Lokal
PUM: 46,95 m²
w tym piwnica: 5,49 m²
Balkon: 1,53 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 4 (winda)
Klimatyzacja centralna

Mieszkanie położone jest na 4 piętrze. Funkcjonalny układ pomieszczeń i dobrze doświetlone wnętrza zapewniają komfort codziennego życia.
Mieszkanie w stanie surowym zamkniętym do wykończenia według własnego projektu. Możliwe wykonanie stanu deweloperskiego lub doprowadzenie mieszkania do stanu pod klucz.
Wspólnota Mieszkaniowa podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na najem krótkoterminowy.

(Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego stanu lokalu. Część grafik mogła zostać wygenerowana lub zmodyfikowana z użyciem AI. W ogłoszeniu są też zdjęcia z naszych wcześniejszych inwestycji.)

Budynek i rewitalizacja
Kamienica, w której sprzedawane jest mieszkanie, widnieje w gminnej ewidencji zabytków miasta Krakowa. Powstała w latach 1912-1918, a jej autorem jest architekt Jan Zawiejski, który zaprojektował okazały Teatr Słowackiego w Krakowie.
Budynek jest obecnie w dobrym stanie technicznym. Prowadzone są prace rewitalizacyjne finansowane przez Wspólnotę Mieszkaniową. Inwestycje te mają na celu podniesienie standardu części wspólnych oraz zwiększenie wartości całej nieruchomości.

Prace rozpoczęto w 2025 roku.

Realizowane prace:
- montaż cichobieżnej windy,
- podpisana umowa na podłączenie do sieci MPEC ogrzewanie miejskie, nowe piony CO i CWU,
- komplet nowych instalacji: wod-kan, elektryczna (WLZ), niskoprądowe (domofon, internet, TV),
- nowa konstrukcja dachu i stropy żelbetowe na poddaszu,
- renowacja elewacji frontowej i podwórkowej z wymianą stolarki odwzorowanie historycznych elementów,
- renowacja korytarzy i stref wejściowych z zabytkową stolarką.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w sercu Kazimierza, jednej z najbardziej znanych i klimatycznych dzielnic Krakowa. Dzielnica słynie z tętniącego życia towarzyskiego liczne kawiarnie, restauracje, bary i kluby tworzą przyjazną atmosferę. Kazimierz leży blisko Starego Miasta, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich atrakcji Krakowa.

W zasięgu spaceru:
- Bulwary Wiślane i Wawel 10 min pieszo
- Plac Wolnica, Plac Nowy, ul. Szeroka 5 8 min
- Rynek Główny 15 min pieszo
- restauracje, kawiarnie, kluby Kazimierza w bezpośrednim sąsiedztwie

Dla inwestora
Wspólnota Mieszkaniowa podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na najem krótkoterminowy. Lokalizacja w jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Krakowa, połączona z kompletną renowacją i funkcjonalnym metrażem, czyni ofertę atrakcyjną zarówno pod najem krótko- i długoterminowy, jak i dla osób szukających drugiego mieszkania w sercu miasta.

Mamy wybranego operatora najmu krótkoterminowego (współpraca nieobligatoryjna) możemy połączyć zakup z gotową ofertą zarządzania. Możliwy jest najem krótkoterminowy z opcją śniadań w restauracji na parterze budynku.

O Koneser Group
Firma założona przez zespół krakowskich architektów. Od 2009 roku specjalizujemy się w rewitalizacji zabytkowych kamienic Krakowa zrealizowaliśmy blisko trzydzieści projektów na Starym Mieście i Kazimierzu.

Cena
Cena: 579 000 zł (12 332 zł/m²)
Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy
Cennik i dokumentacja inwestycji:

Prezentacja i kontakt
Możliwość umówienia prezentacji inwestycji
Piotr Garus zapraszam do kontaktu przez formularz ogłoszenia.
Zapraszam do oglądania!