ENGLISH BELOW

Do wynajęcia kameralny, niezależny budynek o powierzchni ok. 60 m², położony przy ul. Smoleńsk, w obrębie Starego Miasta. Trzykondygnacyjna nieruchomość to idealna propozycja na biuro, gabinet, pracownię lub inną działalność usługową, ale może również pełnić funkcję mieszkalną (np. apartament dla dwóch niezależnych osób).

Budynek składa się z trzech poziomów:
poziom 1 wyposażona kuchnia z aneksem jadalnym, przestrzeń wejściowa, miejsce na recepcję lub poczekalnię,
poziom 2 osobny pokój z własną łazienką z prysznicem, idealny na gabinet, pokój spotkań lub niezależną część mieszkalną,
poziom 3 drugi pokój również z własną łazienką z prysznicem, z przeznaczeniem biurowym lub mieszkalnym.
Każda kondygnacja stanowi niezależną przestrzeń, co umożliwia pracę lub zamieszkanie z zachowaniem prywatności.

Budynek zlokalizowany jest w sercu Krakowa, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i wygodnych lokalizacji:
- komunikacja świetny dostęp do tramwajów i autobusów (Zwierzyniecka, Straszewskiego, Aleje Trzech Wieszczów),
- bliskość instytucji, uczelni i urzędów idealne na siedzibę firmy, kancelarii lub gabinetu,
- zielone otoczenie w sąsiedztwie Błonia, Planty, bulwary wiślane,
- prestiżowa okolica liczne biura, apartamenty, restauracje, hotele, muzea i kawiarnie.

To miejsce z dużym potencjałem zarówno na biuro, jak i kameralną przestrzeń mieszkalną w sercu Krakowa.

OPŁATY DODATKOWE
brak opłaty administracyjnej
prąd i gaz wg zużycia
internet / TV SAT

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości również online.

-

A cozy, detached building with approximately 60 m² of space is available for rent, located on Smolensk Street, within the Old Town. This three-story property is ideal for an office, study, studio, or other service business, but can also be used as a residential space (e.g., an apartment for two independent people).

The building consists of three levels:
Level 1 a fully equipped kitchen with a dining area, entrance area, and a reception or waiting area;
Level 2 a separate room with its own bathroom with a shower, ideal for a study, meeting room, or independent living space;
Level 3 a second room, also with its own bathroom with a shower, suitable for office or living space.
Each floor offers a separate space, allowing for work or living with privacy.

The building is located in the heart of Krakow, in one of the most recognizable and convenient locations:
- Public transport excellent access to trams and buses (Zwierzyniecka, Straszewskiego, Aleje Trzech Wieszczów),
- Proximity to institutions, universities, and government offices ideal for a company headquarters, law firm, or private practice,
- Green surroundings close to Błonia, Planty Park, and the Vistula boulevards,
- Prestigious neighborhood numerous offices, apartments, restaurants, hotels, museums, and cafes.

This location has great potential both for an office and a cozy living space in the heart of Krakow.

ADDITIONAL CHARGES
brak opłaty administracyjnej
prąd i gaz wg zużycia
internet / TV SAT

I invite you to contact me and view the property also online.