Biuro nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaoferować Państwu mieszkanie o powierzchni 65m² na Osiedlu Piastów w Nowej Hucie.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie znajduje się w wysokim bloku z 1977 roku, w którym w ostatnich latach zostały wdrożone modernizacje takie jak nowe oświetlenie, czujniki dymu czy docieplenie dachu. W budynku znajduje się winda z około 2010-2013 roku której modernizacja przewidziana jest na rok 2026.
Mieszkanie umeblowane, w dobrym stanie, gospodarowane i urządzone pod potrzeby małżeństwa z dwójką dzieci. Część z wyposażenia(meble w kuchni, szafy, podłogi w sypialniach oraz w przedpokoju) zostały wymienione w przeciągu ostatnich 3lat.

Instalacje:
Prąd - kable miedziane, istnieje możliwość doprowadzenia siły
Ogrzewanie - miejskie
Woda ciepła oraz zimna - miejska - wyjątkiem jest bojler elektryczny w kuchni (można dociągnąć instalację z wodą ciepłą wedle potrzeby)
Płyta grzewcza gazowa (po doprowadzeniu siły można zrobić indukcję/elektryczną).

Do mieszkania przynależy piwnica o wielkości 1,9m².

Mieszkanie o łącznej powierzchni ok. 65m² w rozkładzie:
Jasna kuchnia 7,97m²
trzy pokoje (19,89m², 9,3m², 14,41m²)
Toaleta 1,09m²
Łazienka 2,72m²
Przedpokój 9,6m²
Balkon (około 3-4m2)

Czynsz: 1040zł (4 osoby) + prąd i gaz

Wyposażenie AGD:
Pralka
Zmywarka (60cm)
Lodówka
Piekarnik
Płyta grzewcza

Telewizor oraz łóżka w sypialniach nie stanowią wyposażenia mieszkania.

LOKALIZACJA:
Nowa Huta i Osiedle Piastów to gwarancja zadowolenia dla każdego, kto lubi mieć wszystko pod ręką, a zarazem zaznać trochę ciszy i spokoju. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić szybko i wygodnie.
To również doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia w pobliżu znajdują się zagospodarowane parki, ścieżki spacerowe czy trasy rowerowe. Rodziny z dziećmi docenią natomiast bliskość szkół, przedszkoli, placów zabaw oraz terenów rekreacyjnych.

Niewątpliwą zaletą jest doskonała komunikacja miejska która sprawia, że do innych części Krakowa można dotrzeć w sposób szybki i wygodny - krótkim spacerem trafimy na przystanek MPK (linie tramwajowe oraz autobusowe), a nieco dalej (około 10min pieszo) dotrzemy również na dworzec PKP "Kraków Piastów", z którego pociąg miejski kursuje średnio co 10minut. Dla kierowców dużym atutem będzie szybki dostęp do węzła trasy S52/S7, która pozwala nam szybko wydostać się z miasta, bądź przejechać na jego drugi koniec.

Przykładowe lokalizacje i czas dotarcia:
Pobliski park/plac zabaw - 3min pieszo
Lidl/Biedronka - 7min pieszo / 2min samochodem
Szkoła/Żłobek - 4-5min pieszo / 3min samochodem
Szpital - 7min samochodem
Park Wodny/Siłownia/Galeria Serenada/Centrum Handlowe Krokus/OBI/Mc'Donalds/Multikino - 9min samochodem
Trasa S52/S7 - 4min samochodem

Cena ofertowa: 830 000zł

Zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości oraz do składania swoich propozycji cenowych.

Rzut mieszkania pochodzi bezpośrednio od Spółdzielni i przedstawia realny obraz mieszkania.

Doradca ds. nieruchomości
Paweł Kalarus
T:  
M:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )