4 POKOJE | 92,02 m² | 2 ŁAZIENKI | 2 BALKONY | DĄBIE | GRZEGÓRZKI | UL. BAJECZNA

Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 92,02 m², położone przy ul. Bajecznej na krakowskim Dąbiu, w dzielnicy Grzegórzki.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą strefą dzienną, trzema niezależnymi sypialniami oraz dwiema łazienkami. Dodatkowym atutem są dwa balkony, każdy o powierzchni 2,13 m², a także możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych.

To doskonała propozycja dla rodziny, osób ceniących przestrzeń i komfort lub osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy.

MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 92,02 m². W skład nieruchomości wchodzą:
-przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,46 m²,
-sypialnia główna 20,17 m²,
-druga sypialnia 10,60 m²,
-trzecia sypialnia 10,37 m²,
-łazienka 4,43 m²,
-prywatna łazienka przy sypialni głównej 6,40 m²,
-garderoba,
-przedpokój 12,56 m²,
-dwa balkony po 2,13 m².

Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a przemyślany podział pozwala wygodnie zorganizować strefę wypoczynkową i jadalnianą.

Otwarta kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, w tym płytę grzewczą, piekarnik i kuchenkę mikrofalową. Liczne szafki zapewniają dużo miejsca do przechowywania.

Strefa prywatna obejmuje trzy sypialnie. Największa z nich, o powierzchni 20,17 m², została zaprojektowana jako komfortowa sypialnia główna z prywatną łazienką oraz garderobą wyposażoną w system półek i drążków.

Dwa pozostałe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego.

W mieszkaniu znajdują się dwie łazienki, obie wyposażone w prysznic i toaletę. W jednej z nich znajduje się również pralka.

Dodatkowym atutem jest przestronny przedpokój z dużą szafą w zabudowie i lustrzanymi frontami, zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Do mieszkania przynależą dwa balkony o powierzchni 2,13 m² każdy.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
-92,02 m² powierzchni użytkowej
-4 funkcjonalne pokoje
-3 sypialnie
-przestronny salon z aneksem kuchennym
-2 łazienki
-sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą
-2 balkony
-dużo miejsca do przechowywania
-funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną
-zakup miejsca w garażu podziemnym oraz miejsca zewnętrznego

LOKALIZACJA KRAKÓW, GRZEGÓRZKI, DĄBIE

Mieszkanie znajduje się przy ul. Bajecznej, na krakowskim Dąbiu, w dzielnicy Grzegórzki. To lokalizacja łącząca wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.

W najbliższej okolicy znajdują się:
-Bulwary Wiślane i tereny spacerowe nad Wisłą,
-Park Lotników Polskich,
-TAURON Arena Kraków,
-Centrum Handlowe M1,
-sklepy, restauracje, apteki i punkty usługowe,
-placówki edukacyjne.

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej, dzięki czemu można sprawnie dotrzeć do centrum Krakowa oraz innych części miasta. Dodatkowym udogodnieniem jest dobry dojazd samochodem do głównych arterii komunikacyjnych.

CENA I INFORMACJE DODATKOWE
-Cena mieszkania: 1 840 000 zł
-Czynsz administracyjny: ok. 1 300 zł miesięcznie.

Możliwość zakupu:
-miejsca postojowego w garażu podziemnym,
-miejsca postojowego zewnętrznego.
Cena za oba miejsca postojowe: 64 000 zł.

Wynagrodzenie biura nieruchomości za pośrednictwo w transakcji płatne przez Kupującego.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.