Przestronny apartament w loftowym klimacie - 3 pokoje 53 m² w KW + antresola 30 m², otwarty widok (SW) Duże miejsce w garażu - ul. Piltza
Na sprzedaż wyposażone, unikalne mieszkanie w wyrazistym, loftowym klimacie z zaaranżowaną antresolą, zlokalizowane na Ruczaju przy ul. Jana Piltza (Dębniki). Lokal mieści się na 4. (ostatnim) piętrze w nowoczesnym, zadbanym budynku z 2008 roku z cichobieżną windą.
MIESZKANIE ma powierzchnię 53 m² (w KW), a dzięki przemyślanej adaptacji antresoli o powierzchni ok. 30 m² po podłodze oferuje pełną funkcjonalność i wygodę 3-pokojowego wnętrza z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, gościnną/biurową oraz prywatną strefę nocną.
Wnętrze wyróżnia się loftową kubaturą, dużymi przeszkleniami oraz południowo-zachodnią ekspozycją, co gwarantuje doskonałe naturalne doświetlenie i malownicze zachody słońca. Ogromnym atutem jest położenie,
z okien i balkonu rozpościera się otwarty widok zieleń, co zapewnia rzadko spotykaną w tej okolicy prywatność.
Układ pomieszczeń (3 pokoje + strefa biurowo-garderobiana)
Poziom dolny (53 m² pow. w KW):
Przestronny salon : strefa dzienna o podwyższonej kubaturze w klimacie loftu, z dużymi oknami i wyjściem na balkon
Kuchnia w aneksie : nowoczesna zabudowa na wymiar z kompletnym wyposażeniem AGD
Drugi pokój : ustawny, zamykany gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecięcy lub sypialnia dla gości
Łazienka : wykończona w eleganckim standardzie (wanna + prysznic, umywalka, WC, pralka)
Przedpokój : z pojemną szafę w zabudowie
Poziom górny - antresola (ok. 30 m² powierzchni po podłodze):
Trzeci pokój / sypialnia główna (master bedroom): designerska, przeszklona sypialnia zapewniająca intymność i widok na otwartą przestrzeń salonu
Wydzielona strefa biurowa : idealne, doświetlone miejsce na wygodne biurko do pracy (home office), z pojemną strefa szaf: funkcjonalna zabudowa garderobiana z dużą przestrzenią do przechowywania ubrań i rzeczy sezonowych
Główne atuty nieruchomości
- Wysokie sufity, przeszklenia antresoli i otwarta przestrzeń nadają wnętrzu unikalny, wielkomiejski sznyt.
- Światło i otwarta panorama: Strona południowo-zachodnia oraz brak zwartej zabudowy - mieszkanie jest ciche, bardzo jasne i w 100% prywatne.
- Komfort ostatniego piętra: Brak sąsiadów nad głową, cicha winda zjeżdżająca bezpośrednio do poziomu hali garażowej.
- Ekonomia: Koszty administracyjne naliczane są wyłącznie od powierzchni bazowej 53 m² z KW.
- Ponadstandardowe miejsce postojowe - wyjątkowo szerokie, wygodne stanowisko w garażu podziemnym (format miejsca dla osób z niepełnosprawnościami) - pełna swoboda parkowania dużego auta oraz wygodne wsiadanie i pakowanie bagaży.
- Stan techniczny: Lokal zadbany, w bardzo dobrym stanie - gotowy do wprowadzenia się bez nakładów na start.
LOKALIZACJA:
Komunikacja: 5 minut spacerem do pętli tramwajowo-autobusowej Czerwone Maki P+R (szybki tramwaj do ścisłego centrum w ok. 20 minut).
Biznes i uczelnie: Kilka minut spacerem do Kampusu UJ oraz centrów biurowych korporacji (m.in. Shell, Motorola Solutions, Nokia, UBS, Ericsson).
Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowe Atut, Lidl, Biedronka, piekarnie, kawiarnie, siłownia oraz ścieżki rekreacyjne (Zakrzówek, Tyniec).
WARUNKI FINANSOWE:
Cena mieszkania: 1 160 000 zł
Szerokie miejsce w garażu podziemnym: 86 000 zł (zakup nie jest obligatoryjny)
Łączna cena pakietu: 1 246 000 zł

Czynsz za mieszkanie 800 zł, czynsz za miejsce 100 zł.
Przy zakupie biuro pobiera wynagrodzenie ustalane indywidualnie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Więcej szczegółów (zdjęcia, filmy, rzuty) dotyczących tej oferty na naszej stronie
Powołaj się na portal ogłoszeniowy.

Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.