Meiselsa 20);
- Synagoga Chewra Thilim (ul. Meiselsa 18);
- Plac nowy (za ul. Meiselsa 24);
- na parterze kawiarnia Mleczarnia, gdzie można zjeść śniadanie i wypić kawę
.

2. Widok:
Z okien rozpościera się piękny widok m.in. na znane
Podwórze Schindlera
(produkcje filmowe np. "Lista Schindlera", "Tylko mnie
kochaj", serialu "Majka")
.

3. Pomieszczana dodatkowe i możliwość parkowana:
- dodatkowe pomieszczenie (komórka lokatorska) przygotowana pod PRALNIĘ
(na tym samym piętrze: pełna własność jako część mieszkania);
- duża, schludna SUSZARNIA
(na poddaszu - do użytku wszystkich mieszkańców);
- duża PIWNICA (ponad 6m2 do 8)
(przynależność mieszkania wpisana do księgi wieczystej);
- wygodna ROWEROWNIA /wózkownia
(na parterze - do użytku wszystkich mieszkańców)
.
- PARKOWANIE przy ulicy w Strefie Ograniczonego Ruchu - na dzień sporządzenia
ogłoszenia abonament typu "K" (mieszkańca) 10 zł. za MIESIĄC (duży obszar: cała
strefa A13)
.

4. Kamienica:
- W budynku łącznie 17 lokali, m.in.:
.
- Sklep z Pamiątkami oraz Żabka.
- Znana kawiarnia Mleczarnia (link na dole ogłoszenia):
latem prowadząca ogródek - wspólnota ma wpływ na warunki koncesji na alkohol:
w związku z tym, aktualnie w ogródku alkohol można sprzedawać do godziny 23:00,
a ogródek jest zamykany o godzinie 24:00 co wpływa na większy komfort nocą.
.
- Budynkiem zarządza Wspólnota mieszkańców przy współpracy z Administracją
P.U.A.T. "Kazimierz" - bardzo sprawna i merytoryczna Administracja znajdująca się
dosłownie za rogiem (ul. Bożego Ciała 8).
.
- Wspólnota niezadłużona.
.

5. Stan prawny:
- Lokal mieszkalny.
- Pełna własność.
- Czysta KW (bez obciążeń).
.

6. Opis mieszkania:
- Mieszkanie słoneczne i ciepłe (ekspozycja okien południowo-wschodnia).
- Usytuowane na 3 piętrze (wyżej jest poddasze: 2 mieszkania i suszarnia).
- Dwa duże (ok. 39 m2) i jednocześnie wysokie (ok. 3 m) foremne pomieszczenia
.
- Otwarta przestrzeń pomieszczeń daje dużą dowolność aranżacji:
możliwość urządzenia sypialni, salonu, kuchni, łazienki, toalety wg własnego pomysłu.
.

7. Media i kwestie techniczne:
- Ogrzewanie elektryczne (zamontowane w miodowym piecu kaflowym).
- Mieszkanie posiada aktualny przegląd instalacji elektrycznej (do wglądu) oraz
przegląd kominiarski (protokół w Administracji).
- Liczniki na zewnątrz mieszkania (dostępne z klatki schodowej):
> Licznik Energii elektrycznej.
> Licznik Gazowy (aktualnie umowa z dostawcą gazu nie jest zawarta).
- Liczniki wewnątrz mieszkania:
> Liczniki Wody.
.
- Pion kanalizacyjny do mieszkania jest w przeważającej części nowy, widoczny z klatki
(niedawno wymieniony od piwnicy do drugiego piętra).

.
- Czynsz do wspólnoty (zawierający już m.in. zaliczki na wodę, fundusz remontowy,
śmieci) przy 1 osobie wynosi na dzień sporządzenia ogłoszenia 262,33 zł.
.

8. Otoczenie:
O otoczeniu, można by napisać książkę (w każdym razie powstało sporo przewodników:);
natomiast od siebie polecam gorąco 2 miejsca, które z pewnością sprawią dużo radości przyszłym
mieszkańcom:
- W "Mleczarni" (w Kamienicy) można zamówić śniadanie, ale przede wszystkim wpić
świetną kawę oraz zjeść jeden z najpyszniejszych serników w Krakowie:)
- Przy ul. Meiselsa 6 znajduje się "Piekarnia Mojego Taty" - pieczywo nie jest
najtańsze, ale bardzo wysokiej jakości - pieczone wg. technologii przedwojennej -
nawet późno w nocy (od 6:00 do 2:00) można kupić świeże pieczywo.
.

KONTAKT:

Sprzedający: właściciel - osoba prywatna
Tel.   Marcin
- Proszę o kontakt telefoniczny w godz. 12:00-22:00
- Jeżeli nie odbieram/numer jest zajęty - proszę o sms -> oddzwonię