Biuro nieruchomości "Consilo Nieruchomości" ma przyjemność zaprezentować do wynajęcia mieszkanie do własnej aranżacji znajdujące się w kamienicy zlokalizowanej w samym sercu dzielnicy Kazimierz tj. przy ulicy Krakowskiej w Krakowie.

Mieszkanie:

Prezentowane mieszkanie o powierzchni 54,4m2 znajduję się na trzecim piętrze i składa z 2 pokoi oraz osobnej kuchni. W skład nieruchomości wchodzą:

- 2 duże pokoje do własnej aranżacji przez przyszłego najemcę np. pod dwie sypialnie lub sypialnie i gabinet
- Osobna kuchnia wyposażona w takie sprzęty AGD jak lodówka z zamrażarką, kuchenka z funkcją piekarnika, pralka itp.
- Przestronny przedpokój z możliwością umiejscowienia w nim pojemnej szafy
- Łazienka posiadająca wannę, toaletę, umywalkę oraz pralkę

Mieszkanie jest bardzo jasne, ze względu na duże i wysokie okna oraz posiada balkon, z którego rozprzestrzenia się widok na ul. Krakowską.

Ogrzewanie oraz wszystkie inne media są z sieci miejskiej, nie ma gazu!

*Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny nieruchomości.

Kamienica:

Kamienica, w której znajduję się oferowane mieszkanie należy do prywatnego właściciela, została wybudowana w 1935 r. i składa się z kamienicy frontowej oraz kilku lokali użytkowych zlokalizowanych od strony dziedzińca. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, świeżo po generalnym remoncie dachu oraz frontalnej elewacji, wszystkie okna są wymienione na PCV.

Lokalizacja:

- Kamienica znajduje się w samym sercu dzielnicy Kazimierz, posiada doskonałą lokalizację oraz w niedalekiej odległości sąsiaduje z Placem Wolnica, Wawelem, Bulwarami Wiślanymi czy Kładką Bernatka
- W pobliżu ogromna ilość sklepów spożywczych, restauracji, pubów, kawiarni jak i miejsc rozrywki
- Bliskość przystanków linii tramwajowych i autobusowych w odległości 200-300m jeszcze bardziej uatrakcyjnia inwestycję

Wymagania wobec najemcy:

- Umowa najmu
- Minimalny okres najmu to 12 miesięcy
- Wymagany udokumentowany dochód
- Osoby niepalące
- Bez zwierząt

Cena:

- Kwota najmu 2 600 PLN

- Dodatkowe opłaty od dwóch osób (woda, ogrzewanie tj. opłata stała + opłata zmienna zgodnie z obowiązującymi stawkami na dzień dzisiejszy i śmieci) to około 600-700 zł
- Prąd według zużycia około 150 PLN
- Kaucja zwrotna w kwocie 3 200 PLN

- Jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości płatna przy podpisaniu umowy najmu w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu + 23% podatku VAT

Zapraszam do kontaktu w sprawie oferty!

The real estate agency Consilo Nieruchomości is pleased to present an apartment for rent, ready for your own interior design, located in a historic building in the heart of the Kazimierz district, on Krakowska Street in Kraków.

Apartment:

This 54.4 m² apartment is located on the third floor and consists of 2 rooms and a separate kitchen. The property includes:

- 2 large rooms to be arranged by the future tenant, e.g., as two bedrooms or a bedroom and a study
- A separate kitchen equipped with appliances such as a refrigerator with a freezer, a stove with an oven, a washing machine, etc.
- A spacious entryway with room for a large closet
- A bathroom featuring a bathtub, toilet, sink, and washing machine

The apartment is very bright thanks to its large, tall windows and features a balcony offering a view of Krakowska Street.

Heating and all other utilities are provided by the municipal network; there is no gas!

*The photos show the actual condition of the property.

Apartment building:

The building in which the apartment is located belongs to a private owner. It was built in 1935 and consists of a front building and several commercial units located on the courtyard side. The building is in good technical condition, having recently undergone a complete renovation of the roof and front facade; all windows have been replaced with PVC ones.

Location:

- The building is situated in the heart of the Kazimierz district, boasts an excellent location, and is in close proximity to Wolnica Square, Wawel, the Vistula Boulevards, and the Bernatka Footbridge
- A wide variety of grocery stores, restaurants, pubs, cafes, and entertainment venues are nearby
- The proximity of tram and bus stops, just 200-300 meters away, makes this property even more attractive

Tenant requirements:

- Lease agreement
- Minimum lease term of 12 months
- Proof of income required
- Non-smokers only
- No pets

Price:

- Monthly rent: 2,600 PLN

- Additional fees for two people (water, heating i.e., a fixed fee plus a variable fee based on current rates and trash collection) total approximately 600-700 PLN
- Electricity based on usage: approximately 150 PLN
- Refundable security deposit of 3,200 PLN

- One-time commission for the real estate agency, payable upon signing the lease agreement, equal to one month s rent + 23% VAT

Please feel free to contact me regarding this offer!