3 pokoje z widokiem na panoramę Krakowa, ul. Wrocławska, miejsce w garażu

Do wynajęcia jasne, starannie wykończone mieszkanie przy ulicy Wrocławskiej. Ma powierzchnię 58,86 m² i loggię o powierzchni 3,14 m², z której rozciąga się widok na panoramę Krakowa. Mieszkanie jest w nowoczesnym budynku z windami i halą garażową, w pobliżu stacji kolejki podmiejskiej Kraków Łobzów. Jest w pełni umeblowane i wyposażone, więc wystarczy wnieść walizki.
Spacer nagrano przed wprowadzeniem się ostatniego najemcy. Proszę wkleić link do przeglądarki:

Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch mniejszych pokoi (mogą służyć jako dwie sypialnie albo jako sypialnia i gabinet), łazienki i holu.

Salon: stół dla sześciu osób z krzesłami, niska komoda pod telewizor z szufladami na pościel, modułowa kanapa ze schowkiem, rozkładana do spania dla dwóch osób. W salonie jest aneks kuchenny z wyspą, w której są płyta ceramiczna i piekarnik. Z salonu wychodzi się na balkon. To dobre miejsce na poranną kawę albo wieczór z widokiem na miasto.
Pokój 1: łóżko, szafka przy łóżku z szufladami, biurko, krzesło.
Pokój 2: szafka, podręczna szafka, biurko z krzesłem, miejsce na dodatkową szafę ubraniową, wyjście na balkon.
Łazienka: wanna z prysznicem i deszczownicą, bateria z termostatem, umywalka z szafką z szufladami, nad umywalką szafka z lustrem, dodatkowa szafka wisząca, dodatkowe lustro w drzwiach, wieszaki, miejsce na pralkę o szerokości 60 cm.
Hol: dwie szafy (duża z wieszakami i szufladami oraz mniejsza), szafka na buty i wieszaki na ubrania.
KUCHNIA
- Duża lodówka No Frost z zamrażarką z trzema szufladami.
- Zmywarka.
- Piekarnik: gotowanie i pieczenie na parze, grill, programy kulinarne, sonda temperatury potraw.
- Płyta ceramiczna elektryczna z czterema polami, w tym jednym dużym, i timerem.
- Okap.
- Duży zlewozmywak.
- Dużo szafek i szuflad.
- Dwa krzesła barowe.
- Górne oświetlenie LED z regulacją jasności i barwy światła.

Pełne wyposażenie dla sześciu osób: talerze, szklanki, kubki, filiżanki, sztućce, wyposażenie kuchenne, zestaw garnków, dwie patelnie, dwie deski itp.

DODATKOWE WYPOSAŻENIE
Odkurzacz, deska do prasowania, żelazko, płaski telewizor LCD 32", toster, czajnik elektryczny, ekspres do kawy na kapsułki Tchibo.

- Oświetlenie LED w całym mieszkaniu.
- Plastikowe okna z regulowanymi nawiewnikami.
- Wentylacja mechaniczna w całym budynku.
- Przygotowane łącza teletechniczne: światłowód, sieć, RTV.
- Sieć LAN doprowadzona do każdego pokoju, w salonie dodatkowo światłowód.
- Przygotowany w holu punkt pod centralny router Wi-Fi (LAN i zasilanie przy suficie).
- Możliwość podłączenia światłowodu Orange lub UPC.

BUDYNEK
- Monitoring budynku, w hali garażowej i na korytarzach.
- Dwie windy z poziomu -1 (hala garażowa).
- Centralny system przeciwpożarowy: oddymianie, monitoring straży pożarnej.

OKOLICA
- Przystanek autobusowy: 50 m.
- Sklepy Żabka, Stokrotka i Biedronka (w sąsiednim bloku): 50-100 m.
- Stacja kolejki podmiejskiej Kraków Łobzów: 500 m, 7 minut pieszo. Możliwy szybki dojazd na lotnisko lub na Dworzec Główny.
- Nieopodal, maksymalnie 5-10 minut pieszo: poczta, apteka, fryzjer, restauracje, bank, centrum wspinaczkowe, kolejne sklepy.

KOSZTY
- Czynsz najmu: 3490 zł miesięcznie.
- Opłaty administracyjne: 1120 zł miesięcznie. Obejmują opłaty za mieszkanie i miejsce postojowe (administracja, sprzątanie, światło, ochrona itp. dla części wspólnych, śmieci) oraz zaliczki na ciepłą i zimną wodę i ogrzewanie, rozliczane z liczników. Zaliczki od 2 lat dla czteroosobowej rodziny.
- Prąd: aktualna zaliczka 238,62 zł miesięcznie, rozliczana.
- Miejsce postojowe w hali garażowej, winda z poziomu hali: 250 zł miesięcznie.
- Kaucja: 3490 zł.
- Prowizja dla biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Joanna Marczyńska-Schmidt
tel.