Osiedle Avia Orlińskiego Kraków

BIUROM POŚREDNICTWA Z GÓRY DZIĘKUJĘ!

Witam, przedstawiam ofertę prywatną, bez prowizji, bez pośredników - kupując bezpośrednio zaoszczędzicie Państwo na prowizji pomiędzy 3-5% wartości brutto mieszkania.

Sprzedam mieszkanie ok. 39,1 m2 bezpośrednio od właściciela.

Mieszkanie gotowe do sprzedania i zamieszkania od zaraz - bez czekania.

Jest możliwe opróżnienie dwóch pokoi - sypialni z mebli.

Mieszkanie znajduje się na dziewiątym piętrze w dziesięciopiętrowym apartamentowcu oddanym w 2018 roku przez Budimex z widną, rowerownią, garażem podziemnym i miejscami parkingowymi przed blokiem.

Dobrze doświetlone, od strony wschodnio-południowej z widokiem na patio. Duże okna. Osiedle zamknięte z monitoringiem 24/7. Wewnętrzne pomieszczenie do wyrzucania śmieci.

Wysoki standard wykończenia części wspólnych, regularnie sprzątanych przez zewnętrzną firmę, rzetelny zarządca wspólnoty mieszkaniowej.

Bardzo ciepłe i tanie w utrzymaniu czynsz 340 zł miesięcznie (w tym: zaliczka na wodę, ogrzewanie, odpady, fundusz remontowy) + opłaty za prąd według zużycia, internet.

Brak instalacji gazowej, ogrzewanie oraz woda miejska w czynszu.

Mieszkanie bez śladów jakiegokolwiek zniszczenia (w cenie wszystkie meble), składa się z w pełni umeblowanego:

Przedpokoju (ok. 5,0 m2) granitowa podłoga, szafka na buty, pojemna przesuwna dwuczęściowa szafa z lustrami.

Łazienki (ok. 4,0 m2) granitowa podłoga, glazura do sufitu, 3 szafki wiszące, 1 samodzielny pion szafek wolnostojących z częścią na rzeczy brudne, zamykana kabina prysznicowa z brodzikiem i kolumną natryskową, umywalka z baterią i szafką stojącą i wiszącą, oraz lustrem, sedes na stelażu podtynkowym, grzejnik, pralka Electrolux, wieszaki na ręczniki.

Pokoju dziennego (ok. 19,5 m2) w tym z oddzielonym przeszkleniem aneksu kuchennego (ok. 5.0 m2) pełne wyposażenie kuchni (szafki, szuflady, wygodny blat roboczy, duża lodówka Samsung, zmywarka 45 cm. Whirlpool, płyta indukcyjna z ramką AEG, piekarnik Electrolux) oraz pokój dzienny wygodna wersalka, stolik kawowy, stół 74x74 cm, dwa krzesła, szafa, bieliźniarka, komody;

Pokój (ok. 11 m2) - pojedyncze łóżko, biurko, fotel, szafa, bieliźniarka, komody;

Loggia (ok. 5,7 m2) siatka na gołębie, stolik, krzesło.

Gotowe do zamieszkania, zupełnie jak nowe. Mieszkanie własnościowe z czystą księgą wieczystą.

Mieszkanie zlokalizowane jest w dzielnicy Czyżyny na osiedlu Avia 20 min. tramwajem od Plant. Do przystanku Stella Sawickiego ok 6 min pieszo. Osiedle zdecydowanie młodych osób, bardzo ładne, zadbane, nowoczesne i zarazem atrakcyjne.

Okolica charakteryzuje się dużą ilością zieleni oraz szerokim dostępem do: kościoła, żłobków, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych takich jak: Biedronka, Lewiatan, Żabka, klub fitness, wielu piekarni, restauracji oraz gabinetów kosmetycznych. Smaczne zaplecze gastronomiczne, tuż na wyciągnięcie ręki różne kawiarnie i restauracje.

W bardzo bliskiej odległości znajdują się również: AWF, Politechnika Krakowska, Centrum Handlowe Czyżyny - Leroy Merlin, Carrefour i Serenada i M1 oraz świeżo odrestaurowany Park Lotników Polskich (drugi największy pod względem powierzchni zielonej park miejski w Krakowie).

Mieszkanie jest świeżo odmalowane i porządnie wysprzątane. Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane. Było zajmowane przez pracującego zawodowo studenta dwóch kierunków technicznych.

Mieszkanie od zaraz nadaje się pod najem zarówno krótko jak i długoterminowy.

Powyższy opis lokalu nie jest ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów prawa.

Po więcej zdjęć proszę o wiadomość prywatną.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego 7 dni w tygodniu i oglądania.