Kraków Rakowicka | Strych 100 m² | Do adaptacji | Pozwolenie na budowę

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu strych o powierzchni całkowitej około 100 m², zlokalizowany przy ul. Rakowickiej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w 3-piętrowej kamienicy, w atrakcyjnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Krakowa.

To interesująca propozycja dla inwestorów oraz osób poszukujących przestrzeni z potencjałem do stworzenia wyjątkowego mieszkania w kamienicy.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem oferty jest strych przeznaczony do adaptacji, dający możliwość indywidualnego zaprojektowania i zagospodarowania przestrzeni.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia całkowita: około 100 m².
Szacowana powierzchnia użytkowa: około 82 m² (do potwierdzenia pomiarem).
Lokalizacja: Kraków, ul. Rakowicka.
Budynek: 3-piętrowa kamienica.
Stan nieruchomości: strych do adaptacji.
Dokumentacja projektowa: dostępna do wglądu.
Pozwolenie na budowę: w trakcie uzyskiwania, przewidywane w ciągu najbliższych tygodni.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacyjne. Adaptacja poddasza pozwala na stworzenie przestrzeni mieszkalnej o indywidualnym charakterze, z wykorzystaniem skosów dachowych i układu konstrukcyjnego budynku.

To propozycja zarówno dla inwestora zainteresowanego realizacją projektu mieszkaniowego, jak i osoby planującej stworzenie własnego mieszkania w centralnej części Krakowa.

Dodatkowym atutem jest trwająca procedura uzyskania pozwolenia na budowę, która stanowi istotny element przygotowania nieruchomości do planowanej inwestycji.

LOKALIZACJA

Ulica Rakowicka to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w centralnej części Krakowa, ceniona za doskonałą komunikację oraz dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się:

Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie,
Dworzec Główny PKP i Galeria Krakowska,
liczne przystanki komunikacji miejskiej,
sklepy, restauracje i punkty usługowe,
tereny spacerowe i rekreacyjne,
Rynek Główny, oddalony o kilkanaście minut spacerem od części ulicy Rakowickiej.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz najważniejszych punktów komunikacyjnych Krakowa, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości pod kątem inwestycyjnym.

DODATKOWE INFORMACJE

Strych sprzedawany jest w stanie istniejącym, do przeprowadzenia prac adaptacyjnych.

Dokumentacja projektowa jest dostępna do wglądu, a uzyskanie pozwolenia na budowę przewidywane jest w najbliższych tygodniach.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Śródmieście

31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16

tel:  

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).