NOWE MIESZKANIE - PIERWSZY NAJEMCA | OGRÓDEK 70 m² | KLIMATYZACJA | RUCZAJ

Do wynajęcia zupełnie nowe, świeżo wykończone mieszkanie o powierzchni 38 m², zlokalizowane na parterze przy ul. Jana Kantego Federowicza, w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dobrze skomunikowanych części krakowskiego Ruczaju.

MIESZKANIE JEST NOWE, DOPIERO CO WYKOŃCZONE I BĘDZIE WYNAJMOWANE PO RAZ PIERWSZY!
Przyszły najemca będzie pierwszą osobą, która zamieszka w tej nieruchomości. Wszystkie elementy wykończenia i wyposażenia są nowe, dzięki czemu mieszkanie oferuje świeżość, estetykę oraz komfort użytkowania od pierwszego dnia.
Wnętrze zostało zaprojektowane w nowoczesnym, eleganckim stylu, z dbałością o jakość zastosowanych materiałów, funkcjonalność i każdy detal. Stonowana kolorystyka oraz starannie dobrane wyposażenie tworzą przyjemną, ponadczasową przestrzeń do życia.

WYJĄTKOWY ATUT - PRYWATNY OGRÓDEK OK. 70 m²!
Największym wyróżnikiem nieruchomości jest przestronny, prywatny ogródek o powierzchni około 70 m². Zamiast standardowego balkonu przyszły najemca otrzymuje dodatkową, prywatną przestrzeń, idealną na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
To doskonała propozycja dla osób, które cenią komfort mieszkania w nowoczesnym budynku, a jednocześnie chcą mieć własną przestrzeń na zewnątrz.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA
Mieszkanie zostało świeżo wykończone i wyposażone z dbałością o każdy szczegół. Z myślą o codziennym komforcie mieszkańców zastosowano szereg praktycznych udogodnień:
Powierzchnia mieszkania: 38 m²
Prywatny ogródek: ok. 70 m²
Położenie na parterze
Całkowicie nowe wykończenie i wyposażenie
Pierwszy najem - mieszkanie nigdy wcześniej nie było wynajmowane
Ogrzewanie podłogowe
Klimatyzacja
Filtry antysmogowe

ŚWIETNA LOKALIZACJA - KRAKÓW, RUCZAJ
Nieruchomość znajduje się przy ul. Jana Kantego Federowicza, w bardzo dobrze rozwiniętej części Ruczaju. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, restauracji oraz komunikacji miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się:
Żabka - ok. 2 minuty pieszo
Centrum handlowe ATUT Ruczaj - ok. 5 minut pieszo
Biedronka i Lidl
Piekarnie, apteki i liczne punkty usługowe
Restauracje i lokale gastronomiczne, m.in. Flario, Meat Box oraz Fusy i Okruchy.

KOMUNIKACJA I OTOCZENIE
Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa.
Najbliższy przystanek autobusowy - ok. 4-5 minut pieszo
Pętla Czerwone Maki P+R - ok. 8-10 minut pieszo
Liczne linie tramwajowe i autobusowe
Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego w niedalekiej odległości
Lokalizacja jest doskonała zarówno dla osób pracujących w różnych częściach Krakowa, jak i dla studentów oraz pracowników pobliskiego Kampusu UJ.

WARUNKI NAJMU
Cena najmu: 3 500 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny: 500 zł / miesiąc
Media: dodatkowo płatne według zużycia
Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu
Forma umowy: najem okazjonalny
Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym wraz z prywatną komórką lokatorską (opcja dodatkowo płatna).

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
Jeśli szukasz nowego, świeżo wykończonego mieszkania, w którym będziesz pierwszym najemcą, a dodatkowo zależy Ci na wysokim standardzie, klimatyzacji i dużej prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu - ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!