ENGLISH BELOW

Do wynajęcia wyposażone i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 42,77 m², położone na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Urzędniczej w Krakowie, w dzielnicy Krowodrza.

Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, w tym jednego z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju. Jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania, co pozwala na komfortowe wprowadzenie się bez konieczności dodatkowego urządzania lokalu. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno jako przestrzeń do odpoczynku, jak i miejsce do pracy czy nauki.

Lokal jest szczególnie odpowiedni dla jednej osoby lub pary, która szuka wygodnego miejsca do życia w atrakcyjnej lokalizacji blisko centrum miasta, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych, uczelni oraz terenów zielonych.

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie. Ulica Urzędnicza znajduje się w dobrze rozwiniętej części Krowodrzy, która łączy bliskość ścisłego centrum z dostępem do zielonych przestrzeni, lokalnych sklepów i infrastruktury potrzebnej do codziennego życia.

Do Rynku Głównego można dojść spacerem w około 15 minut. To duża wygoda dla osób, które lubią korzystać z oferty krakowskich restauracji, kawiarni, wydarzeń kulturalnych i atrakcji Starego Miasta, a jednocześnie chcą mieszkać poza najbardziej ruchliwą częścią centrum.

Bardzo dobre połączenie z innymi częściami Krakowa zapewnia komunikacja miejska bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych ułatwia codzienne dojazdy do pracy, na uczelnię czy spotkania w różnych częściach miasta.

Lokalizacja będzie również dużym atutem dla studentów i osób związanych z krakowskim środowiskiem akademickim. W tej części miasta i jej sąsiedztwie znajdują się m.in. Akademia Górniczo-Hutnicza (AGH), Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej oraz Uniwersytet Rolniczy. Dogodne połączenia tramwajowe ułatwiają dojazd do uczelni i wydziałów zlokalizowanych w różnych częściach Krakowa. To praktyczne rozwiązanie dla osób, które chcą ograniczyć czas dojazdów i mieszkać w dobrze skomunikowanej okolicy, z dostępem zarówno do infrastruktury akademickiej, jak i atrakcji centrum miasta.

Dużym atutem okolicy jest również dostęp do terenów zielonych. W pobliżu znajduje się Młynówka Królewska rozległy zielony ciąg spacerowy, idealny na codzienne przechadzki, jogging, przejażdżki rowerowe czy chwilę wytchnienia po pracy. To doskonałe miejsce dla osób, które lubią aktywnie spędzać czas i cenią możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu bez konieczności wyjeżdżania poza miasto.

W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się także Park Krakowski popularne miejsce wypoczynku, sprzyjające relaksowi, spacerom i spotkaniom ze znajomymi. Bliskość tych terenów zielonych sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć miejski styl życia z możliwością codziennego kontaktu z naturą.

Miłośnicy lokalnych zakupów docenią natomiast Plac Nowowiejski przy ul. Lea, czyli tradycyjne targowisko, na którym można zaopatrzyć się w świeże produkty i artykuły spożywcze. W najbliższej okolicy nie brakuje również sklepów, punktów usługowych i innych miejsc przydatnych na co dzień, dzięki czemu wiele spraw można załatwić w pobliżu domu.

Krowodrza to lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków Krakowa, cieszyć się wygodną komunikacją i dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie mieć w pobliżu miejsca sprzyjające odpoczynkowi. To połączenie, które docenią zarówno osoby aktywne zawodowo, jak i studenci oraz wszyscy, którzy szukają komfortowego miejsca do życia.

DODATKOWE OPŁATY:
- czynsz najmu: 2.500 zł miesięcznie,
- opłaty administracyjne oraz opłaty za wywóz śmieci, wodę i ścieki, a także Internet łącznie około 340 zł miesięcznie w przypadku jednej osoby,
- energia elektryczna i gaz według zużycia, szacunkowo około 300 zł miesięcznie,
- kaucja oraz jednorazowe wynagrodzenie biura nieruchomości zgodnie z zawartą umową pośrednictwa.

Umowa najmu zawierana jest w formie najmu okazjonalnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację tego mieszkania, jak i innych w tej lokalizacji. Możliwe również pokazywanie online.

-

For rent an equipped, ready-to-move-in apartment with an area of 42.77 m², located on the first floor of a well-kept tenement house at ul. Urzędnicza in Kraków, in the Krowodrza district.

The apartment consists of two rooms, including one with a kitchenette, a bathroom and a hall. It is fully equipped and ready to move in, which allows you to move in comfortably without the need for additional furnishing of the premises. The functional layout of the rooms makes the apartment suitable both as a space for rest and a place for work or study.

The premises are particularly suitable for one person or a couple who are looking for a comfortable place to live in an attractive location - close to the city center, with very good access to public transport, shops, service points, universities and green areas.

One of the biggest advantages of the apartment is its location. Urzędnicza Street is located in a well-developed part of Krowodrza, which combines proximity to the city center with access to green spaces, local shops and infrastructure needed for everyday life.

The Main Square can be reached on foot in about 15 minutes. This is a great convenience for people who like to take advantage of the offer of Krakow's restaurants, cafes, cultural events and attractions of the Old Town, and at the same time want to live outside the busiest part of the center.

Very good connections with other parts of Krakow are provided by public transport - the proximity of tram and bus stops facilitates daily commuting to work, university or meetings in various parts of the city.

The location will also be a great advantage for students and people associated with the Krakow academic community. In this part of the city and its vicinity there are, among others: AGH University of Science and Technology (AGH), University of the National Education Commission and Agricultural University. Convenient tram connections facilitate access to universities and faculties located in various parts of Krakow. This is a practical solution for people who want to reduce commuting time and live in a well-connected area, with access to both academic infrastructure and the attractions of the city center.

Another great advantage of the area is access to green areas. Nearby there is Młynówka Królewska - a vast green walking trail, perfect for daily walks, jogging, bike rides or a moment of respite after work. It is a perfect place for people who like to spend time actively and value the opportunity to relax outdoors without having to go outside the city.

Within a short walk there is also Krakowski Park - a popular place for relaxation, walks and meetings with friends. The proximity of these green areas makes the location attractive for people who want to combine an urban lifestyle with the possibility of everyday contact with nature.

Lovers of local shopping will appreciate Plac Nowowiejski at ul. Lea, a traditional market where you can buy fresh products and groceries. There are also plenty of shops, service points and other places useful on a daily basis in the immediate vicinity, so you can do many things close to home.

Krowodrza is a location that allows you to take advantage of the charms of Krakow, enjoy convenient communication and access to full urban infrastructure, and at the same time have places nearby to relax. This is a combination that will be appreciated by both professionally active people, students and everyone who is looking for a comfortable place to live.

ADDITIONAL CHARGES:
- rent: PLN 2,500 per month,
- administrative fees and fees for garbage collection, water and sewage, as well as Internet - a total of approximately PLN 340 per month for one person,
- electricity and gas according to consumption, approximately PLN 300 per month,
- deposit and one-time real estate agency fee in accordance with the brokerage agreement.

The lease agreement is concluded in the form of occasional lease.

I cordially invite you to the presentation of this apartment and others in this location. Online showing also possible.